2024年度庫房消防設施維護承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度庫房消防設施維護承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與宗旨2.定義與解釋3.維護工作范圍與內(nèi)容3.1維護項目列表3.1.1項目一3.1.2項目二3.1.3項目三3.2維護工作標準與要求4.維護時間與周期5.維護費用與支付方式5.1維護費用總計5.2支付時間表6.維護工作的監(jiān)督與驗收6.1監(jiān)督機制6.2驗收標準與流程7.違約責任與處罰8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理9.保密條款10.爭議解決方式11.法律適用與管轄12.合同的生效與終止日期13.其他條款13.1附錄A：維護項目具體內(nèi)容13.2附錄B：費用明細13.3附錄C：維護時間表14.簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與宗旨1.2甲方為庫房消防設施的所有人，乙方為具備專業(yè)資質的消防設施維護公司，愿意承擔消防設施的維護工作。2.定義與解釋2.1甲方：指__________（填寫甲方全稱）。2.2乙方：指__________（填寫乙方全稱）。2.3庫房：指甲方擁有的用于儲存物資的建筑物。2.4消防設施：指庫房內(nèi)安裝的用于防火、滅火、報警、疏散等用途的設備設施。2.5維護工作：指對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等作業(yè)。3.維護工作范圍與內(nèi)容3.1維護項目列表3.1.1檢查消防泵房設備及水源管道，確保其正常運行；3.1.2檢查消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，確保其完好有效；3.1.3檢查消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等，確保其正常工作；3.1.4檢查消防通訊系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)等，確保其暢通無阻；3.1.5檢查消防器材設備，如滅火器、消防栓等，確保其充足有效；3.1.6對消防設施進行定期試驗，確保其可靠性和有效性；3.1.7對消防設施的維護保養(yǎng)記錄進行定期整理歸檔。3.2維護工作標準與要求3.2.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行維護工作；3.2.2乙方應制定詳細的維護計劃，并提前通知甲方；3.2.3乙方應在維護過程中，確保消防設施的正常運行，不得影響甲方正常生產(chǎn)、經(jīng)營；3.2.4乙方應在每個維護周期結束時，向甲方提交維護報告，報告應包括維護項目、維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等；3.2.5乙方應在發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患時，立即通知甲方，并采取措施消除隱患。4.維護時間與周期4.1維護周期為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止；4.2乙方應在每個維護周期內(nèi)，按照維護計劃對消防設施進行定期維護；4.3乙方應在每個維護周期結束前，完成對該周期內(nèi)消防設施的全面檢查和維護。5.維護費用與支付方式5.1維護費用總計為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方分兩次支付，首次支付人民幣____元（大寫：____________________元整），剩余費用在維護周期結束后支付；5.2甲方支付方式為__________（填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）；5.3乙方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時間支付維護費用。6.維護工作的監(jiān)督與驗收6.1監(jiān)督機制6.1.1甲方有權對乙方維護工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議；6.1.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并對甲方提出的意見和建議進行改進；6.2驗收標準與流程6.2.1甲方應在每個維護周期結束后，對乙方維護工作進行驗收；6.2.2驗收標準應按照國家和行業(yè)標準執(zhí)行；6.2.3甲方應出具驗收報告，對乙方維護工作進行評價，評價結果分為合格、不合格；6.2.4如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改，并重新驗收。8.違約責任與處罰8.1甲方違約8.1.1如甲方未按照約定時間支付維護費用，乙方有權暫停維護工作，直至甲方支付完畢；8.1.2如甲方未按照約定提供維護所需資料、場地等，乙方有權要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費用；8.1.3如甲方違反合同規(guī)定，導致乙方維護工作無法正常進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按照約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為維護費用的__%；8.2.2如乙方未按照約定標準進行維護，導致消防設施無法正常運行，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；8.2.3如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。9.合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1如甲方提前終止合同，應支付乙方因此產(chǎn)生的剩余維護費用，并支付違約金，違約金為維護費用的__%；9.2.2如乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為維護費用的__%；9.2.3合同終止后，乙方應將維護資料、設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。9.3終止后的事宜處理9.3.1合同終止后，乙方應繼續(xù)負責處理因維護工作產(chǎn)生的遺留問題；9.3.2合同終止后，乙方應按照約定時間辦理剩余費用的退款手續(xù)。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息；10.2雙方同意對涉及的秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；10.3如一方違反保密義務，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2本合同簽訂地為__________（填寫合同簽訂地），雙方同意接受該地人民法院的管轄。13.合同的生效與終止日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算；13.3本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。14.簽署頁甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責任15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，以及其他因合同履行需要參與或協(xié)助的各方；15.1.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議，否則甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照約定履行其在合同中的職責，并承擔相應責任；15.2.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方遭受損失，應承擔賠償責任；15.2.3第三方如未按照約定履行職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲方關系16.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定；16.1.2第三方如因履行合同導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。16.2第三方與乙方關系16.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定；16.2.2第三方如因履行合同導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔的最高賠償責任限額；17.2甲方和乙方應在合同中明確第三方責任限額，如未明確，則第三方責任限額為第三方在合同中的義務范圍；17.3甲方和乙方應根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。18.第三方介入的額外條款與說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序、權利義務等；18.1.2甲方和乙方應要求第三方提供合法有效的資質證明，并對其進行審查；18.1.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2第三方介入的說明18.2.1甲方和乙方應在合同中說明第三方介入的目的、意義、作用等；18.2.2甲方和乙方應向第三方說明合同的履行情況、甲乙方的要求等；18.2.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的職責。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件19.1.1如甲方和乙方同意變更第三方介入的條件、程序、權利義務等，應簽訂書面補充協(xié)議；19.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2終止條件19.2.1如第三方因故退出合同，甲方和乙方應簽訂書面終止協(xié)議；19.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3終止后的事宜處理19.3.1第三方終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；19.3.2第三方終止后，甲方和乙方應協(xié)助處理因第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。20.第三方介入的違約責任與處罰20.1第三方違約20.1.1如第三方未按照約定履行職責，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金；20.1.2如第三方因故意或過失導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。20.2甲方和乙方的權利20.2.1甲方和乙方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督和檢查；20.2.2甲方和乙方有權要求第三方按照約定履行職責。21.爭議解決方式21.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：維護項目具體內(nèi)容1.1詳細列舉各項維護工作的具體內(nèi)容、標準和要求。1.2包括維護項目的時間安排、檢查頻率等。2.附件B：費用明細2.1詳細列出維護費用的構成，包括人工費、材料費、交通費等。2.2明確費用的支付方式和支付時間。3.附件C：維護時間表3.1詳細制定維護工作的時間安排表，包括每項工作的開始時間、結束時間等。3.2明確維護工作的周期和頻率。4.附件D：第三方資質證明4.1第三方提供的合法有效的資質證明文件。4.2包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書等。5.附件E：第三方義務履行證明5.1第三方承諾履行合同義務的書面文件。5.2包括第三方的服務承諾、工作標準等。6.附件F：合同變更與終止協(xié)議6.1明確合同變更和終止的條件、程序和雙方的權利義務。6.2包括合同變更和終止的書面協(xié)議。7.附件G：違約金計算公式7.1詳細列出違約金的計算方式和計算公式。7.2包括違約金的支付時間和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定提供維護所需資料、場地等，乙方有權要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。1.3甲方違反合同規(guī)定，導致乙方維護工作無法正常進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.2乙方未按約定標準進行維護，導致消防設施無法正常運行，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按照約定履行其在合同中的職責，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。3.2第三方因故意或過失導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.3第三方未按照約定提供合法有效的資質證明，甲方和乙方有權拒絕與其簽訂合同。全文完。2024年度庫房消防設施維護承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方庫房消防設施的定義第二條維護內(nèi)容2.1乙方應維護的消防設施范圍2.2維護工作的具體內(nèi)容2.3維護周期及時間安排第三條維護質量標準3.1乙方維護工作的質量要求3.2驗收標準及程序3.3乙方應對維護質量負責的期限第四條維護費用4.1維護費用的計算方式4.2維護費用的支付方式及時間4.3維護費用的調(diào)整機制第五條維護過程中的溝通與協(xié)作5.1雙方溝通的方式和頻率5.2乙方在維護過程中遇到問題的處理方式5.3甲方協(xié)助乙方的條件和方式第六條保險及責任6.1乙方應購買的保險類型6.2乙方在維護過程中造成損失的責任承擔6.3乙方應承擔的其他法律責任第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成維護工作的違約責任7.2乙方維護質量不符合約定的違約責任7.3甲方未按約定時間支付維護費用的違約責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務10.2保密信息的范圍和期限10.3保密違約的責任第十一條合同的適用法律及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點和方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務12.2其他條款的補充和修改第十三條附件13.1維護計劃表13.2保險單據(jù)13.3其他相關文件第十四條簽署14.1雙方簽署的合同正本份數(shù)14.2雙方授權簽署人的有效身份證件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防技術服務有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方庫房消防設施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、滅火器等。第二條維護內(nèi)容2.1乙方應維護的消防設施范圍包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、滅火器等。2.2維護工作包括但不限于：定期檢查、清潔、更換損壞部件、調(diào)試、測試、保養(yǎng)等。2.3維護周期及時間安排：按照《維護計劃表》執(zhí)行，乙方應在每個維護周期內(nèi)完成維護工作，并提交維護報告。第三條維護質量標準3.1乙方維護工作的質量應符合國家及行業(yè)相關標準規(guī)定。3.2驗收標準及程序：甲方應在每個維護周期結束后對乙方維護工作進行驗收，乙方應提供維護報告及相關證明材料。3.3乙方應對維護質量負責的期限為維護周期結束后的一年內(nèi)，在此期間內(nèi)如出現(xiàn)因維護不當導致的問題，乙方應負責解決。第四條維護費用4.1維護費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含但不限于維護人員工資、材料費用、交通費用等。4.2維護費用支付方式為銀行轉賬，支付時間為每個維護周期結束后的七個工作日內(nèi)。4.3維護費用的調(diào)整機制：如因國家政策、市場行情等原因導致維護費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條維護過程中的溝通與協(xié)作5.1雙方每周進行一次電話或線上會議，每月進行一次現(xiàn)場會議，溝通維護進度、問題及解決方案。5.2乙方在維護過程中遇到問題的處理方式：乙方應立即向甲方報告，共同研究解決方案。5.3甲方協(xié)助乙方的條件和方式：甲方應提供乙方必要的作業(yè)場地、作業(yè)設備、作業(yè)資料等。第六條保險及責任6.1乙方應購買不低于人民幣【】萬元的公共責任保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方在維護過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3乙方應承擔的其他法律責任：如因乙方原因導致火災、爆炸等安全事故的，乙方應承擔相應法律責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成維護工作的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2乙方維護質量不符合約定的，應重新進行維護，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.3甲方未按約定時間支付維護費用的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的地點：本合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件及后續(xù)處理：本合同期滿后自行終止，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容、談判過程中的情況和商業(yè)秘密等予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術資料等，保密期限為本合同終止后五年。10.3保密違約的責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的適用法律及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點和方式：爭議解決的地點為合同簽訂地，解決方式為訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務：雙方同意按照合同約定履行各自的權利和義務，遵守國家法律法規(guī)。12.2其他條款的補充和修改：本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。如雙方同意延長合同期限，應提前一個月書面通知對方并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條附件13.1維護計劃表：詳細記錄維護時間、地點、內(nèi)容、責任人等信息。13.2保險單據(jù)：乙方購買的公共責任保險單據(jù)。13.3其他相關文件：包括但不限于乙方資質證明、維護報告等。第十四條簽署14.1雙方簽署的合同正本份數(shù)：每方保留一份正本，副本無效。14.2雙方授權簽署人的有效身份證件：授權簽署人應提供身份證件的原件及復印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構、維修供應商、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方并說明原因。2.2第三方介入應按照雙方協(xié)商確定的條件和程序進行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責并提供相應的服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求，并對其提供的服務質量承擔責任。3.3第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的關系是服務提供者和接受者的關系。4.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員，除非本合同另有約定。4.3第三方應獨立承擔其提供的服務所產(chǎn)生的一切法律責任，與甲方和乙方無關。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務范圍內(nèi)的事項承擔責任，對于因第三方原因導致的一切損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙雙方應盡力明確第三方的責任限額，并在合同中予以明確。如合同中未明確，雙方應協(xié)商確定。5.3第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況增加或修改合同條款，以適應第三方介入的需要。6.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行和雙方的權利義務。6.3甲乙雙方應對第三方介入后的合同條款進行充分的溝通和協(xié)商，以確保合同的公平性和合理性。第七條第三方退出機制7.1當?shù)谌讲辉偬峁┓栈蛞蚱渌蛐枰顺鰰r，甲乙雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的關系。7.2第三方退出前應完成其職責，并確保其提供的服務不會對甲乙雙方造成不利影響。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款，并確保合同的完整性。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1當甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致時，應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。8.2書面協(xié)議應包括但不限于：第三方的主要職責、責任限額、介入條件和程序、退出機制等。第九條第三方介入的監(jiān)管和評估9.1甲乙雙方應對第三方介入的情況進行定期監(jiān)管和評估，以確保第三方按照合同約定履行其職責。9.2甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入的情況和效果，并提出改進意見和建議。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未能按照合同約定履行