2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告協(xié)議本合同目錄一覽1.評(píng)估對(duì)象概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估依據(jù)2.評(píng)估范圍2.1評(píng)估范圍界定2.2評(píng)估內(nèi)容說明3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法選擇3.2評(píng)估程序安排4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式與內(nèi)容4.2報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件第一部分：合同如下：1.評(píng)估對(duì)象概述1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)面積：[具體面積]房產(chǎn)類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)用途：[具體用途，如自用、出租等]1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估依據(jù)評(píng)估將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及歷史交易數(shù)據(jù)等。2.評(píng)估范圍2.1評(píng)估范圍界定本評(píng)估范圍為甲方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)本體及其附屬設(shè)施。2.2評(píng)估內(nèi)容說明評(píng)估內(nèi)容包含但不限于房產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等。3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法選擇本評(píng)估將采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等多種方法相結(jié)合，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.2評(píng)估程序安排評(píng)估程序如下：a.雙方簽訂本協(xié)議；b.乙方收集、整理相關(guān)資料；c.乙方進(jìn)行實(shí)地勘察；d.乙方完成評(píng)估報(bào)告；e.乙方提交評(píng)估報(bào)告給甲方。4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式與內(nèi)容a.報(bào)告封面及目錄；b.評(píng)估目的、范圍和方法；c.房產(chǎn)基本情況；d.評(píng)估結(jié)果及分析；e.評(píng)估結(jié)論；f.附件。4.2報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評(píng)估后[具體時(shí)間]內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告給甲方。5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本評(píng)估費(fèi)用總額為[具體金額]元。5.2付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余部分在乙方提交評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為[具體日期]，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為[具體日期]。6.保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方收集的評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；b.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件a.評(píng)估報(bào)告提交后，合同目的實(shí)現(xiàn)；b.合同約定的期限屆滿；c.合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義a.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的；b.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告的；c.任何一方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方未支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的[具體比例]%；b.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的[具體比例]%；c.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序a.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；c.合同解除自確認(rèn)之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表包含房產(chǎn)基本信息、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。14.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表包含評(píng)估費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等。14.3附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高評(píng)估的專業(yè)性、保障合同的履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，通常以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；b.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見和服務(wù)；c.要求甲方和乙方履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；d.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)配合甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的合作協(xié)議約定，但應(yīng)確保不損害本合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件a.第三方違反合作協(xié)議；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2解除程序a.提出解除的一方應(yīng)書面通知第三方和對(duì)方；b.第三方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；c.合同解除自確認(rèn)之日起生效。22.第三方介入的保密條款22.1保密信息范圍第三方介入過程中獲取的保密信息，包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、類型、用途、權(quán)屬信息、建造年代、裝修情況等。說明：該附件作為評(píng)估的重要依據(jù)，需由甲方提供并確保信息的真實(shí)性。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表要求：列出評(píng)估費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式等。說明：該附件用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方能夠按照約定履行職責(zé)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：包含評(píng)估目的、范圍、方法、結(jié)果、分析、結(jié)論等。說明：該報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于指導(dǎo)甲乙雙方后續(xù)決策。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件要求：列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：該文件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的身份和聯(lián)系方式，便于爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；b.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告；c.任何一方違反保密條款；d.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；b.違約金的計(jì)算方式通常為違約金額的[具體比例]%；c.損失賠償應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的10%；b.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的5%；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方原因造成的直接損失。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告協(xié)議1本合同目錄一覽1.報(bào)告委托方信息1.1委托方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.報(bào)告受托方信息2.1受托方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3聯(lián)系方式3.報(bào)告標(biāo)的物信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.報(bào)告范圍與內(nèi)容4.1報(bào)告范圍4.2報(bào)告內(nèi)容5.報(bào)告時(shí)間與期限5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告期限6.報(bào)告費(fèi)用及支付方式6.1報(bào)告費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.報(bào)告成果形式7.1報(bào)告形式7.2報(bào)告份數(shù)8.報(bào)告保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.報(bào)告責(zé)任與免責(zé)9.1責(zé)任范圍9.2免責(zé)條款10.報(bào)告爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.報(bào)告委托方信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.報(bào)告受托方信息2.1受托方名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.報(bào)告標(biāo)的物信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)類型：住宅3.3房產(chǎn)面積：150平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：Xxxxxxx4.報(bào)告范圍與內(nèi)容4.1報(bào)告范圍：對(duì)委托方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的區(qū)位、規(guī)劃條件、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.2報(bào)告內(nèi)容：提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.報(bào)告時(shí)間與期限5.1報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2報(bào)告期限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作6.報(bào)告費(fèi)用及支付方式6.1報(bào)告費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）6.2支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.報(bào)告成果形式7.1報(bào)告形式：書面報(bào)告，一式五份7.2報(bào)告份數(shù)：委托方、受托方各兩份，另外一份作為存檔。8.報(bào)告保密8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下所有涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.報(bào)告責(zé)任與免責(zé)9.1責(zé)任范圍：受托方應(yīng)按照合同約定，保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和合理性。若因受托方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.報(bào)告爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高評(píng)估工作的效率和質(zhì)量，確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和公正性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方提供資料不準(zhǔn)確或不完整等原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果偏差。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：甲方的責(zé)任：提供評(píng)估所需資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，支付合同約定的費(fèi)用。第三方的責(zé)任：獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作，提供評(píng)估報(bào)告。19.2第三方與乙方的劃分：乙方的責(zé)任：提供評(píng)估所需資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，支付合同約定的費(fèi)用。第三方的責(zé)任：獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作，提供評(píng)估報(bào)告。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋評(píng)估工作進(jìn)展和結(jié)果。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，需按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件與本合同第12條一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托方填寫完整，包括房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)、委托金額等。說明：評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖，標(biāo)明房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：房產(chǎn)測(cè)繪圖用于評(píng)估房產(chǎn)的地理位置和面積。4.房產(chǎn)交易記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易記錄，包括交易價(jià)格、交易時(shí)間等。說明：房產(chǎn)交易記錄用于了解房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，用于證明評(píng)估結(jié)果。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付合同約定的費(fèi)用。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若委托方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，每日需向受托方支付人民幣0.05%的滯納金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若受托方未在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，需向委托方支付人民幣3萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為合同總金額的10%。示例：若第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，需向甲乙雙方支付人民幣3萬元的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告協(xié)議2本合同目錄一覽1.報(bào)告委托方與受托方的基本信息1.1報(bào)告委托方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.報(bào)告評(píng)估的房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、建筑面積、戶型2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途、使用年限3.報(bào)告評(píng)估的目的和范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍4.報(bào)告評(píng)估的時(shí)間安排4.1報(bào)告提交時(shí)間4.2報(bào)告修正時(shí)間5.報(bào)告評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.報(bào)告費(fèi)用及支付方式6.1報(bào)告費(fèi)用金額6.2支付方式7.報(bào)告提交和保密7.1報(bào)告提交方式7.2報(bào)告保密要求8.報(bào)告修正和責(zé)任8.1報(bào)告修正程序8.2責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同生效條件12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.報(bào)告委托方與受托方的基本信息1.1報(bào)告委托方：甲方，全稱為X有限公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為電話：X，電子郵箱：X。1.2受托方：乙方，全稱為X房產(chǎn)評(píng)估有限公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為電話：X，電子郵箱：X。2.報(bào)告評(píng)估的房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.2房產(chǎn)建筑面積：X平方米。2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)。3.報(bào)告評(píng)估的目的和范圍3.2評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等方面。4.報(bào)告評(píng)估的時(shí)間安排4.1報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有必要資料后，于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)告的編制并提交給甲方。4.2報(bào)告修正時(shí)間：如因甲方提供資料不完整或其他原因?qū)е乱曳叫鑼?duì)報(bào)告進(jìn)行修正，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成修正并提交。5.報(bào)告評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法：乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法和成本法等多種方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。6.報(bào)告費(fèi)用及支付方式6.1報(bào)告費(fèi)用金額：本次評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣X元。6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.報(bào)告提交和保密7.1報(bào)告提交方式：乙方將以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交評(píng)估報(bào)告。7.2報(bào)告保密要求：乙方承諾對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露報(bào)告內(nèi)容。8.報(bào)告修正和責(zé)任8.1報(bào)告修正程序：如甲方認(rèn)為報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面修正申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在必要時(shí)對(duì)報(bào)告進(jìn)行修正。8.2責(zé)任承擔(dān)：若乙方在評(píng)估過程中由于故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除條件1.一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已收取的款項(xiàng)或物品。12.合同生效條件12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同雙方均具備完全民事行為能力；2.合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.合同條款清晰明確，雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：本合同及所有附件的簽署頁14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助完成合同約定的評(píng)估、交易、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同履行，但需事先書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。16.2選擇：第三方應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)具體需求選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方介入合同履行時(shí)，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生職責(zé)交叉。18.2信息共享：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保在合同履行過程中信息暢通無阻。18.3爭(zhēng)議解決：若第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損