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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂歷史第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方,即本項(xiàng)目工程的業(yè)主或其授權(quán)代理人。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方,即承擔(dān)本項(xiàng)目工程施工的法人或其他組織。1.3分包方分包方是指承包方依據(jù)合同約定,將其承擔(dān)的部分工程或工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他法人或其他組織。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是指位于_____的_____項(xiàng)目,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2分包工程范圍分包方應(yīng)按照合同約定,完成發(fā)包方和承包方確定的分包工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。2.3分包工程量分包方應(yīng)按照合同約定的工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成分包工程。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指分包方按照合同約定完成的分包工程范圍內(nèi)的全部工程量及其相關(guān)工作的總價。合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整,除非合同另有約定。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整,除非合同另有約定。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例,向分包方支付合同價款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條合同期限4.1工程開工日期工程開工日期是指合同雙方確定的工程正式開始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指分包方完成合同約定的分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格的日期。4.3工期延誤工期延誤是指分包方未能按照合同約定的時間完成分包工程,導(dǎo)致工程竣工日期推遲。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定,以及合同約定的質(zhì)量要求,完成分包工程。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保分包工程的質(zhì)量。工程竣工后,分包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn),向發(fā)包方和承包方提交分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收申請。5.3質(zhì)量爭議的處理對于分包工程的質(zhì)量爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)管理制度,確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全防護(hù)措施分包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,采取必要的安全防護(hù)措施,保障施工現(xiàn)場的安全。6.3環(huán)保要求分包方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī),采取有效的環(huán)保措施,確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承包方支付違約金,并賠償因此給承包方造成的損失。8.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向發(fā)包方支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.3分包方違約分包方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承包方支付違約金,并賠償因此給承包方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成,爭議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于:工程竣工并驗(yàn)收合格;合同雙方協(xié)商一致;依法解除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算,至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如果合同雙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方書面同意,不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.2侵權(quán)責(zé)任如果合同雙方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括合同雙方約定的工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同雙方可以在合同履行過程中,就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案,以備查閱。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的,與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于:工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查、材料供應(yīng)等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方,并確保第三方的選擇符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供專業(yè)服務(wù),并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的,從其約定。沒有約定或約定不明確的,第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.7第三方介入的合同修正甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。如有需要,甲乙方可以根據(jù)本合同的約定,對第三方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。15.8第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,應(yīng)增加的額外條款包括但不限于:第三方的選擇、第三方的責(zé)任、第三方與甲乙方的關(guān)系等。15.9第三方介入的說明甲乙方應(yīng)向第三方說明本合同的約定,確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)。15.10第三方違約第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合約定的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲乙方造成的損失。15.11第三方侵權(quán)第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益的,第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,并賠償因此給甲乙方造成的損失。15.12第三方退出第三方因故退出,甲乙方應(yīng)重新選擇第三方,并按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整。15.13第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)取得甲乙方的同意。未經(jīng)甲乙方同意,第三方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人。15.14第三方與合同的解除甲乙方與第三方解除合同的,應(yīng)按照合同約定辦理。合同未約定的,甲乙方與第三方協(xié)商解決。15.15第三方與合同的終止第三方與本合同的終止,不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。15.16第三方與保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù),并承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。15.17第三方與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙方的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。15.18第三方與不可抗力第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。15.19第三方與合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)符合本合同的約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。15.20第三方與合同的修訂歷史第三方與本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案,以備查閱。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程圖紙詳細(xì)描述了工程的具體設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息。附件2:技術(shù)文件包含了工程施工過程中所需的技術(shù)指導(dǎo)、施工方案、工藝流程等信息。附件3:施工合同協(xié)議書明確了甲乙方之間的權(quán)利義務(wù),以及工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件4:分包合同協(xié)議書明確了分包方與承包方之間的權(quán)利義務(wù),以及分包工程的范圍、質(zhì)量、安全等方面的要求。附件5:工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度計劃,包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件6:質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等方面的要求。附件7:安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)描述了工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理制度,包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等方面的要求。附件8:環(huán)保措施方案明確了工程施工過程中的環(huán)保措施,包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量保護(hù)等方面的要求。附件9:合同變更協(xié)議明確了合同變更的程序、條件以及變更后的合同內(nèi)容。附件10:合同解除協(xié)議明確了合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為包括但不限于:不履行合同約定的義務(wù)、延遲履行、不按照合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、不按照合同約定的時間完成工程等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。具體的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在合同的相應(yīng)條款中有詳細(xì)規(guī)定。示例說明:如果承包方未按照合同約定的時間完成工程,屬于延遲履行違約行為。根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)支付違約金,并賠

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