2024年房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2銷售代表1.2.1招聘條件1.2.2崗位職責1.2.3薪資待遇1.3房產(chǎn)項目1.3.1項目介紹1.3.2銷售策略1.3.3銷售目標1.4銷售業(yè)績考核1.4.1業(yè)績指標1.4.2獎勵與處罰1.4.3業(yè)績核算1.5合同期限與終止1.5.1合同期限1.5.2合同終止條件1.5.3違約責任1.6保密條款1.6.1保密內(nèi)容1.6.2保密期限1.6.3違約責任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2仲裁機構1.7.3法律適用1.8附件1.8.1房產(chǎn)項目資料1.8.2銷售策略及執(zhí)行計劃1.8.3銷售代表簡歷表1.8.4業(yè)績考核表2.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的修訂與補充2.1修訂條件2.2修訂程序2.3補充協(xié)議3.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止3.1解除條件3.2終止條件3.3解除與終止的程序4.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓后的權益處理5.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止后的權益處理5.1解除與終止后的薪資待遇5.2解除與終止后的福利保障5.3解除與終止后的業(yè)務交接6.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的違約責任6.1銷售代表的違約行為6.2公司的違約行為6.3違約責任的處理程序7.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用8.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的附件8.1房產(chǎn)項目資料8.2銷售策略及執(zhí)行計劃8.3銷售代表簡歷表8.4業(yè)績考核表9.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的簽署與生效9.1簽署程序9.2生效條件9.3簽署后的通知義務10.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止后的通知義務10.1解除與終止的通知程序10.2通知義務的履行主體10.3通知義務的履行時間11.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的修訂與補充后的通知義務11.1修訂與補充的通知程序11.2通知義務的履行主體11.3通知義務的履行時間12.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的違約責任與爭議解決后的通知義務12.1違約責任與爭議解決的通知程序12.2通知義務的履行主體12.3通知義務的履行時間13.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止后的協(xié)助交接13.1協(xié)助交接的條件13.2協(xié)助交接的程序13.3協(xié)助交接的時間14.房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接14.1轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接條件14.2轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接程序14.3轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接時間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議1.1協(xié)議概述本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)開發(fā)公司）與乙方（銷售代表）簽訂的，旨在規(guī)范乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表的行為，明確雙方的權利和義務。1.2銷售代表1.2.1招聘條件1.2.2崗位職責乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表，主要職責包括：負責房產(chǎn)項目的銷售工作；積極開展市場調(diào)研，了解市場動態(tài)和競爭情況；為客戶提供房產(chǎn)咨詢和介紹，解答客戶疑問；根據(jù)公司銷售策略完成銷售任務；維護客戶關系，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務；參加公司組織的銷售培訓和促銷活動。1.2.3薪資待遇乙方的薪資待遇由基本工資、提成和獎金組成?；竟べY為每月人民幣元；提成根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績計算，具體比例雙方協(xié)商確定；獎金根據(jù)公司的銷售獎勵政策發(fā)放。第二條房產(chǎn)項目1.3.1項目介紹甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設施等。項目交通便利，周邊配套設施完善，具有較高的投資價值和居住價值。1.3.2銷售策略1.3.3銷售目標乙方向甲方承諾，在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設定的銷售目標。具體銷售目標由雙方在協(xié)議中約定。第三條銷售業(yè)績考核1.4.1業(yè)績指標乙方的業(yè)績指標主要包括：銷售金額、銷售套數(shù)、新客戶開發(fā)數(shù)量等。具體指標由雙方在協(xié)議中約定。1.4.2獎勵與處罰1.4.3業(yè)績核算第四條合同期限與終止1.5.1合同期限本協(xié)議的有效期限為自簽訂之日起至年月日止。1.5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方提前三十天向甲方提出書面辭職申請，并經(jīng)甲方批準；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議第1.5.3條的約定解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。1.5.3違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方應當承擔違約責任。具體違約責任由雙方在協(xié)議中約定。第五條保密條款1.6.1保密內(nèi)容乙方在協(xié)議期限內(nèi)和解除協(xié)議后，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于：客戶信息、銷售策略、財務數(shù)據(jù)、項目資料等。1.6.2保密期限乙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除后兩年內(nèi)有效。1.6.3違約責任乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任由雙方在協(xié)議中約定。第六條爭議解決1.7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.7.2仲裁機構雙方同意將本協(xié)議爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。1.7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的修訂與補充8.1修訂條件（1）因國家法律法規(guī)、政策變化，影響本協(xié)議的執(zhí)行；（2）因市場環(huán)境、房產(chǎn)項目情況發(fā)生變化，需要調(diào)整本協(xié)議的內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要對本協(xié)議進行修訂。8.2修訂程序本協(xié)議的修訂，應由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的效力優(yōu)于原協(xié)議。8.3補充協(xié)議本協(xié)議在簽訂后，雙方還可以就與房產(chǎn)銷售相關的事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方提前三十天向甲方提出書面辭職申請，并經(jīng)甲方批準；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議第1.5.3條的約定解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方同意終止；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3解除與終止的程序（1）雙方協(xié)商確定解除或終止日期；（2）甲方支付乙方解除或終止協(xié)議后的薪資待遇；（3）雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除備案、社會保險轉(zhuǎn)移等；（4）本協(xié)議解除或終止后，雙方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。第十條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方將房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意轉(zhuǎn)讓；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓程序本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓，應由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力優(yōu)于原協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后的權益處理本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，乙方享有的權益按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定處理。本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不影響乙方根據(jù)原協(xié)議享有的權利和承擔的義務。第十一條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的解除與終止后的權益處理11.1解除與終止后的薪資待遇本協(xié)議解除或終止后，甲方應當按照解除或終止協(xié)議時的約定支付乙方薪資待遇。11.2解除與終止后的福利保障本協(xié)議解除或終止后，乙方享有的福利保障按照解除或終止協(xié)議時的約定處理。11.3解除與終止后的業(yè)務交接第十二條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的違約責任12.1銷售代表的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任由雙方在協(xié)議中約定。12.2公司的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約責任由雙方在協(xié)議中約定。12.3違約責任的處理程序違約責任的處理程序按照本協(xié)議第八條的約定辦理。第十三條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2仲裁機構雙方同意將本協(xié)議爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條房產(chǎn)銷售勞動協(xié)議的轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接14.1轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接條件本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，乙方應當協(xié)助甲方完成與第三方之間的業(yè)務交接。14.2轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接程序乙方協(xié)助交接的程序按照本協(xié)議第十條的約定辦理。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項目資料：包括房產(chǎn)項目的詳細介紹、規(guī)劃圖紙、建筑設計方案、配套設施說明等，以供乙方進行銷售推廣和客戶咨詢。2.銷售策略及執(zhí)行計劃：詳細說明甲方制定的銷售策略，包括推廣方式、銷售渠道、定價策略等，以及具體的執(zhí)行計劃和時間表。3.銷售代表簡歷表：包括銷售代表的個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、聯(lián)系方式等，以供甲方進行人員管理和業(yè)績考核。4.業(yè)績考核表：設定業(yè)績指標和考核標準，用于記錄和評估乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績成果。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售代表的違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；未經(jīng)甲方同意，與其他房產(chǎn)開發(fā)公司或中介機構進行業(yè)務合作；違反本協(xié)議中約定的其他條款。違約責任認定標準：泄露商業(yè)秘密或客戶信息，賠償甲方損失，并支付違約金；未經(jīng)同意進行業(yè)務合作，賠償甲方損失，并支付違約金；其他違約行為，根據(jù)違約程度和甲方損失，承擔相應責任。2.公司的違約行為：未按照約定支付乙方薪資待遇；未提供合同約定的工作條件或資源；提前解除或終止本協(xié)議，未支付違約金或賠償。違約責任認定標準：未支付薪資待遇，按照約定支付乙方欠款及賠償；未提供工作條件或資源，賠償乙方損失，并支付違約金；提前解除或終止本協(xié)議，按照約定支付違約金或賠償。示例說明：若甲方未按照約定支付乙方薪資待遇，甲方需按照約定支付乙方欠款及賠償。若甲方未提供合同約定的工作條件或資源，甲方需賠償乙方損失，并支付違約金，具體金額根據(jù)損失程度確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不