2024建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范與控制

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程總投資：________________第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：________________2.2合同價(jià)格的調(diào)整：________________2.3預(yù)付款：________________2.4進(jìn)度付款：________________2.5竣工結(jié)算：________________2.6價(jià)格爭(zhēng)議的解決：________________第三條合同工期3.1開工日期：________________3.2竣工日期：________________3.3工期延誤的處理：________________第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1提供施工場(chǎng)地：________________4.2辦理相關(guān)手續(xù)：________________4.3支付合同價(jià)款：________________4.4協(xié)調(diào)關(guān)系：________________第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1按期完成工程：________________5.2保證工程質(zhì)量：________________5.3安全施工：________________5.4保護(hù)環(huán)境：________________5.5保密義務(wù)：________________第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：________________6.2合同解除的條件：________________6.3變更和解除的程序：________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：________________7.2乙方違約責(zé)任：________________7.3違約賠償金額：________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：________________8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________第九條其他約定9.1驗(yàn)收和保修：________________9.2信息反饋：________________9.3合同的備案和公示：________________9.4合同的轉(zhuǎn)讓：________________9.5附件：________________第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；10.3本合同的失效，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同雙方的權(quán)責(zé)，確保合同的可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.合同中的金額、日期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同中的關(guān)鍵信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤。4.注意合同的履行過(guò)程中的變更和解除條件，以防止合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，確保合同的履行和解除都有明確的法律依據(jù)。5.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程的建設(shè)。2.乙方：指合同中的施工方或承包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的建設(shè)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.合同價(jià)格的調(diào)整：指在合同履行過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。6.進(jìn)度付款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例，向乙方支付的款項(xiàng)。7.竣工結(jié)算：指工程完成后，雙方按照約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算。8.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程。9.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并能按照甲方要求完成工程建設(shè)。3.適用于甲方作為工程項(xiàng)目業(yè)主，有明確的建設(shè)需求和投資預(yù)算。補(bǔ)充條款：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工圖紙和技術(shù)文件：附件中包含施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說(shuō)明書等。3.材料供應(yīng)：明確材料的供應(yīng)方、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)時(shí)間等。4.施工設(shè)備和設(shè)施：附件中列明施工所需設(shè)備和設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格等。5.施工人員配置：明確乙方應(yīng)配備的施工人員數(shù)量、資質(zhì)、職責(zé)等。6.安全防護(hù)措施：附件中包含施工期間的安全防護(hù)措施方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.環(huán)境保護(hù)：明確施工期間應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。8.工程保險(xiǎn)：約定雙方應(yīng)購(gòu)買的工程保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。9.工程驗(yàn)收和保修：明確工程驗(yàn)收程序、保修期限及保修