2024年建筑工程協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化管理要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化管理要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括3.3工程增減項(xiàng)目4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收5.4工程質(zhì)量保修6.工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度付款6.4工程尾款支付6.5支付方式與時(shí)間7.合同的履行與責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方權(quán)利7.4乙方權(quán)利8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任劃分14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律效力及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.5工程投資估算：工程的總投資額，以元為單位。第二條合同主體2.1甲方名稱：工程委托方的全稱。2.2甲方負(fù)責(zé)人：工程委托方的負(fù)責(zé)人姓名。2.3乙方名稱：工程承包方的全稱。2.4乙方負(fù)責(zé)人：工程承包方的負(fù)責(zé)人姓名。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要包括：建筑物的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、裝修、調(diào)試等。3.2工程不包括：與工程無(wú)關(guān)的其他建設(shè)和費(fèi)用。3.3工程增減項(xiàng)目：雙方協(xié)商確定的工程增減項(xiàng)目及相應(yīng)的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期：雙方確定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2工程竣工日期：雙方確定的工程竣工交付的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程各階段進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜奶幚矸绞?。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體的技術(shù)指標(biāo)、材料要求等。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收程序、方法和時(shí)間。5.4工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修期限和保修范圍。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，以元為單位。6.2工程預(yù)付款：雙方協(xié)商確定的預(yù)付款金額和支付時(shí)間。6.3工程進(jìn)度付款：雙方協(xié)商確定的進(jìn)度付款比例和時(shí)間。6.4工程尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余款項(xiàng)。6.5支付方式與時(shí)間：雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間。第八條合同的履行與責(zé)任8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程款項(xiàng)等。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程、保證工程質(zhì)量、提供相關(guān)資料等。8.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出合理化建議等。8.4乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按合同約定的方式解決。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因客觀情況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商變更合同。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件時(shí)，雙方可以解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或合同約定的其他終止條件。11.2工程驗(yàn)收程序：雙方按照合同約定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)驗(yàn)收。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定的保密信息保密期限。13.3違約保密條款：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條不可抗力14.1不可抗力范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.3不可抗力責(zé)任劃分：雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定責(zé)任劃分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程施工方案附件3：工程材料清單附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：工程付款申請(qǐng)表附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：工程保修條款附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件2：工程施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、方法、工藝等技術(shù)要求，以及施工安全措施等。附件3：工程材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)明確工程的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)展示工程的各個(gè)階段的工作計(jì)劃和時(shí)間表，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。附件6：工程付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列出工程付款的申請(qǐng)事項(xiàng)，包括付款金額、付款時(shí)間等。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件8：工程保修條款應(yīng)明確工程的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件9：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的事項(xiàng)、變更的原因、變更的日期等。附件10：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的事項(xiàng)、解除的原因、解除的日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或保證工程質(zhì)量。4.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付遲延交付的違約金。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.返工：指對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行重新施工。4.修復(fù)：指對(duì)損壞的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。5.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.合同解除：指雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。7.保修：指對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)。8.不可抗力后果處理：指因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方協(xié)商處理的方式。9.法律效力及爭(zhēng)議解決：指合同的法律效力以及合同爭(zhēng)議解決的途徑和方法。1.不可抗力：本合同中規(guī)定了因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.違約金：本合同中規(guī)定了甲方未按合同約定