2024年萬科集團租房合同保險事宜3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年萬科集團租房合同保險事宜本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.房屋基本信息4.保險類型及保險期限5.保險金額及保險費6.保險責任范圍7.保險賠償程序8.保險合同變更與解除9.違約責任10.爭議解決11.合同生效及終止12.其他約定事項13.附件14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確萬科集團與承租方之間的租房合同保險事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：詳見合同附件。3.房屋基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______4.保險類型及保險期限4.1保險類型：本合同約定為房屋財產(chǎn)保險。4.2保險期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.保險金額及保險費5.1保險金額：_______元5.2保險費：_______元，由乙方支付。6.保險責任范圍6.1.1自然災(zāi)害：火災(zāi)、雷擊、爆炸、洪水、臺風、地震等。6.1.2事故責任：由于乙方使用不當或違反操作規(guī)程等原因造成的房屋損失。6.1.3犯罪責任：由于盜竊、搶劫、故意破壞等犯罪行為造成的房屋損失。7.保險賠償程序7.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。7.2.1保險事故通知書；7.2.2保險事故現(xiàn)場照片或視頻；7.2.3事故原因說明；7.2.4事故損失清單；7.2.5其他相關(guān)證明材料。7.3保險公司收到乙方提交的材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出賠償決定。如需調(diào)查，調(diào)查期限可延長_______日。7.4保險公司賠償后，乙方應(yīng)將賠償款項用于修復房屋或彌補損失。8.保險合同變更與解除8.1保險合同有效期內(nèi)，如房屋用途、地址等發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)向保險公司提出變更申請。8.2在保險合同有效期內(nèi)，如因乙方原因需要解除保險合同，乙方應(yīng)在保險合同到期前_______日向甲方提出書面解除申請，經(jīng)甲方同意后，保險合同解除。9.違約責任9.1若乙方未按時繳納保險費，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并按日支付_______%的滯納金。9.2若乙方在保險期間內(nèi)故意制造保險事故，甲方有權(quán)解除保險合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同有效期為_______年，自生效之日起計算。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2保險條款；13.1.3雙方身份證復印件；13.1.4其他相關(guān)證明材料。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于保險代理、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的情形16.1保險代理介入：在保險合同履行過程中，乙方需要通過第三方保險代理機構(gòu)辦理保險手續(xù)、理賠等相關(guān)事宜。16.2律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方可邀請律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。16.3評估機構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如涉及房屋價值評估、損失評估等，可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估。16.4監(jiān)理公司介入：在房屋裝修、維修等過程中，可邀請第三方監(jiān)理公司進行監(jiān)督管理。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過錯或違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分如下：18.1.1保險代理責任：負責協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)、理賠等事宜，如因第三方保險代理機構(gòu)原因?qū)е乱曳綋p失，第三方保險代理機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.1.2律師事務(wù)所責任：提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)，如因律師事務(wù)所或其律師過錯導致甲方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.1.3評估機構(gòu)責任：提供房屋價值評估、損失評估等服務(wù)，如評估結(jié)果存在重大偏差或錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.1.4監(jiān)理公司責任：在房屋裝修、維修過程中，負責監(jiān)督管理，如因監(jiān)理公司原因?qū)е路课葙|(zhì)量或安全存在問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合理服務(wù)費用；19.1.2依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的配合與支持；19.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務(wù)20.1.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3在履行合同過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方變更與解除21.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與該第三方的合作關(guān)系。21.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件作為本合同的基礎(chǔ)，是判斷后續(xù)保險事宜的重要依據(jù)。2.保險條款詳細要求：保險條款應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任范圍、保險費率、賠償限額等內(nèi)容。說明：此附件明確了乙方所購買的保險的具體內(nèi)容和條件。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。4.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況進行準備，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、維修記錄等。說明：此附件作為合同履行的補充材料，用于證明合同相關(guān)事項的真實性。5.保險事故通知書詳細要求：保險事故通知書應(yīng)詳細描述事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：此附件是乙方向保險公司報告保險事故的重要文件。6.保險事故現(xiàn)場照片或視頻詳細要求：照片或視頻應(yīng)清晰、完整地展示事故現(xiàn)場，包括房屋損壞情況等。說明：此附件作為保險事故的證據(jù)，有助于保險公司判斷事故原因和損失程度。7.事故原因說明詳細要求：事故原因說明應(yīng)客觀、真實地反映事故發(fā)生的原因。說明：此附件有助于保險公司判斷事故責任。8.事故損失清單詳細要求：損失清單應(yīng)詳細列明事故造成的損失項目、數(shù)量、價值等。說明：此附件作為保險公司確定賠償金額的依據(jù)。9.其他相關(guān)合同、協(xié)議或證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況進行準備，如房屋維修合同、委托代理協(xié)議等。說明：此附件作為合同履行的補充材料，用于證明合同相關(guān)事項的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納保險費責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)繳納保險費，導致保險合同無法生效或中斷。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前繳納保險費，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，導致甲方遭受損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。3.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致乙方遭受損失。示例：甲方應(yīng)在_______日前交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失。示例：第三方在提供保險服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年萬科集團租房合同保險事宜1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3保險類型及范圍2.保險費用及支付方式2.1保險費用總額2.2費用支付時間2.3支付方式及流程3.保險期限3.1保險起止時間3.2保險續(xù)保條件4.保險責任及免賠額4.1保險責任范圍4.2免賠額標準5.保險理賠程序5.1理賠申請條件5.2理賠申請材料5.3理賠申請流程5.4理賠金額及支付6.保險合同解除及終止6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知方式6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2保險條款9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的房屋返還14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他附加條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：萬科集團，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。（2）乙方（承租方）：X，住所地：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：市區(qū)路號。（2）房屋面積：平方米。（3）房屋用途：住宅。1.3保險類型及范圍（1）保險類型：財產(chǎn)保險。（2）保險范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施等。2.保險費用及支付方式2.1保險費用總額：人民幣元整。2.2費用支付時間：合同簽訂之日起天內(nèi)。2.3支付方式及流程：乙方應(yīng)于支付時間前將保險費用支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。3.保險期限3.1保險起止時間：自合同簽訂之日起至年月日止。3.2保險續(xù)保條件：如需續(xù)保，乙方應(yīng)在保險到期前天向甲方提出續(xù)保申請。4.保險責任及免賠額4.1保險責任范圍：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、盜搶等意外原因?qū)е碌姆课輷p失。4.2免賠額標準：人民幣元整。5.保險理賠程序5.1理賠申請條件：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在小時內(nèi)向甲方報案，并提交相關(guān)理賠材料。5.2理賠申請材料：房屋受損照片、保險單、報案證明、事故原因證明等。5.3理賠申請流程：甲方收到理賠申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審核，并將理賠金額支付至乙方指定賬戶。5.4理賠金額及支付：理賠金額以實際損失為準，甲方應(yīng)在審核通過后個工作日內(nèi)支付理賠款。6.保險合同解除及終止6.1解除合同的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除合同的通知方式：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并送達至對方住所地或約定的送達地址。6.3合同終止后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并辦理房屋返還手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2保險條款9.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.通知與送達11.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址及方式：甲方送達地址：市區(qū)路號；乙方送達地址：市區(qū)路號。12.合同解除條件12.1合同解除情形：發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：1.乙方未按合同約定支付租金或保險費用；2.乙方違反合同約定，造成房屋損壞；3.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、保險費用等。13.2合同解除后的房屋返還：乙方應(yīng)于合同解除后天內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以甲方解釋為準。14.3其他附加條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方之外的，為履行合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修、保險理賠等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)；3.房屋維修服務(wù)；4.房屋保險理賠服務(wù)；5.房屋評估服務(wù)；6.法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意及選擇16.2第三方選擇：第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用原則，盡到專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責任，由甲、乙雙方各自承擔。18.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入的程序：甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的要求：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理：甲、乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2質(zhì)量評估：甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入的服務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八條爭議解決方式處理。23.第三方介入的合同終止1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；3.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。24.第三方介入的其他事項24.1其他事項：本合同中未涉及的事項，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。2.保險條款詳細要求：保險條款應(yīng)包含保險責任、保險金額、保險期限、保險費率、保險理賠程序等內(nèi)容。說明：本附件為保險合同的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。3.其他相關(guān)文件詳細要求：3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。3.2租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的收據(jù)。3.3房屋驗收報告：房屋交付時，雙方共同簽字的驗收報告。3.4修繕費用清單：房屋租賃期間，因維修產(chǎn)生的費用清單。3.5通知與送達證明：證明通知已送達對方的文件。說明：本附件為輔助性文件，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)及履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金元。2.甲方未按合同約定提供房屋責任認定標準：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：如甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。3.乙方違反合同約定，造成房屋損壞責任認定標準：乙方因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。示例：如乙方損壞房屋，修復費用為元，乙方應(yīng)承擔此費用。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定標準：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定提供維修服務(wù)，造成甲方損失元，第三方應(yīng)賠償此損失。5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)責任認定標準：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：如甲方未按約定通知乙方房屋維修事宜，乙方因此遭受損失元，甲方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年萬科集團租房合同保險事宜2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.保險方基本信息2.保險標的及范圍2.1.保險標的描述2.2.保險責任范圍3.保險金額及費用3.1.保險金額確定3.2.保險費用計算3.3.保險費支付方式4.保險期限及生效日期4.1.保險期限約定4.2.保險生效日期5.保險賠償條件及流程5.1.賠償條件5.2.賠償流程6.保險事故通知及處理6.1.事故通知義務(wù)6.2.事故處理流程7.保險合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.其他約定事項10.1.違約責任10.2.通知送達10.3.合同附件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同簽署及備案12.1.合同簽署12.2.合同備案13.附件清單14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：萬科集團注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息承租方名稱：公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3.保險方基本信息保險方名稱：保險公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13756782.保險標的及范圍2.1.保險標的描述保險標的：位于省市區(qū)路號的萬科集團租賃給公司的房屋及其附屬設(shè)施。2.2.保險責任范圍保險責任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊、vandalism（惡意破壞）、水漬、暴雨、洪水等意外事故。3.保險金額及費用3.1.保險金額確定保險金額：根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實際價值確定，總金額為人民幣壹佰萬元整。3.2.保險費用計算保險費用：根據(jù)保險金額、保險費率等因素計算，具體金額為人民幣叁萬元整。3.3.保險費支付方式保險費支付方式：承租方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)一次性支付全部保險費。4.保險期限及生效日期4.1.保險期限約定保險期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2.保險生效日期保險生效日期：承租方支付全部保險費后，保險合同生效。5.保險賠償條件及流程5.1.賠償條件5.2.賠償流程承租方應(yīng)在事故發(fā)生后第一時間通知保險方，并按照保險方的要求提供相關(guān)證明材料。保險方在接到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對事故進行核實，并確定賠償金額。保險方在確定賠償金額后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)將賠償款項支付給承租方。6.保險事故通知及處理6.1.事故通知義務(wù)承租方應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時內(nèi)以書面形式向保險方通知事故發(fā)生的時間、地點、原因及損失情況。6.2.事故處理流程保險方在接到事故通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)指派專員進行調(diào)查處理。保險方在調(diào)查處理過程中，有權(quán)要求承租方提供必要的協(xié)助。保險方在調(diào)查處理完畢后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向承租方出具調(diào)查處理結(jié)果。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，任何爭議解決程序均不應(yīng)影響雙方的正常履約。9.法律適用及管轄9.1.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1.違約責任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.通知送達除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。10.3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。12.合同簽署及備案12.1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同備案雙方應(yīng)在合同簽署后十五個工作日內(nèi)，將本合同報所在地工商行政管理部門備案。13.附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：保險條款附件三：保險單14.合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲方：萬科集團，乙方：公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、鑒定、法律服務(wù)等。16.第三方介入的申請及程序16.1.申請條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因、目的和需求。16.2.申請程序提出申請的一方應(yīng)在申請中明確第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。17.第三方的責任及義務(wù)17.1.責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔保。17.2.義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、評估、鑒定、法律服務(wù)等的準確性和可靠性。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。18.2.乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。18.3.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方介入的合同變更19.1.變更通知第三方介入后，若需要對合同進行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知合同另一方。19.2.變更生效合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1.解除條件若第三方違反合同約定或義務(wù)，導致合同無法履行或履行不符合合同要求，合同