2024年商貿(mào)城旺鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商貿(mào)城旺鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪編號(hào)1.2旺鋪位置1.3旺鋪面積1.4旺鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1允許經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠事宜8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定13.1租賃期間的其他費(fèi)用13.2租賃期滿后的處理方式13.3其他相關(guān)約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪編號(hào)：根據(jù)商貿(mào)城提供的旺鋪編號(hào)，編號(hào)為【編號(hào)】的旺鋪。1.2旺鋪位置：位于商貿(mào)城內(nèi)的具體位置，旺鋪地址為【地址】。1.3旺鋪面積：旺鋪的實(shí)際使用面積為【面積】平方米。1.4旺鋪用途：旺鋪的主要用途為【用途】，包括但不限于商品展示、銷售等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同期滿日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃期限總計(jì)：【開始日期】至【結(jié)束日期】期間。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付賬戶信息為【賬戶信息】。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為【賬戶名稱】，賬號(hào)為【賬戶號(hào)碼】，開戶銀行為【銀行名稱】。4.押金及退還4.1押金金額：承租方需支付給出租方一筆押金，金額為【金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在【退還日期】前退還押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，退還賬戶信息為【賬戶信息】。5.經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1允許經(jīng)營范圍：承租方可在旺鋪內(nèi)進(jìn)行【允許經(jīng)營范圍】等經(jīng)營活動(dòng)。5.2禁止經(jīng)營范圍：承租方不得在旺鋪內(nèi)進(jìn)行【禁止經(jīng)營范圍】等違法活動(dòng)。5.3經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定：承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)旺鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)旺鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障旺鋪及經(jīng)營活動(dòng)的安全。7.2保險(xiǎn)理賠事宜：保險(xiǎn)理賠程序及事宜由承租方自行辦理，如有需要，出租方予以協(xié)助。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相應(yīng)的編號(hào)、編號(hào)、金額、周期、賬戶信息、退還日期、賬戶信息、允許經(jīng)營范圍、禁止經(jīng)營范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)方、保險(xiǎn)類型等具體內(nèi)容。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，若承租方未按照約定支付租金，出租方可提前解除合同。9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，若出租方未按照約定提供旺鋪，或嚴(yán)重違反合同約定，承租方可提前解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的通知。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1若出租方未按照約定提供旺鋪，或嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.1.2若出租方未按照約定維修旺鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2.2若承租方未按照約定使用旺鋪，或從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的履行。13.其他約定13.1租賃期間的其他費(fèi)用：除租金外，承租方還需承擔(dān)【其他費(fèi)用】等費(fèi)用。13.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將旺鋪交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3其他相關(guān)約定：雙方還可就合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同后。14.合同簽署14.1合同簽署日期：【簽署日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3合同簽署人：【簽署人】。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旺鋪照片及平面圖詳細(xì)要求：包含旺鋪的外觀照片、內(nèi)部布局平面圖等，用以確認(rèn)旺鋪的具體位置和面積。2.附件二：租賃合同條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求：包含租賃合同中各項(xiàng)條款的具體含義和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以便承租方進(jìn)行核對(duì)和支付。4.附件四：押金支付及退還流程說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述押金的支付金額、退還條件、退還方式等流程，以便雙方明確操作步驟。5.附件五：保險(xiǎn)購買指南詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式、理賠流程等，以便承租方購買和使用。6.附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)說明詳細(xì)要求：列明出租方和承租方的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)方式等，以便雙方在維修保養(yǎng)過程中進(jìn)行明確和執(zhí)行。7.附件七：經(jīng)營范圍及規(guī)定詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述允許經(jīng)營范圍、禁止經(jīng)營范圍和經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定，以便承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.附件八：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息，以便雙方在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行解決。9.附件九：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，以便承租方進(jìn)行核對(duì)和支付。10.附件十：合同簽署證明詳細(xì)要求：包含合同簽署的日期、地點(diǎn)、簽署人等信息，以便雙方確認(rèn)合同的正式生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定提供旺鋪。未按照約定維修旺鋪。違反合同約定，影響承租方正常經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行認(rèn)定。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用旺鋪，從事違法活動(dòng)。違反合同約定，影響出租方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若出租方未按照約定提供旺鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其旺鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用旺鋪而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金