2024年城市更新計劃回遷房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新計劃回遷房購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.更新計劃概述2.1更新項目名稱2.2更新項目范圍2.3更新項目目標3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房程序3.3購房款項支付4.回遷房權益4.1房屋產(chǎn)權4.2房屋用途4.3房屋面積5.回遷房交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.回遷房價格及支付6.1回遷房價格確定6.2付款方式6.3付款時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：回遷房詳細信息14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.1.1購房人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2回遷房建設方：單位名稱、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道2.更新計劃概述2.1更新項目名稱：城市更新項目2.2更新項目范圍：涉及街道小區(qū)等區(qū)域2.3更新項目目標：改善居民居住條件，提升城市品質3.回遷房購買條件3.1購房資格3.1.1購房人須具備購房資格證明文件3.2購房程序3.2.1購房人需按照建設方提供的購房流程進行操作3.3購房款項支付3.3.1購房款項分為首付和尾款兩部分4.回遷房權益4.1房屋產(chǎn)權4.1.1回遷房產(chǎn)權歸購房人所有4.2房屋用途4.2.1回遷房僅限自住，不得出租或用于其他商業(yè)用途4.3房屋面積4.3.1回遷房建筑面積為平方米5.回遷房交付5.1交付時間5.1.1回遷房交付時間為2026年X月X日前5.2交付條件5.2.1回遷房符合國家相關建設標準5.3交付方式5.3.1建設方負責將回遷房交付給購房人6.回遷房價格及支付6.1回遷房價格確定6.1.1回遷房價格按市場評估價確定6.2付款方式6.2.1首付比例：%6.3付款時間6.3.1首付支付時間：合同簽訂后日內7.違約責任7.1違約情形7.1.1購房人未按約定支付購房款項7.2違約責任承擔7.2.1購房人未支付購房款項的，應向建設方支付違約金7.3違約金7.3.1違約金比例為%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序依照中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前天書面通知對方9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)11.合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：購房人身份證復印件11.2附件內容11.2.1附件二：回遷房買賣合同12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方對合同內容及購房人個人信息負有保密義務12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同修改12.3.1合同的修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年X月X日13.3簽署地點13.3.1合同簽署地點為市區(qū)街道14.合同附件清單14.1附件一：購房人身份證復印件14.2附件二：回遷房買賣合同14.3附件三：購房人資格證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任范圍限于其在合同約定范圍內的服務行為，不包括因自身故意或重大過失造成的損失。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力或合同雙方原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取合理服務費用、獲取必要信息等。17.2第三方權利行使17.2.1第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害合同雙方合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方有權要求第三方提供符合合同約定的服務。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方與其他各方的關系劃分如下：1.第三方與甲方：委托代理關系2.第三方與乙方：服務提供關系3.第三方與合同雙方：獨立第三方身份19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件19.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入程序19.2.1第三方介入程序如下：1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務等3.第三方按照協(xié)議約定履行職責19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入終止條件如下：1.合同履行完畢2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議3.第三方無法繼續(xù)履行職責20.第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用20.1.1第三方服務費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔。20.2費用支付方式20.2.1第三方服務費用支付方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。20.3費用支付時間20.3.1第三方服務費用支付時間按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房人身份證復印件說明：提供購房人有效身份證件的正反面復印件，用于證明購房人身份。2.房屋產(chǎn)權證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權證復印件，用于證明房屋權屬。3.回遷房買賣合同說明：合同雙方簽訂的正式回遷房買賣合同，詳細約定雙方的權利和義務。4.購房資格證明文件說明：提供購房人具備購房資格的相關證明文件，如戶口本、婚姻證明等。5.付款憑證說明：提供購房人支付購房款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.更新計劃概述文件說明：提供城市更新項目的概述文件，包括項目名稱、范圍、目標等。7.回遷房詳細信息說明：提供回遷房的詳細信息，包括房屋面積、結構、配套設施等。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內容和職責。9.違約責任認定書說明：在違約行為發(fā)生時，由合同雙方或第三方認定的違約責任認定書。10.爭議解決文件說明：在發(fā)生爭議時，雙方或第三方提交的爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1購房人未按時支付購房款項1.2建設方未按時交付回遷房1.3第三方未按約定履行職責1.4雙方未按約定解決爭議2.責任認定標準2.1購房人未按時支付購房款項責任認定：購房人應向建設方支付違約金，違約金比例為%2.2建設方未按時交付回遷房責任認定：建設方應向購房人支付違約金，違約金比例為%2.3第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金比例為%2.4雙方未按約定解決爭議責任認定：雙方應承擔因未按約定解決爭議而產(chǎn)生的額外費用3.違約責任示例說明3.1購房人未按時支付購房款項示例：購房人應在合同簽訂后日內支付首付，未按時支付則每日向建設方支付元違約金。3.2建設方未按時交付回遷房示例：回遷房應在2026年X月X日前交付，建設方未按時交付則每日向購房人支付元違約金。全文完。2024年城市更新計劃回遷房購買合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景3.1城市更新計劃概述3.2回遷房項目介紹4.回遷房購買條件4.1購買資格4.2購買流程5.回遷房購買價格5.1計算方式5.2購買價格確定6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.回遷房交付7.1交付時間7.2交付條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響12.合同附件12.1附件一：回遷房項目詳細信息12.2附件二：付款憑證13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年城市更新計劃回遷房購買合同》。1.1.2“甲方”指承擔城市更新計劃項目的政府部門或其指定的實施單位。1.1.3“乙方”指購買回遷房的居民或單位。1.1.4“回遷房”指城市更新計劃中為原居民或相關利益方提供的置換住宅。1.1.5“購買價格”指乙方購買回遷房所需支付的總金額。1.1.6“交付時間”指甲方按照合同約定向乙方交付回遷房的具體日期。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的定義和解釋，如有歧義，應以本合同的具體條款為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（如個人）：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項目背景3.1城市更新計劃概述3.1.1城市更新計劃旨在改善城市環(huán)境，提升居民生活質量。3.1.2回遷房項目是城市更新計劃的重要組成部分。3.2回遷房項目介紹3.2.1回遷房項目位于_______，占地面積_______平方米。3.2.2回遷房項目總建筑面積_______平方米，規(guī)劃住宅_______套。4.回遷房購買條件4.1購買資格4.1.1乙方需符合城市更新計劃回遷房購買的相關政策規(guī)定。4.1.2乙方需提供相關證明材料，證明其符合購買資格。4.2購買流程4.2.1乙方需按照甲方提供的購買流程進行操作。4.2.2乙方需在規(guī)定時間內完成購買手續(xù)。5.回遷房購買價格5.1計算方式5.1.1回遷房購買價格按照政府規(guī)定的價格標準執(zhí)行。5.1.2購買價格包括房屋本體價格及稅費等。5.2購買價格確定5.2.1甲方在簽訂合同時向乙方明確購買價格。5.2.2乙方在簽訂合同時確認購買價格。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方采用分期付款方式支付購買價格。6.1.2付款方式包括現(xiàn)金、銀行轉賬等。6.2付款期限6.2.1乙方需在合同簽訂之日起_______日內支付首期款項。6.2.2乙方需在合同簽訂之日起_______日內支付剩余款項。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。8.1.2甲方因不可抗力導致無法履行合同義務。8.2合同終止條件8.2.1乙方完成全部款項支付，合同目的實現(xiàn)。8.2.2合同因法定原因被撤銷或宣告無效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間交付回遷房。9.1.2乙方未按合同約定支付款項。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未按期交付回遷房，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方未按期支付款項，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同附件12.1附件一：回遷房項目詳細信息12.1.1回遷房項目規(guī)劃圖12.1.2回遷房項目配套設施清單12.2附件二：付款憑證12.2.1首期付款憑證12.2.2剩余款項付款憑證13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的范圍與方式2.1.1回遷房的評估與定價。2.1.2回遷房項目的監(jiān)理與質量把控。2.1.3合同履行過程中的法律咨詢與協(xié)助。2.1.4回遷房交付后的物業(yè)服務等。2.2.1簽訂服務協(xié)議。2.2.2邀請第三方參與相關會議。2.2.3授權第三方執(zhí)行特定任務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1乙方購買回遷房的總價格的一定比例。3.2.2乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2.3第三方因自身過錯導致的合同違約責任。4.甲乙雙方權利義務4.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：4.1.1甲方有權要求第三方提供相關資質證明和執(zhí)業(yè)許可。4.1.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)意見和服務。4.1.3甲乙雙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任與權利，應與甲乙雙方明確劃分：5.1.2第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)回遷房存在質量問題時，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。5.1.3第三方在提供法律咨詢服務時，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入時的合同條款修改6.1.1第三方介入的具體事項及職責。6.1.2第三方介入的費用及支付方式。6.1.3第三方介入的期限及工作進度。6.2修改原有條款，確保第三方介入的合法性和有效性：6.2.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2第三方介入期間，合同的其他條款仍按原約定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。8.2第三方解除服務協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房項目詳細信息要求：包含回遷房項目的地理位置、面積、戶型、配套設施、交通狀況等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于乙方了解回遷房項目的基本情況。2.附件二：回遷房項目規(guī)劃圖要求：提供回遷房項目的整體規(guī)劃圖，標注各棟建筑的位置、層數(shù)、面積等。說明：本附件用于乙方直觀了解回遷房項目的布局和結構。3.附件三：回遷房購買資格證明材料要求：包括乙方身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。說明：本附件作為乙方購買資格的證明，需在簽訂合同時提交。4.附件四：回遷房購買價格確認書要求：明確購買價格、付款方式、付款期限等。說明：本附件作為雙方確認購買價格的依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：包括首期付款憑證和剩余款項付款憑證。說明：本附件作為乙方支付款項的憑證。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、期限等。說明：本附件作為第三方提供服務的合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內容、生效日期等。說明：本附件作為合同變更的書面證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構等。說明：本附件作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按合同約定時間交付回遷房。1.1.2甲方提供的回遷房不符合合同約定的質量標準。1.1.3甲方未按合同約定支付違約金。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按合同約定時間支付款項。1.2.2乙方擅自改變回遷房的結構或用途。1.2.3乙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約金違約方應按照合同約定的比例支付違約金。示例：若合同約定違約金比例為5%，則乙方未按時支付款項，應支付相當于應付款項5%的違約金。2.2損害賠償違約方應賠償對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方提供的回遷房存在質量問題，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方的實際損失。全文完。2024年城市更新計劃回遷房購買合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當事人信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋產(chǎn)權狀況3.3房屋建筑結構4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款擔保5.房屋交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收標準與程序5.3交付前后的責任6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間安排6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件與程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的生效11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議的訂立與效力13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋與適用14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確買賣雙方在回遷房購買過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進城市更新計劃的順利進行。2.雙方當事人信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________2.2買受方基本信息買受方名稱：___________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：________________房屋建筑面積：________________平方米3.2房屋產(chǎn)權狀況房屋權屬證明：________________房屋產(chǎn)權性質：________________3.3房屋建筑結構房屋建筑結構：________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣：________________元。4.2付款方式及期限買受方應在合同簽訂后___________個工作日內，支付房屋成交價的___________%作為首付款。4.3付款擔保買受方應提供相應的付款擔保，具體擔保方式由雙方另行協(xié)商確定。5.房屋交付與驗收5.1交付時間與條件（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋已辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2驗收標準與程序買受方應在房屋交付后___________個工作日內，對房屋進行驗收。驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全。5.3交付前后的責任房屋交付前，出賣方應承擔房屋的維修責任；房屋交付后，買受方應承擔房屋的維修責任。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間安排出賣方應在合同約定的交付時間內，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：（1）房屋權屬證明；（2）買賣雙方身份證明；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關證明材料。6.3過戶費用承擔房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費用由買受方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件與程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不采取補救措施；（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應予解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除通知送達對方后，合同自通知到達對方時解除。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）已付款項不予退還，但應扣除已交付房屋的實際使用費用；（2）未付款項應繼續(xù)履行支付義務；（3）雙方應按照合同約定處理剩余款項及有關事宜。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除的條件同9.1合同解除條件10.3合同變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達地址雙方應在本合同中明確約定送達地址。11.3送達時間通知自送達之日起生效。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋權屬證明；（2）房屋買賣合同；（3）其他雙方約定的附件。12.2補充協(xié)議的訂立與效力本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋與適用本合同以中文文本為準，解釋和適用均以中華人民共和國法律為準。14.3合同的附件清單同12.1合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋評估服務；（3）房屋貸款擔保服務；（4）房屋交易監(jiān)管服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）在第三方介入的情況下，甲方應向乙方提供第三方服務的相關信息，并保證第三方服務的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應積極配合第三方進行相關工作，確保合同履行順利進行。16.2乙方責任（1）在第三方介入的情況下，乙方應向甲方提供第三方服務的相關信息，并保證第三方服務的合法性、合規(guī)性；（2）乙方應積極配合第三方進行相關工作，確保合同履行順利進行。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供服務的具體內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務過程中出現(xiàn)錯誤、遺漏或不當行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同成交價的___________%；（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在合同中另行約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地為甲乙雙方提供服務。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并達成一致意見。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，明確更換原因；（2）第三方應在接到通知后___________個工作日內，提供更換理由及新第三方信息；（3）甲乙雙方應在新第三方提供信息后___________個工作日內，決定是否接受更換。20.第三方服務費用20.1費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。20.2費用支付第三方服務費用應在合同約定的付款方式及期限內支付。21.第三方保密義務21.1保密內容第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙