廠房轉(zhuǎn)租簡單合同范本

廠房轉(zhuǎn)租簡單合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.轉(zhuǎn)租約定9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更和解除12.保密條款13.違約金14.其他約定第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃廠房1.2.1廠房地址：1.2.2廠房描述：租賃物為一棟____________________（詳細描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。1.2.3甲方保證：甲方保證租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金，乙方應于每月__日前支付給甲方。（2）乙方支付租金后，甲方提供等額的租金收據(jù)。1.4.3租金支付期間：乙方自租賃期開始之日起，按月支付租金。1.5租賃用途乙方租賃廠房僅用于____________________（填寫租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應提前一個月征得甲方書面同意。1.6維修責任1.6.1甲方負責租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修。1.6.2乙方負責租賃期間租賃物內(nèi)部裝修及生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施的維護、維修。1.6.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。1.7保險責任1.7.1乙方應于租賃期開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。1.7.2乙方應將甲方列為保險受益人。1.7.3如乙方未按時辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理，費用由乙方承擔。8.轉(zhuǎn)租約定8.1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為轉(zhuǎn)租費用。8.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的轉(zhuǎn)租申請。如甲方同意，雙方應簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。9.違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算方式為：違約金額×1%。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對相關(guān)信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.違約金13.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.2違約金的計算方式為：違約金額×1%。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務方等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的主要職責、權(quán)益和責任。15.3甲方應負責與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。15.4乙方應配合甲方及第三方的工作，按照合同約定支付相關(guān)費用。16.第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任。16.2第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.3甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應予以配合。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。17.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、免責條款等。17.3甲方、乙方應審慎選擇第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。18.第三方合同的簽訂18.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方備案。18.2甲乙雙方應確保第三方合同的履行，如第三方未履行合同義務，甲乙雙方應承擔相應責任。18.3第三方合同的簽訂不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔合同責任。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方不得以甲乙雙方之間的糾紛為由，拒絕履行合同義務。20.第三方信息的披露20.1甲乙雙方應如實向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息。20.2第三方應保密甲乙雙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。21.第三方介入的變更21.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。21.2變更第三方需遵循本合同關(guān)于第三方介入的約定。21.3變更第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。22.第三方介入的終止22.1合同履行完畢后，第三方介入終止。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止后，第三方介入終止。22.3第三方因故不能履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。23.第三方介入終止后的處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應互相解除因第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利義務。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方的履約情況進行評估，并向?qū)Ψ教峁┰u估報告。本部分修正條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細描述廠房的布局、面積、設(shè)施等，以便乙方了解廠房實際情況。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片真實反映廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議包括但不限于租金調(diào)整、轉(zhuǎn)租約定、第三方介入等補充條款。4.附件四：甲方資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。6.附件六：第三方合同樣本包括但不限于中介服務合同、擔保合同、維修服務合同等。7.附件七：保險單據(jù)乙方購買的財產(chǎn)保險單，證明乙方已按照合同約定完成保險手續(xù)。8.附件八：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.附件九：維修費用支付憑證乙方支付的維修費用憑證，證明乙方已按照合同約定履行維修責任。10.附件十：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，證明乙方已獲得甲方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修責任，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按照合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10,000元，并賠償因停工導致的損失20,000元。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時