2024【合同協(xié)議】酒店租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是酒店的合法所有者，擁有該酒店的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并且乙方希望租賃該酒店的部分或全部客房，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.1甲方同意將位于________________的酒店部分或全部客房出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方酒店的客房，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前的____個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第三條租賃用途乙方租賃甲方酒店的客房，僅限于____（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用客房。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并按照甲方的要求進行保養(yǎng)和維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.明確租賃范圍和租賃期限，避免因模糊不清導致后續(xù)糾紛。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，包括金額、支付時間和支付方式。4.租賃用途需明確，如需變更應(yīng)提前通知并征得甲方同意。5.甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，乙方應(yīng)合理使用并負責保養(yǎng)維修。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.違約責任需明確，包括違約金的比例和支付方式。8.爭議解決方式應(yīng)明確，如友好協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于信息不準確的問題，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。2.對于租賃范圍和租賃期限不明確的情況，可以通過補充協(xié)議來明確。3.對于租金支付問題，可以通過調(diào)整支付時間和方式來解決。4.對于租賃用途變更的問題，可以通過書面協(xié)議來解決。5.對于設(shè)施運行和保養(yǎng)維修的問題，可以通過甲方的維修責任來解決。6.對于合同變更和解除的問題，可以通過書面協(xié)議來解決。7.對于違約責任的問題，可以通過違約金的比例和支付方式來解決。8.對于爭議解決的問題，可以通過友好協(xié)商或向法院起訴來解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃酒店并使用其設(shè)施的當事人。3.租賃期限：指承租方使用酒店設(shè)施的時間段。4.租金：指承租方為使用酒店設(shè)施而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理的權(quán)利。7.書面協(xié)議：指以書面形式達成的協(xié)議，具有法律效力。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好溝通和協(xié)商來解決問題。應(yīng)用場合：1.酒店所有者將客房出租給個人或企業(yè)使用。2.酒店經(jīng)營管理者將客房出租給旅游團體或商務(wù)客人。3.酒店投資者將客房出租給酒店運營商。4.酒店特許經(jīng)營權(quán)持有者將客房出租給特許經(jīng)營者。補充條款：1.客房設(shè)施清單：詳細列明客房內(nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)。2.寵物政策：明確酒店對攜帶寵物入住的規(guī)定和要求。3.吸煙政策：規(guī)定酒店內(nèi)允許吸煙的區(qū)域和非吸煙區(qū)域。4.提前退房政策：說明提前退房的相關(guān)規(guī)定和可能產(chǎn)生的費用。5.延遲退房政策：說明延遲退房的相關(guān)規(guī)定和可能產(chǎn)生的費用。6.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險或旅游意外保險。7.應(yīng)急預(yù)案：遇到緊急情況時的應(yīng)對措施和聯(lián)系人信息。8.維修和保養(yǎng)責任：明確客房設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分及責任歸屬。附件列表：1.酒店客房設(shè)施清單