2024年度一手房代理業(yè)務資金監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房代理業(yè)務資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.業(yè)務內容2.1代理業(yè)務概述2.2代理業(yè)務范圍2.3代理業(yè)務期限3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金監(jiān)管期限4.資金監(jiān)管流程4.1資金支付流程4.2資金使用監(jiān)督4.3資金回收流程5.費用及支付5.1代理費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：代理業(yè)務協(xié)議11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同終止13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：代理業(yè)務協(xié)議14.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間：[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地點]2.業(yè)務內容2.1代理業(yè)務概述2.1.1甲方委托乙方作為其[具體業(yè)務類型]的獨家代理。2.1.2乙方同意接受甲方委托，按照本合同約定開展代理業(yè)務。2.2代理業(yè)務范圍2.2.1乙方負責在[具體區(qū)域]內推廣甲方開發(fā)的[具體項目名稱]。2.2.2乙方負責收集潛在客戶的購房需求，并向甲方提供客戶信息。2.3代理業(yè)務期限2.3.1本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式3.1.1甲方將客戶購房款直接支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。3.1.2乙方負責監(jiān)管賬戶的管理，確保資金安全。3.2資金監(jiān)管賬戶3.2.1乙方指定的監(jiān)管賬戶為：[賬戶名稱]，賬戶號碼：[具體號碼]。3.2.2乙方應在合同簽訂后[具體日期]內將監(jiān)管賬戶信息提供給甲方。3.3資金監(jiān)管期限3.3.1資金監(jiān)管期限與代理業(yè)務期限一致。4.資金監(jiān)管流程4.1資金支付流程4.1.1乙方在收到客戶購房款后，應及時將款項轉入監(jiān)管賬戶。4.1.2乙方應在每個工作日將資金流水明細發(fā)送給甲方。4.2資金使用監(jiān)督4.2.1乙方應按照本合同約定，在甲方確認后使用監(jiān)管資金。4.2.2乙方使用監(jiān)管資金應提供相關憑證，并接受甲方監(jiān)督。4.3資金回收流程4.3.1代理業(yè)務結束后，乙方應將剩余監(jiān)管資金退還甲方。4.3.2乙方應在[具體日期]前將剩余資金退還給甲方。5.費用及支付5.1代理費用5.1.1乙方根據(jù)實際代理成果向甲方收取代理費用。5.1.2代理費用比例為[具體比例]%。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按約定時間向乙方支付代理費用。5.2.2甲方支付代理費用的方式為：[具體支付方式]。5.3費用支付時間5.3.1甲方應在每個工作日后的[具體時間]內支付代理費用。6.保密條款6.1保密內容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務，保密期限為[具體年限]。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。8.1.2代理業(yè)務無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書面通知對方，并在通知送達后[具體天數(shù)]內生效。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止一切合同約定的行為。8.3合同解除后的責任8.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如需仲裁，爭議應提交至[具體仲裁委員會]進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1本合同生效地點為[具體地點]。11.合同附件11.1附件一：代理業(yè)務協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失，并及時通知對方。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同終止13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽署。13.2合同簽署日期13.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.合同附件清單14.1附件一：代理業(yè)務協(xié)議14.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件14.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于金融機構、律師事務所、審計機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許的第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保資金安全、提高服務質量或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其在本合同中的實際投入或收益。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍，不承擔超出其職責范圍的責任。15.5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應的報酬。15.6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責。15.7第三方義務15.7.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其在合同中的各項義務。15.7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。15.8.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合作協(xié)議的要求。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合作協(xié)議的要求。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議約定。16.3.2第三方不應與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內容相關的協(xié)議。16.3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展。16.4合同變更16.4.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。16.5爭議解決16.5.1若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理業(yè)務協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙雙方就代理業(yè)務的具體約定，包括代理范圍、期限、費用等。協(xié)議需雙方簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。2.附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件詳細要求和說明：包含資金監(jiān)管的具體方式、賬戶信息、監(jiān)管期限等。協(xié)議需雙方簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙雙方與第三方就介入事務的具體約定，包括第三方職責、權利、義務等。協(xié)議需三方簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙雙方就爭議解決方式、機構、程序等的具體約定。協(xié)議需雙方簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等。證明文件需具有法律效力，作為本合同履行中斷或免除責任的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：定期或不定期向對方報告合同履行情況，包括但不限于資金使用、業(yè)務進展等。報告需真實、準確，作為合同履行情況的記錄。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方需簽訂變更協(xié)議。協(xié)議需雙方簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付代理費用。未按時支付監(jiān)管資金。提供虛假信息或隱瞞重要信息。違反保密條款。乙方違約：未按時完成代理業(yè)務。未按時將監(jiān)管資金轉入監(jiān)管賬戶。違反保密條款。未按約定使用監(jiān)管資金。第三方違約：未履行合作協(xié)議中的職責。提供虛假信息或隱瞞重要信息。違反保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付代理費用的，應支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。未按時支付監(jiān)管資金的，應支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。乙方違約責任：未按時完成代理業(yè)務的，應賠償甲方因此遭受的損失。未按時將監(jiān)管資金轉入監(jiān)管賬戶的，應支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：未履行合作協(xié)議中的職責的，應在責任限額內承擔賠償責任。提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應承擔相應的法律責任。違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付代理費用，逾期[具體天數(shù)]后，應支付違約金[具體金額]。乙方未按時將監(jiān)管資金轉入監(jiān)管賬戶，逾期[具體天數(shù)]后，應支付違約金[具體金額]。第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，因提供虛假信息導致甲方遭受損失，應在責任限額內賠償甲方[具體金額]。全文完。2024年度一手房代理業(yè)務資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.業(yè)務范圍與職責3.1業(yè)務范圍3.2甲方職責3.3乙方職責4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管方式4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：傭金計算公式13.2附件二：資金監(jiān)管賬戶信息13.3附件三：爭議解決程序說明14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“一手房代理業(yè)務”是指甲方作為開發(fā)商，將其新建商品房委托乙方進行市場推廣、銷售及客戶服務等一系列業(yè)務活動。1.2術語解釋（1）“甲方”指委托乙方進行一手房代理業(yè)務的開發(fā)商；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供一手房代理服務的代理機構；（3）“商品房”指甲方開發(fā)建設的住宅、商業(yè)、辦公等具有獨立產權的房屋；（4）“客戶”指購買甲方商品房的購買者；（5）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的報酬。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三條業(yè)務范圍與職責3.1業(yè)務范圍乙方在本合同約定的期限內，負責甲方指定商品房的市場推廣、銷售及客戶服務工作，具體包括但不限于：（1）市場調研，了解目標客戶群體及市場行情；（2）制定銷售策略，包括廣告宣傳、價格策略等；（3）組織銷售活動，包括樣板房展示、開盤活動等；（4）為客戶提供售前咨詢、售中服務、售后服務等；（5）完成甲方委托的其他相關工作。3.2甲方職責甲方應負責提供乙方開展業(yè)務所需的相關資料、場地等資源，并確保信息的準確性。（1）提供商品房的相關資料，包括項目規(guī)劃、戶型圖、價格表等；（2）配合乙方進行市場調研，提供市場信息；（3）提供銷售活動所需的場地、設備等；（4）及時支付乙方傭金。3.3乙方職責乙方應按照甲方的要求，認真履行業(yè)務職責，確保業(yè)務目標的實現(xiàn)。（1）按照合同約定，開展市場推廣、銷售及客戶服務工作；（2）維護甲方品牌形象，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）定期向甲方匯報業(yè)務進展情況；（4）妥善處理客戶投訴，提高客戶滿意度。第四條資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管方式本合同項下的傭金支付，采用甲方指定的第三方資金監(jiān)管機構進行監(jiān)管。4.2資金監(jiān)管賬戶甲方應在第三方資金監(jiān)管機構設立監(jiān)管賬戶，用于存放傭金及業(yè)務相關費用。4.3資金監(jiān)管流程（1）乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，向甲方提交傭金申請；（2）甲方審核乙方提交的傭金申請，確認無誤后，將傭金劃入監(jiān)管賬戶；（3）監(jiān)管賬戶內的資金，僅用于支付乙方傭金及業(yè)務相關費用；（4）監(jiān)管期滿，監(jiān)管賬戶內的資金余額歸甲方所有。第五條傭金支付5.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額的一定比例計算，具體比例為：_________________%。5.2傭金支付時間傭金支付時間為每月的一個工作日，甲方應將傭金支付至乙方指定賬戶。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，具體轉賬信息由乙方提供。第六條信息保密6.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）乙方的市場策略、客戶信息等；（3）雙方在業(yè)務合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。7.3違約金如一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為：________________元。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）一方認為發(fā)生爭議時，應立即以書面形式通知對方；（2）自一方收到爭議通知之日起，雙方應在三十日內進行協(xié)商；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，即________________。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；（2）對方應在收到解除通知之日起十五日內作出答復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應在合同期滿前三十日協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議的內容應與本合同一致，或根據(jù)實際情況作出適當調整。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應清理合同項下未了事宜；（2）合同終止后，雙方應相互返還已交付的物品和款項。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達方式（1）信函送達：以掛號信方式，郵寄至對方指定的地址；（2）傳真送達：以傳真方式，發(fā)送至對方指定的傳真號碼；（3）電子郵件送達：以電子郵件方式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3送達地址（1）甲方送達地址：________________；（2）乙方送達地址：________________。第十三條合同附件13.1附件一：傭金計算公式（1）傭金=銷售金額×傭金比例；（2）傭金比例：_________________%。13.2附件二：資金監(jiān)管賬戶信息（1）監(jiān)管機構名稱：________________；（2）監(jiān)管賬戶名稱：________________；（3）監(jiān)管賬戶號碼：________________；（4）開戶行：________________。13.3附件三：爭議解決程序說明（1）爭議解決程序的具體步驟和流程；（2）爭議解決過程中雙方的權利和義務。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如無約定，則按照合同條款的文義進行解釋。14.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供有關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在甲方與乙方之間，為履行本合同而提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進行項目評估、審計或檢查；（3）協(xié)助合同履行過程中的具體操作；（4）提供技術支持或解決方案；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務的性質和風險程度在合同中約定。（2）第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議。第三條第三方責任界定3.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。（2）第三方責任不包括因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失。3.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展工作，并享有相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其工作任務。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方應向甲方承擔相應的責任。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助第三方完成工作。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方應向乙方承擔相應的責任。（2）乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助第三方完成工作。4.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與其他各方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方應向其他各方承擔相應的責任。（2）甲乙雙方應協(xié)調第三方與其他各方之間的關系，確保第三方的工作順利進行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（2）第三方應在收到介入申請后，在規(guī)定時間內回復是否接受介入。5.2第三方介入的確認（1）甲乙雙方應與第三方就介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。（2）書面協(xié)議應包括介入范圍、責任限額、工作期限、報酬等條款。5.3第三方介入的實施（1）第三方應根據(jù)書面協(xié)議開展工作，并定期向甲乙雙方報告工作進展。（2）甲乙雙方應協(xié)助第三方完成工作任務，并監(jiān)督第三方的工作質量。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同期滿或提前解除；（2）第三方完成工作任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定終止介入的時間和方式。（2）終止介入后，甲乙雙方應清理與第三方之間的債權債務關系。第七條第三方介入的保密7.1保密信息第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息，應予以保密。7.2保密義務第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）一方認為發(fā)生爭議時，應立即以書面形式通知對方；（2）自一方收到爭議通知之日起，雙方應在三十日內進行協(xié)商；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算公式要求：詳細列明傭金計算的具體公式，包括計算基數(shù)、比例、扣除項等。說明：本附件用于明確傭金計算的詳細規(guī)則，確保甲乙雙方對傭金計算方式達成一致。2.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息要求：提供第三方資金監(jiān)管賬戶的名稱、開戶行、賬號、開戶行地址等信息。說明：本附件用于明確資金監(jiān)管賬戶的具體信息，確保資金監(jiān)管的順利進行。3.附件三：爭議解決程序說明要求：詳細說明爭議解決的步驟、程序、期限、所需材料等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、有效的解決。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方服務的具體細節(jié)，確保甲乙雙方對第三方服務達成一致。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于明確保密協(xié)議的具體內容，確保甲乙雙方及第三方對保密信息進行有效保護。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的條件、程序、雙方的權利義務等。說明：本附件用于明確合同解除的具體規(guī)定，確保甲乙雙方在合同解除時權益得到保障。7.附件七：補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，補充合同中未涉及的其他條款或事項。說明：本附件用于補充合同中可能遺漏的條款，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定完成銷售任務；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）甲乙雙方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金金額為傭金總額的10%；（2）乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方支付違約金，違約金金額為銷售額的1%；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%；（4）甲乙雙方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付傭金，導致乙方無法及時收到傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金總額的10%。（2）乙方未按約定完成銷售任務，導致甲方無法在約定時間內實現(xiàn)銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為銷售額的1%。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方無法按預期完成項目，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。全文完。2024年度一手房代理業(yè)務資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議簽訂背景3.協(xié)議目的4.代理業(yè)務范圍4.1一手房代理業(yè)務類型4.2代理業(yè)務具體內容5.資金監(jiān)管賬戶設立5.1賬戶名稱5.2開戶行5.3賬號5.4賬戶性質6.資金監(jiān)管方式6.1資金劃撥流程6.2資金監(jiān)管比例6.3資金監(jiān)管期限7.資金監(jiān)管費用7.1收費標準7.2收費方式7.3費用承擔方8.代理費用及支付方式8.1代理費用計算方式8.2支付時間8.3支付方式9.信息披露與保密9.1信息披露內容9.2保密義務9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房產代理有限公司1.2法定代表人/負責人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1甲方：上海市區(qū)路號1.4.2乙方：上海市區(qū)路號2.協(xié)議簽訂背景2.1甲方為開發(fā)房地產項目的主體，需尋找專業(yè)房產代理公司進行市場推廣和銷售。2.2乙方具備豐富的房產代理經(jīng)驗，有意向與甲方合作。3.協(xié)議目的3.1明確雙方在2024年度一手房代理業(yè)務中的合作關系。3.2規(guī)范資金監(jiān)管流程，保障雙方權益。4.代理業(yè)務范圍4.1一手房代理業(yè)務類型4.1.1房屋銷售代理4.1.2房地產項目推廣4.2代理業(yè)務具體內容4.2.1為甲方提供市場調研、項目定位、銷售策略等服務。4.2.2負責房屋銷售合同的簽訂、款項收取等工作。5.資金監(jiān)管賬戶設立5.1賬戶名稱5.1.1房地產開發(fā)有限公司一手房代理業(yè)務資金監(jiān)管賬戶5.2開戶行5.2.1中國建設銀行上海市分行5.3賬號5.3.10565.4賬戶性質5.4.1專用賬戶6.資金監(jiān)管方式6.1資金劃撥流程6.1.1乙方在簽訂房屋銷售合同后，將款項劃入甲方指定監(jiān)管賬戶。6.1.2甲方在收到款項后，按照合同約定進行資金使用。6.2資金監(jiān)管比例6.2.1資金監(jiān)管比例為銷售額的30%。6.3資金監(jiān)管期限6.3.1資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶設立之日起至項目竣工交付之日止。7.資金監(jiān)管費用7.1收費標準7.1.1資金監(jiān)管費用按監(jiān)管金額的0.1%收取，每月結算一次。7.2收費方式7.2.1乙方在每月一個工作日前將監(jiān)管費用劃入甲方指定賬戶。7.3費用承擔方7.3.1資金監(jiān)管費用由乙方承擔。8.代理費用及支付方式8.1代理費用計算方式8.1.1代理費用按照成交額的2%計算，成交額指實際成交價格減去政府規(guī)定的各類稅費。8.1.2代理費用在房屋交付前分階段支付：8.1.2.1項目開盤前，支付代理費用的20%；8.1.2.2項目預售許可證取得后，支付代理費用的30%；8.1.2.3項目竣工交付前，支付代理費用的30%；8.1.2.4項目竣工交付后，支付代理費用的20%。8.2支付時間8.2.1各階段支付時間根據(jù)甲方通知，最遲不超過30日內完成支付。8.3支付方式8.3.1代理費用以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。9.信息披露與保密9.1信息披露內容9.1.1乙方需向甲方及時披露項目銷售進度、市場反饋、客戶信息等相關信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本協(xié)議內容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.3保密期限9.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定完成代理工作；10.1.2甲方未按時支付代理費用；10.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；10.1.4任何一方違反保密義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分代理費用的一倍；10.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2解除條件12.2.1協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；12.2.2一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。13.合同變更與終止13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止條件13.2.1協(xié)議期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1指在協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，為協(xié)議執(zhí)行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是會計師事務所、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的主要目的是協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議中的特定任務，如審計、法律咨詢、評估、項目管理等。15.2.2第三方介入的具體工作內容、責任和權利將在甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議中明確。16.甲乙雙方與第三方的協(xié)議16.1.1第三方的工作職責、服務內容和期限；16.1.2第三方的責任范圍和責任限額；16.1.3第三方的報酬及支付方式；16.1.4第三方的保密義務；16.1.5第三方的違約責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度和潛在風險確定。17.1.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應重新評估并協(xié)商一致后，修改服務協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務應達到合同約定的標準，若未達到標準，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.1.2第三方對甲方的違約責任，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務應達到合同約定的標準，若未達到標準，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.2第三方對乙方的違約責任，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙