2024年辦公空間租用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間租用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3裝修與改造6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.4其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.房屋使用5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營、租賃或其他商業(yè)用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改造或變更。5.3裝修與改造：如需進(jìn)行裝修、改造，承租方應(yīng)提前向出租方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋安全、穩(wěn)定。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。6.3維修保養(yǎng)：房屋的日常維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。7.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)對在房屋內(nèi)工作或居住的人員投保意外傷害險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方未按約定進(jìn)行裝修、改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2出租方違約8.2.1如出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在通知送達(dá)對方后____日內(nèi)生效。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋及財(cái)產(chǎn)的移交。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一：房屋租賃押金收據(jù)12.3合同附件二：房屋使用說明13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋及財(cái)產(chǎn)的移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、鑒定、咨詢服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行其職責(zé)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以合同簽訂時(shí)第三方能夠承擔(dān)的最大責(zé)任為準(zhǔn)。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤、評估結(jié)果錯(cuò)誤等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)將服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息嚴(yán)格保密。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.1如合同未約定，第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。19.第三方介入爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的終止20.1如第三方介入合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。附件說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的對比。2.合同附件一：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.合同附件二：房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。附件說明：此說明作為房屋使用指南，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房屋。4.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的補(bǔ)充，明確第三方服務(wù)的具體條款。5.合同附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。附件說明：此記錄作為房屋維護(hù)的記錄，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。6.合同附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日，承租方需支付10元的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方可要求賠償因改變用途造成的損失。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)同意更換了房屋的門窗，出租方可要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)更換費(fèi)用。5.未能妥善維護(hù)房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能妥善維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方未及時(shí)清理房屋漏水問題，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年辦公空間租用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃房產(chǎn)地址2.2租賃房產(chǎn)面積2.3租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用權(quán)限與責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物維護(hù)及維修9.1租賃方維修責(zé)任9.2出租方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系人：_________1.2出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系人：_________第二條租賃物概況2.1租賃房產(chǎn)地址：_________2.2租賃房產(chǎn)面積：_________平方米2.3租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元/月4.2租金支付周期：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金：逾期支付租金，每日按____%收取滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方無違約行為6.3押金退還流程：租賃期滿后____日內(nèi)，租賃方將租賃物完好無損退回，出租方收到租賃物及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。第七條使用權(quán)限與責(zé)任7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)開展辦公活動(dòng)7.2使用限制：禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，租賃房產(chǎn)內(nèi)的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付，每月與租金一并結(jié)算。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條租賃物維護(hù)及維修9.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物完好，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，如屋頂、墻壁、地面等，以及公共設(shè)施的維修。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用在租金中扣除，出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：租賃房產(chǎn)及租賃方財(cái)產(chǎn)應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由出租方或租賃方自行辦理。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違法使用租賃物等。11.2違約處理：出租方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除流程：合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方書面通知以掛號(hào)信或快遞形式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、租賃物清單等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除：本合同解除需雙方書面同意，并按第十二條約定執(zhí)行。14.5合同變更：本合同任何條款的變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的第三方指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評估、擔(dān)保等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估師、擔(dān)保公司等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用或合同約定金額。16.2保險(xiǎn)：第三方可根據(jù)自身情況購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方介入程序17.1中介服務(wù)：如需中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。17.3專業(yè)評估：第三方進(jìn)行專業(yè)評估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)資料，并約定評估報(bào)告的用途和責(zé)任。17.4擔(dān)保服務(wù)：如需擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇擔(dān)保公司，并簽訂擔(dān)保合同。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和幫助；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)。19.2保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.3服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與租賃期限相一致，租賃期滿或合同解除時(shí)，第三方服務(wù)終止。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可就第三方介入合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但需書面確認(rèn)。（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。第二十一條第三方介入合同的生效21.1生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2附件：本合同附件包括第三方介入服務(wù)協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖說明：詳細(xì)標(biāo)注租賃房產(chǎn)的面積、房間布局、門窗位置等，以便租賃方了解租賃房產(chǎn)的具體情況。2.租賃物清單說明：詳細(xì)列舉租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等，作為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。3.租賃房產(chǎn)使用規(guī)則說明：明確租賃房產(chǎn)的使用范圍、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等，保障租賃房產(chǎn)的安全與整潔。4.中介服務(wù)協(xié)議說明：約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等，確保中介方在提供中介服務(wù)過程中遵守合同約定。5.咨詢服務(wù)協(xié)議說明：明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等，確保咨詢服務(wù)符合甲乙雙方的需求。6.專業(yè)評估報(bào)告7.擔(dān)保合同說明：約定擔(dān)保公司為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)的具體條款。8.租賃保證金收據(jù)說明：證明租賃方已支付押金的憑證。9.租金支付憑證說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。10.維修費(fèi)用清單說明：詳細(xì)列舉維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用、維修時(shí)間等。11.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保爭議得到及時(shí)解決。12.合同補(bǔ)充協(xié)議說明：根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)1.3租賃方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途1.4租賃方違反租賃房產(chǎn)使用規(guī)則1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金：自逾期之日起，每日按____%收取滯納金，逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。2.2出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3租賃方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。2.4租賃方違反租賃房產(chǎn)使用規(guī)則：出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金：租賃方于____年____月____日未支付當(dāng)月租金，逾期____天，出租方有權(quán)按每日____%收取滯納金。2.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)：出租方于____年____月____日未提供租賃房產(chǎn)，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.租賃方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公室改為倉庫，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。4.租賃方違反租賃房產(chǎn)使用規(guī)則：租賃方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，違反物業(yè)管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方未按約定履行職責(zé)：中介方在提供中介服務(wù)過程中，未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年辦公空間租用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃物基本情況2.1辦公空間位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2辦公空間設(shè)施、設(shè)備清單及使用情況2.3租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的用途4.2租賃物的使用規(guī)則4.3租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間、方式及地點(diǎn)5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義及處理8.2免責(zé)條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用法律14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細(xì)地址]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]第二條租賃物基本情況2.1辦公空間位置：[具體地址]面積：[平方米數(shù)]結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.2辦公空間設(shè)施、設(shè)備清單：辦公桌椅：[數(shù)量]電腦：[數(shù)量]打印機(jī)：[數(shù)量]傳真機(jī)：[數(shù)量]電話：[數(shù)量]空調(diào)：[數(shù)量]照明設(shè)備：[數(shù)量]電力設(shè)施：[配置情況]2.3租賃物權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或其他權(quán)屬證明文件]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件][租金調(diào)整頻率][租金調(diào)整計(jì)算方式]第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的用途：僅用于辦公用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2租賃物的使用規(guī)則：使用人需愛護(hù)辦公空間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。使用人需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保辦公環(huán)境安全。使用人需保持辦公空間的整潔，定期進(jìn)行清潔。4.3租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)辦公空間主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。承租方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間：[具體日期]交付方式：[交付方式，如自行取用、物流運(yùn)輸?shù)萞交付地點(diǎn)：[具體地址]5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方在交付時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。如有損壞或不符合約定的，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條保證金及押金6.1保證金金額：[金額]退還條件：[具體條件，如合同期滿、提前解除合同等]6.2押金金額：[金額]退還條件：[具體條件，如合同期滿、提前解除合同等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改動(dòng)辦公空間結(jié)構(gòu)；承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞；承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故；承租方未按約定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。7.2違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；承租方擅自改動(dòng)辦公空間結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方違反安全規(guī)定或未按約定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義及處理：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，采取必要措施減少損失。8.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：如有需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.2合同簽署日期：[具體日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中，如需增加或修改其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：甲方或乙方在必要時(shí)，可引入第三方參與合同的履行。引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方的選擇：第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行能力。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行監(jiān)督職責(zé)、提供評估或?qū)徲?jì)意見等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或傭金。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和便利條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。19.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方協(xié)商解決。20.第三方的退出及合同解除20.1第三方的退出：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方。雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止合同。20.2合同解除：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合