2024年商場店鋪租賃合同：美容院租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場店鋪租賃合同：美容院租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃店鋪的基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用5.4費用支付方式6.店鋪使用與管理6.1店鋪使用規(guī)定6.2店鋪裝修及改動6.3店鋪維護與保養(yǎng)6.4店鋪轉(zhuǎn)讓7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃店鋪照片11.2附件二：租金支付時間表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同簽署人13.1租賃方簽署人13.2承租方簽署人14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃店鋪的基本情況2.1店鋪地址：___________2.2店鋪面積：___________平方米2.3店鋪用途：美容院3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.租金押金及保證金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：合同終止且承租方無違約行為，租賃方應在合同終止后____日內(nèi)退還押金。4.3保證金金額：人民幣____元整。4.4保證金退還條件：合同終止且承租方無違約行為，租賃方應在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。5.租賃費用及支付5.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量支付，每月____日前繳納至物業(yè)管理處。5.2物業(yè)費：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，每月____日前繳納至物業(yè)管理處。5.3其他費用：包括網(wǎng)絡費、清潔費等，由承租方承擔，具體費用及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4費用支付方式：與租金支付方式相同。6.店鋪使用與管理6.1店鋪使用規(guī)定：承租方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場所的相關管理規(guī)定，合理使用店鋪。6.2店鋪裝修及改動：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對店鋪進行裝修或改動。6.3店鋪維護與保養(yǎng)：承租方負責店鋪的日常維護與保養(yǎng)，確保店鋪設施完好。6.4店鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期超過____天；9.1.3租賃方有正當理由認為承租方可能危及店鋪安全或影響其他租戶；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并書面說明解除理由。9.3合同解除后果：合同解除后，承租方應立即騰退店鋪，并承擔合同解除前的所有費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的結(jié)算，包括但不限于租金、押金、保證金及各項費用的結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：租賃店鋪照片11.2附件二：租金支付時間表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號13.合同簽署人13.1租賃方簽署人：___________13.2承租方簽署人：___________14.合同其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等，其為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2.1租賃雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因合同履行發(fā)生爭議，需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任限額確定：責任限額可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、合同金額及風險程度等因素確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關費用；17.1.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責；17.2.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人合法權(quán)益；17.2.3第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議：租賃雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。18.2協(xié)議內(nèi)容：18.2.1第三方介入的范圍和方式；18.2.2第三方責任限額；18.2.3第三方費用及支付方式；18.2.4第三方權(quán)利和義務；18.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關系：19.1.1第三方與租賃雙方為獨立的合同關系，第三方不承擔租賃雙方之間的法律責任；19.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；19.1.3第三方在履行合同過程中，應維護租賃雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與店鋪及其他租戶的關系：19.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守租賃場所的管理規(guī)定；19.2.2第三方不得損害店鋪及其他租戶的合法權(quán)益；19.2.3第三方應協(xié)助租賃場所的管理方維護租賃場所的秩序和安全。20.第三方介入后的合同履行20.1租賃雙方應按照合同約定，積極配合第三方履行合同；20.2第三方介入后，租賃雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務；20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，租賃雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪照片要求：清晰展示店鋪外觀、內(nèi)部布局及設施設備。說明：用于明確租賃店鋪的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：租金支付時間表要求：詳細列出每月租金支付的具體日期和金額。說明：用于明確租金支付的時間節(jié)點和金額，確保雙方按時履行支付義務。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：用于證明租賃雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方責任限額、費用及支付方式等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：店鋪裝修及改動申請表要求：填寫店鋪裝修及改動的具體內(nèi)容、時間、費用等信息。說明：用于規(guī)范店鋪裝修及改動的流程，確保裝修符合相關規(guī)定。6.附件六：店鋪維護與保養(yǎng)記錄要求：記錄店鋪日常維護與保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：用于監(jiān)督店鋪的維護與保養(yǎng)工作，確保店鋪設施完好。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付；1.2承租方未按約定使用店鋪，造成店鋪設施損壞；1.3承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自裝修或改動店鋪；1.4承租方未按約定時間騰退店鋪；1.5租賃方未按約定提供必要的設施設備；1.6租賃方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1承租方未按約定支付租金或逾期支付，應向租賃方支付滯納金，滯納金比例為_____%；2.2承租方損壞店鋪設施，應承擔維修或賠償責任；2.3承租方擅自裝修或改動店鋪，應恢復原狀或賠償租賃方損失；2.4承租方未按約定時間騰退店鋪，應支付違約金，違約金金額為____元；2.5租賃方未按約定提供設施設備，應承擔相應的賠償責任；2.6租賃方未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期10天，應向租賃方支付____元滯納金；2.承租方擅自改動店鋪，造成墻壁損壞，應負責修復或賠償____元；3.承租方未按約定時間騰退店鋪，逾期3個月，應支付____元違約金。全文完。2024年商場店鋪租賃合同：美容院租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及支付時間1.6押金及退還1.7租賃用途1.8租賃保證金1.9維修及養(yǎng)護責任1.10費用承擔1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃標的物信息2.1.1租賃物名稱：美容院2.1.2租賃物地址：[租賃物地址]2.1.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米2.1.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.1.3租賃期限共計：[租賃期限，如：三年]第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：[租金金額]元/月4.1.2支付方式：乙方應于每月[支付日，如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。第五條租金調(diào)整及支付時間5.1.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標準，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.1.2支付時間：租金支付時間與第四條約定一致。第六條押金及退還6.1.1押金金額：[押金金額]元6.1.2退還條件：合同期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，無欠款、違約行為，甲方應在[退還時間，如：7日內(nèi)]退還押金。第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：[保證金金額]元7.1.2保證金用途：用于保證乙方履行合同約定的各項義務。7.1.3退還條件：合同期滿或提前解除合同時，如乙方履行合同義務，甲方應在[退還時間]內(nèi)退還保證金。如有違約，保證金不予退還。第八條租賃用途8.1乙方租賃該美容院用于[具體用途，如：提供美容、美發(fā)服務]。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。8.3乙方應遵守國家有關行業(yè)規(guī)定和經(jīng)營許可要求，不得從事違法活動。第九條維修及養(yǎng)護責任9.1租賃期間，租賃物的維修及養(yǎng)護責任如下：9.1.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、共用設施設備的維修及養(yǎng)護。9.1.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施設備的日常維修及養(yǎng)護。9.1.3乙方在租賃期間對租賃物的使用不得損害其結(jié)構(gòu)安全。第十條費用承擔10.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：10.1.1水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費。10.1.2租賃物內(nèi)部裝修、改造及設施設備的購置、更換費用。10.1.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞或損失。第十一條合同解除及違約責任11.1合同解除條件：（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數(shù)，如：30日]。（2）乙方違反租賃用途或從事違法活動。（3）乙方未按合同約定履行維修及養(yǎng)護責任。（1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（2）甲方違反合同約定，嚴重侵害乙方的合法權(quán)益。11.2違約責任：11.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為[違約金金額，如：租金總額的[百分比]]。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十四條合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1租賃物現(xiàn)狀交接清單14.1.2保證金收據(jù)14.1.3其他雙方認為必要的附件14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。第二條第三方介入的條件與方式2.1.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的實際需要提出。2.1.3第三方介入的具體方式和條件，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容以及甲乙雙方的風險承受能力等因素確定。3.1.3第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，提供專業(yè)服務。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照合同約定或協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系由三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方介入后，其權(quán)利和義務僅限于三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.1.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方或乙方的過錯導致第三方損失。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。7.1.3第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時，第三方應立即停止介入。9.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方服務內(nèi)容說明。（3）第三方責任限額證明。（4）甲乙雙方與第三方協(xié)商達成的其他協(xié)議。10.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細要求：清單應包含租賃物的詳細描述、現(xiàn)狀評估、照片等，由甲乙雙方及第三方在場共同確認簽字。附件說明：此清單作為租賃物交付和退回時的基準文件。1.2保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、支付方和收款方信息。附件說明：作為保證金支付和退還的憑證。1.3第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權(quán)利、服務內(nèi)容、費用及違約責任等。附件說明：作為第三方介入合同履行過程中的法律文件。1.4租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金、保證金等條款。附件說明：作為租賃關系的基本法律文件。1.5乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：作為乙方經(jīng)營資質(zhì)的證明文件。1.6乙方相關行業(yè)許可證明詳細要求：提供乙方在相關行業(yè)的許可證明，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：作為乙方合法經(jīng)營相關行業(yè)的證明文件。1.7水電費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的公共事業(yè)費繳納憑證，以證明乙方已支付相關費用。附件說明：作為乙方履行費用支付義務的證明文件。1.8租賃物維修及養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄租賃物的維修及養(yǎng)護情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：作為租賃物維護狀況的記錄文件。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為乙方未按合同約定支付租金或逾期支付超過約定天數(shù)。乙方違反租賃用途或從事違法活動。乙方未按合同約定履行維修及養(yǎng)護責任。甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或未遵守行業(yè)規(guī)范。2.2責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額通常為合同金額的一定比例，如租金總額的[百分比]。賠償損失應根據(jù)實際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。2.3示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應支付每日租金總額的1%作為違約金。示例二：第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲方損失，應賠償甲方實際損失。示例三：甲方未提供符合約定的租賃物，導致乙方損失，應賠償乙方實際損失。全文完。2024年商場店鋪租賃合同：美容院租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容及標準7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造申請及審批7.3裝修費用及責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效及修改12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件說明13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置：位于___________的___________美容院。2.2租賃物面積：___________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬：租賃物為出租方合法所有，且現(xiàn)狀符合合同約定的使用條件。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣___________元整。租金支付方式為每月___________日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間：每月___________日前。4.2違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日___________元。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營美容院業(yè)務。5.2維護責任：租賃物及其附屬設施由承租方負責維護，保持其正常使用狀態(tài)。5.3使用限制：承租方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單：___________6.2服務內(nèi)容及標準：___________7.裝修及改造7.1裝修要求：承租方如需進行裝修，應事先向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。7.2改造申請及審批：承租方提出的裝修改造申請，出租方應在___________日內(nèi)予以答復。7.3裝修費用及責任：裝修費用由承租方承擔，如因裝修造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。8.違約責任及處理8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；8.1.3承租方損壞租賃物或附屬設施的；8.1.4承租方未按合同約定使用租賃物的；8.1.5出租方未按合同約定提供必要服務的。8.2違約責任承擔：8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為___________元；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為___________元。8.3處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3解除及終止程序：9.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；9.3.2雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力致使合同無法履行或不能按約定履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。12.合同附件12.1合同附件清單：附件1：租賃物平面圖；附件2：附屬設施清單；附件3：裝修改造申請表。12.2附件說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點：本合同于___________年___________月___________日，在___________地簽署。13.2生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方順利完成租賃合同的簽訂、履行及合同相關事宜的處理。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任：16.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務、未按時完成服務等。16.1.2第三方在提供中介服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保雙方合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務。17.第三方介入流程17.1雙方同意，在必要時可引入第三方介入。17.2雙方應與第三方協(xié)商確定介入事項、服務內(nèi)容和費用等。17.3第三方介入后，雙方應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定履行各自義務。18.第三方介入時甲乙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款及說明：18.1.1甲方可根據(jù)實際情況，邀請第三方進行租賃物的評估、裝修設計等。18.1.2甲方可與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.1.3甲方可要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。18.2乙方的額外條款及說明：18.2.1乙方同意，在必要時配合甲方引入第三方介入。18.2.2乙方應如實向第三方提供租賃物及業(yè)務相關信息。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務過程中保護其合法權(quán)益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因提供中介服務或其他相關服務所承擔的責任，不得超過本合同約定的甲方或乙方支付給第三方的服務費用總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應與甲方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并在服務過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應各自獨立承擔相應的責任，不得相互推諉。21.第三方介入的其他注意事項21.1雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定承擔。21.3雙方應妥善保管與第三方介入相關的文件和資料，確保其完整性和保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰展示租賃物的布局，包括房間面積、門牌號、水電表位置等信息。