2024年商業(yè)廣場店面租憑3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場店面租憑本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物交接清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃標(biāo)的物描述2.1店面位置及面積2.1.1店面位于：____________2.1.2店面面積：____________平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面結(jié)構(gòu)：____________2.2.2店面設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票4.3租金支付時間：4.3.1支付時間：每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1市場價格變動5.1.2政策法規(guī)調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：5.2.1按市場價調(diào)整5.2.2按政策法規(guī)調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2店面設(shè)施無損壞6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.3.2退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬7.使用范圍及限制7.1使用范圍：7.1.1店面僅用于商業(yè)經(jīng)營活動7.1.2不得改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2使用限制：7.2.1不得從事違法活動7.2.2不得影響周邊商戶正常經(jīng)營8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃期內(nèi)，租賃方負(fù)責(zé)店面的整體維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。8.1.2租賃方需定期對店面進行清潔和消毒，保持店面環(huán)境整潔。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2.2承租方在使用過程中，如造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定使用店面，造成損害或影響他人。9.1.3承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給租賃方造成的直接經(jīng)濟損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。10.1.3承租方嚴(yán)重違約。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為：____________12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1店面設(shè)施清單13.1.2設(shè)施使用說明書13.2附件二：租賃物交接清單13.2.1店面現(xiàn)狀描述13.2.2設(shè)施狀態(tài)記錄14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除租賃方和承租方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同中約定的報酬和權(quán)益。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意接受本合同的約束。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)向雙方提供必要的資質(zhì)證明。17.第三方介入的具體事項17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。17.1.2中介方的報酬由雙方另行協(xié)商確定。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。17.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。17.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確。17.3評估機構(gòu)17.3.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物進行評估，確定其價值。17.3.2評估機構(gòu)的評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)之一。17.4監(jiān)理方17.4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保其符合合同約定。17.4.2監(jiān)理方的監(jiān)督費用由雙方協(xié)商確定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險合理確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方職責(zé)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額。18.2.2若第三方違反合同約定，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方19.1.1第三方應(yīng)向租賃方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。19.1.2第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。19.2第三方與承租方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。19.3第三方與其他第三方19.3.1若存在多個第三方，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.3.2各方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物的基本依據(jù)。2.附件二：租賃物交接清單詳細要求：詳細記錄租賃物在租賃雙方之間的交接情況，包括租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等。說明：交接清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物交接完成的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的收訖時間、金額、退還時間等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)押金收訖和退還情況的依據(jù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修及保養(yǎng)記錄作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物維護情況的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是租賃雙方與第三方明確關(guān)系的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是租賃雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方未按約定使用店面，造成損害或影響他人。1.3承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.4租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.5租賃方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計算。3.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。3.3租賃方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024年商業(yè)廣場店面租憑1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.1租賃物概況2.1.1店面位置2.1.2店面面積2.1.3店面結(jié)構(gòu)3.1租賃期限3.1.1開始日期3.1.2結(jié)束日期3.1.3租賃期間調(diào)整4.1租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2支付時間4.1.3逾期支付處理5.1租金調(diào)整5.1.1調(diào)整條件5.1.2調(diào)整幅度5.1.3調(diào)整通知6.1押金及退還6.1.1押金金額6.1.2押金退還條件6.1.3押金退還程序7.1使用范圍及限制7.1.1店面用途7.1.2使用限制8.1維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方維修責(zé)任8.1.2承租方維修責(zé)任9.1費用承擔(dān)9.1.1水電費用9.1.2物業(yè)管理費9.1.3其他相關(guān)費用10.1違約責(zé)任10.1.1承租方違約責(zé)任10.1.2出租方違約責(zé)任11.1合同解除11.1.1解除條件11.1.2解除程序12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式12.1.2爭議解決機構(gòu)13.1合同生效及修改13.1.1合同生效條件13.1.2合同修改程序14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方信息：出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方地址：____________________1.1.2承租方信息：承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方地址：____________________2.1租賃物概況2.1.1店面位置：____________________2.1.2店面面積：____________________平方米2.1.3店面結(jié)構(gòu)：____________________3.1租賃期限3.1.1開始日期：____年____月____日3.1.2結(jié)束日期：____年____月____日3.1.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元整。4.1.2支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.1.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.1租金調(diào)整5.1.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行調(diào)整。5.1.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過_____%。5.1.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個月書面通知承租方。6.1押金及退還6.1.1押金金額：人民幣____元整。6.1.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金無損壞，可全額退還。6.1.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.1使用范圍及限制7.1.1店面用途：僅用于____用途。7.1.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)。8.1維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。8.1.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。承租方應(yīng)保持店面整潔，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)。9.1費用承擔(dān)9.1.1水電費用：由承租方按實際使用量支付，每月____日前繳納至指定賬戶。9.1.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理合同約定，由承租方支付。9.1.3其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保證金等，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。10.1違約責(zé)任10.1.1承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。承租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.1.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付店面的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。出租方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1合同解除11.1.1解除條件：合同期滿；出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未履行違約責(zé)任的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.1.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.1.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。13.1合同生效及修改13.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1其他約定事項14.1.1通知送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。14.1.2合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)保、評估、鑒定等而參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，提高合同履行的效率和安全性。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲、乙雙方的違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.1.2責(zé)任限額：第三方對甲、乙雙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用的_____%，且最高不超過人民幣____元。16.2第三方權(quán)利16.2.1服務(wù)提供權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提供相應(yīng)的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。16.2.2收費權(quán)：第三方有權(quán)按照合同約定向甲、乙雙方收取服務(wù)費用。16.2.3保密權(quán)：第三方對在履行合同過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.1第三方義務(wù)17.1.1完成服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成其提供的服務(wù)。17.1.2質(zhì)量保證義務(wù)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3保密義務(wù)：第三方對在履行合同過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。17.2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1責(zé)任劃分：第三方對甲、乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方對第三方的違約行為也不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2義務(wù)劃分：第三方僅對甲、乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.1.3利益劃分：第三方的收益僅限于其提供服務(wù)的費用，甲、乙雙方不因第三方介入而獲得額外收益。19.1第三方變更或退出19.1.1變更：若第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2退出：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其義務(wù)。19.2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同的順利履行。19.2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店面租賃合同4.店面租賃合同補充協(xié)議5.第三方服務(wù)協(xié)議6.押金收據(jù)7.水電費繳費憑證8.物業(yè)管理費繳費憑證9.不可抗力事件證明10.違約金收據(jù)11.爭議解決仲裁協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.店面租賃合同：詳細記載租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。4.店面租賃合同補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充或修改，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.水電費繳費憑證：證明乙方已支付水電費。8.物業(yè)管理費繳費憑證：證明乙方已支付物業(yè)管理費。9.不可抗力事件證明：證明合同履行受阻的原因是不可抗力。10.違約金收據(jù)：證明違約方已支付違約金。11.爭議解決仲裁協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時，提交____仲裁委員會仲裁。12.合同解除協(xié)議：證明合同已解除。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同履行過程中的各類憑證、信函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付店面；甲方未履行維修責(zé)任；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)；乙方未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付店面或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)向相應(yīng)服務(wù)提供方支付滯納金。簡要示例說明：1.甲方未按時交付店面，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)。甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時支付租金，逾期____天。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方擅自改變店面用途，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方人民幣____元。全文完。2024年商業(yè)廣場店面租憑2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃用途1.7租賃保證金1.8租賃押金1.9租賃押金退還1.10租賃房屋維護1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13爭議解決1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物為位于____________________的商業(yè)廣場店面，具體面積為____________________平方米。1.2.2租賃物現(xiàn)狀：____________________1.2.3租賃物權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民幣____________________元整，每月支付一次。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。1.5租金調(diào)整1.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按政府規(guī)定進行調(diào)整。1.6租賃用途1.6.1乙方僅能將租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物用途。1.7租賃保證金1.7.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為租賃保證金。1.8租賃押金1.8.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為租賃押金。1.9租賃押金退還1.9.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃押金應(yīng)無息退還給乙方。1.10租賃房屋維護1.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。1.10.2租賃期間因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元整的違約金。1.12合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知期內(nèi)仍未改正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。1.13爭議解決1.13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.14其他約定1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1租賃保證金用途及退還8.1.1租賃保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金以及因乙方違約所造成的損失。8.1.2在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金給乙方。8.2租賃押金用途及退還8.2.1租賃押金用于抵扣乙方因使用租賃物產(chǎn)生的損壞維修費用或違約金。8.2.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余押金給乙方。8.3租賃房屋的交付與接收8.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。8.4租賃房屋的使用8.4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)廣場管理規(guī)定及甲方的要求。8.4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。8.5租賃房屋的維修8.5.1租賃物在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。8.5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.6租賃合同的變更與解除8.6.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。8.7合同的終止8.7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空租賃物，甲方有權(quán)收回。8.7.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。8.8合同的生效與終止8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2本合同終止日期為租賃期滿或合同解除之日。8.9合同的份數(shù)與保管8.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)及時補辦。8.10通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。8.11法律適用與爭議解決8.11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。8.11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.12合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物現(xiàn)狀描述；（3）租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表。8.13其他約定8.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行、變更、解除過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失；（3）第三方違反合同約定所造成的損失。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)調(diào)。9.4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和政策；（2）按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；（3）對甲乙雙方的信息保密。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。9.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額；9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第