基于2024年度的物業(yè)租賃合同及保密條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度的物業(yè)租賃合同及保密條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租賃物業(yè)的交付與接收3.1物業(yè)交付時(shí)間3.2物業(yè)接收標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)驗(yàn)收流程4.租金支付4.1首付款支付4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍6.2禁止行為6.3使用限制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1租金退還13.2物業(yè)返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)名稱：辦公樓2.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃用途：辦公用途2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金金額及支付方式：租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條物業(yè)交付與接收3.1物業(yè)交付時(shí)間：2024年1月1日3.2物業(yè)接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途的要求，且無損壞。3.3物業(yè)驗(yàn)收流程：乙方在收到物業(yè)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。第四條租金支付4.1首付款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五，每日計(jì)收。第五條物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中對(duì)物業(yè)造成的損壞負(fù)有維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第六條物業(yè)使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍：乙方僅可在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行辦公用途。6.2禁止行為：禁止在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、噪音擾民、破壞物業(yè)設(shè)施等。6.3使用限制：乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、乙方違反保密條款、乙方違反物業(yè)使用規(guī)則等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍，但最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除情形：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、物業(yè)返還等事宜。第十一條合同變更11.1合同變更情形：包括但不限于物業(yè)用途變更、租金調(diào)整、保密條款變更等。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止情形：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因違約導(dǎo)致合同解除等。12.2合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即返還物業(yè)，并按照合同約定處理剩余租金、物業(yè)返還等事宜。第十三條合同解除或終止后的處理13.1租金退還：若合同因乙方違約解除，甲方有權(quán)扣除乙方已欠租金、違約金等，剩余租金退還乙方。13.2物業(yè)返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)返還給甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。13.3其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、鑒定、評(píng)估等。2.3因合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其介入行為可能給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、保密、報(bào)告等。4.3第三方的責(zé)任：對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作的進(jìn)展情況。7.3若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定支付方式及時(shí)間。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。10.2若協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人公章。4.租賃物業(yè)圖紙及照片要求：清晰、完整，反映物業(yè)現(xiàn)狀。5.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行或財(cái)務(wù)專用章。6.物業(yè)維修費(fèi)用清單要求：清晰、完整，加蓋維修單位或個(gè)人公章。7.保密協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五，每日計(jì)收。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日支付租金人民幣10,000元，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣25元（10,000元×千分之五×4天）。2.違約行為：乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣50萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍，但最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日完成物業(yè)維修，但實(shí)際完成時(shí)間為4月10日，維修費(fèi)用為人民幣10,000元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣20,000元。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中因操作失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣30萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方30萬元。全文完?；?024年度的物業(yè)租賃合同及保密條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物業(yè)的基本信息1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條款2.物業(yè)使用與維護(hù)2.1物業(yè)使用范圍2.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)2.4物業(yè)損壞及賠償3.物業(yè)租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.4違約金及滯納金4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序4.4合同變更與解除后的責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的責(zé)任12.其他約定12.1合同生效日期12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同履行與監(jiān)督12.4合同履行爭(zhēng)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責(zé)任14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條物業(yè)租賃的基本信息2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)性質(zhì)：____________________2.4物業(yè)面積：____________________平方米第三條合同租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條押金及退還條款5.1乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第六條物業(yè)使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，保持物業(yè)的整潔、完好。6.3乙方在使用過程中造成的物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式：租金按每月____元/平方米計(jì)算，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。7.2租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如物價(jià)上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按比例調(diào)整租金。7.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4違約金及滯納金：如乙方逾期支付租金，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)支付____%的滯納金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用；8.2合同解除條件：8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同變更與解除程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確變更或解除合同的內(nèi)容；8.3.2自書面通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成書面變更或解除協(xié)議；8.3.3若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息；9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年；9.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定：10.1.1逾期支付租金；10.1.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途；10.1.3損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備；10.1.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.3違約賠償：10.3.1違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____；10.3.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、恢復(fù)原狀費(fèi)用等；10.4違約金計(jì)算：第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1提起訴訟：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知；11.2.2訴訟管轄：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物業(yè)所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同變更與解除條款中規(guī)定的解除條件；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同解除與終止程序：12.3.1書面通知：一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；12.3.2解除或終止協(xié)議：雙方應(yīng)達(dá)成書面解除或終止協(xié)議；12.4合同解除與終止后的責(zé)任：12.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的責(zé)任；12.4.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方在合同解除或終止前的責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)清單；13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%；3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成工作任務(wù)；4.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的事宜；5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；5.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.2第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；6.3第三方與其他各方（如政府部門、其他第三方）之間不存在任何直接或間接的利益沖突。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2若第三方介入費(fèi)用超過一定限額，甲乙雙方可按比例分擔(dān)；7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用說明等信息。說明：該清單用于明確租賃設(shè)施設(shè)備的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂當(dāng)天物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝物業(yè)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保照片清晰、完整。說明：照片作為合同附件，用于證明合同簽訂當(dāng)天物業(yè)的現(xiàn)狀。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、甲方收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、甲方收款人等信息。說