2024年地鋪租賃權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地鋪租賃權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.地鋪租賃權轉讓內容3.1地鋪位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整4.地鋪設施與設備4.1地鋪設施4.2地鋪設備5.使用要求與限制5.1使用要求5.2限制6.轉讓條件與手續(xù)6.1轉讓條件6.2轉讓手續(xù)7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.通知與送達10.1通知10.2送達11.合同附件11.1附件一：地鋪租賃權轉讓協(xié)議11.2附件二：地鋪設施清單11.3附件三：地鋪設備清單12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地鋪租賃權”指位于[具體地址]的地鋪使用權。（2）“出讓方”指擁有地鋪租賃權并愿意將其轉讓的[出讓方名稱]。（3）“受讓方”指接受地鋪租賃權轉讓的[受讓方名稱]。（4）“租金”指受讓方根據(jù)本合同應支付給出讓方的租賃費用。（5）“設施”指地鋪內的所有固定設備和設施。（6）“設備”指地鋪內所有可移動的設備和工具。1.2解釋本合同中的解釋應遵循其通常含義，并在必要時參照相關法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1出讓方名稱：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2受讓方名稱：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.地鋪租賃權轉讓內容3.1地鋪位置地鋪位于[具體地址]，具體面積[面積]平方米。3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為每月[日期]前支付至出讓方指定的賬戶。3.4租金調整租金在租賃期限內保持不變，除非法律法規(guī)或雙方另有約定。4.地鋪設施與設備4.1地鋪設施出讓方保證地鋪設施在轉讓時符合正常使用條件，包括但不限于：照明、供水、供電等。4.2地鋪設備出讓方保證地鋪設備在轉讓時符合正常使用條件，包括但不限于：貨架、工具等。5.使用要求與限制5.1使用要求受讓方應按照出讓方指定的用途使用地鋪，并保持地鋪的整潔和完好。5.2限制受讓方不得將地鋪租賃權轉讓給第三方，未經(jīng)出讓方同意不得改變地鋪的用途。6.轉讓條件與手續(xù)6.1轉讓條件受讓方應具備合法的經(jīng)營資質，并符合出讓方對受讓方的其他要求。6.2轉讓手續(xù)雙方應在達成轉讓意向后，按照國家相關法律法規(guī)辦理地鋪租賃權轉讓手續(xù)。7.違約責任7.1出讓方違約責任若出讓方未按時提供符合合同規(guī)定的地鋪，應向受讓方支付[金額]元違約金。7.2受讓方違約責任若受讓方未按時支付租金，應向出讓方支付[金額]元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[所在地人民法院]提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構應為[所在地仲裁委員會]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。（3）合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.通知與送達10.1通知一方應通過書面形式向對方發(fā)送通知，通知應以掛號信或快遞方式寄送，地址為對方提供的最新地址。10.2送達通知自送達之日起視為送達對方。11.合同附件11.1附件一：地鋪租賃權轉讓協(xié)議11.2附件二：地鋪設施清單11.3附件三：地鋪設備清單12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內容本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的目的是2.1為了確保合同條款的準確執(zhí)行。2.2為了提供專業(yè)意見或服務，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的責任與權利3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，并對自己的專業(yè)意見或服務承擔相應的責任。3.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬或費用。3.3第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的要求，及時向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)意見或服務的性質、復雜程度、可能產(chǎn)生的風險等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在介入合同關系前得到甲乙雙方的認可。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合作，甲方應自行承擔相關費用。（2）第三方對甲方提供的服務或意見，甲方有權接受或拒絕。（3）第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合作，乙方應自行承擔相關費用。（2）第三方對乙方提供的服務或意見，乙方有權接受或拒絕。（3）第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：（1）在第三方介入合同關系后，甲乙雙方應共同遵守合作協(xié)議的約定。（2）如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。7.第三方介入后的合同條款修改7.1第三方介入后，如需對本合同條款進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[所在地人民法院]提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結束后，本合同條款仍繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，雙方應簽訂合作協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鋪租賃權轉讓協(xié)議詳細要求：包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要部分，規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：地鋪設施清單詳細要求：詳細列明地鋪內的所有設施，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確地鋪設施的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：地鋪設備清單詳細要求：詳細列明地鋪內的所有設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確地鋪設備的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同關系的目的、責任、權利以及費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權益。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：詳細列明各種違約行為的違約金計算方法。說明：本附件用于規(guī)范違約金的計算，確保違約責任的可操作性。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的合法權益。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確各方在合同履行過程中的保密義務和責任。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護商業(yè)利益。8.附件八：合同解除通知詳細要求：明確合同解除的通知方式、內容和程序。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的通知流程，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方未按照合同約定使用地鋪。違約方未按照合同約定維護地鋪設施和設備。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況確定。第三方未履行職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付[金額]元違約金。示例二：若乙方未按照合同約定使用地鋪，導致地鋪設施損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地鋪租賃權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1地鋪租賃權概述2.2租賃權轉讓條件2.3租賃權轉讓價格2.4租賃期限3.1租賃權轉讓手續(xù)3.2支付方式與時間3.3保證金4.1租賃權使用范圍4.2使用限制4.3違約責任5.1維修保養(yǎng)責任5.2責任范圍5.3保修期限6.1保險條款6.2保險費用6.3保險公司7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄7.3仲裁機構8.1通知與送達8.2送達地址8.3送達方式9.1合同變更與解除9.2變更通知9.3解除條件10.1合同生效與終止10.2生效日期10.3終止條件11.1違約責任11.2違約金11.3損害賠償12.1合同解除后的處理12.2資產(chǎn)清理12.3債權債務處理13.1合同附件13.2附件清單13.3附件說明14.1合同簽署與生效14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：___________1.3.2乙方通訊地址：___________1.3.3甲方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系人：___________1.4地鋪租賃權概述1.4.1地鋪位于：___________1.4.2地鋪面積：___________平方米1.4.3地鋪用途：___________1.5租賃權轉讓條件1.5.1甲方需具備合法的土地使用權和經(jīng)營權1.5.2乙方需具備合法的經(jīng)營資質1.5.3雙方同意按本協(xié)議約定進行租賃權轉讓1.6租賃權轉讓價格1.6.1租賃權轉讓價格為：人民幣___________元整（￥___________元）1.7租賃期限1.7.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第二部分：合同如下：2.1地鋪租賃權概述2.1.1本協(xié)議轉讓的地鋪租賃權包括但不限于土地使用、建筑物的使用權以及相關配套設施的使用權。2.2租賃權轉讓條件2.2.1甲方須確保地鋪租賃權的合法性，并在轉讓前辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。2.3租賃權轉讓價格2.3.1乙方應在簽訂本協(xié)議后___________日內支付租賃權轉讓價格，支付方式為___________。2.4租賃期限2.4.1租賃期限為___________年，自本協(xié)議生效之日起計算。第三部分：合同如下：3.1租賃權轉讓手續(xù)3.1.1乙方在支付租賃權轉讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理地鋪租賃權的轉讓手續(xù)。3.2支付方式與時間3.2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后的___________日內支付全部租賃權轉讓價格。3.3保證金3.3.1乙方應在支付租賃權轉讓價格的同時支付保證金人民幣___________元，用于確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務。第四部分：合同如下：4.1租賃權使用范圍4.1.1乙方在租賃期內有權在約定的地鋪范圍內進行合法經(jīng)營。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變地鋪用途，不得進行違法建設。4.3違約責任4.3.1若乙方違反本協(xié)議約定的使用限制，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第五部分：合同如下：5.1維修保養(yǎng)責任5.1.1乙方應負責地鋪的日常維修保養(yǎng)。5.2責任范圍5.2.1乙方負責的地鋪維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：房屋結構、水電設施、公共設施等。5.3保修期限5.3.1乙方負責的地鋪維修保養(yǎng)期限為自本協(xié)議生效之日起___________年內。第六部分：合同如下：6.1保險條款6.1.1乙方應在租賃期內自行投保相關保險，確保地鋪及經(jīng)營活動的安全。6.2保險費用6.2.1保險費用由乙方自行承擔。6.3保險公司第七部分：合同如下：7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2訴訟管轄7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向地鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁機構7.3.1雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。8.1通知與送達8.1.1任何一方發(fā)出的通知、函件或其他書面文件，應通過約定的通訊地址或聯(lián)系方式進行。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：___________8.2.2乙方送達地址：___________8.3送達方式8.3.1通知、函件或其他書面文件的送達方式為：___________9.1合同變更與解除9.1.1本協(xié)議的任何條款的變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。9.2變更通知9.2.1一方提出變更或解除本協(xié)議的，應在提出變更或解除前___________日內通知對方。9.3解除條件9.3.1本協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。10.1合同生效與終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議生效日期為___________年___________月___________日。10.3終止條件10.3.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、協(xié)議解除等。11.1違約責任11.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約金11.2.1違約金的具體數(shù)額和計算方法按本協(xié)議的相應條款執(zhí)行。11.3損害賠償11.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。12.2資產(chǎn)清理12.2.1合同解除后，乙方應將地鋪及相關設施、設備等資產(chǎn)進行清理。12.3債權債務處理12.3.1合同解除后，雙方應處理各自在合同期間產(chǎn)生的債權債務。13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：地鋪租賃權轉讓協(xié)議書、地鋪使用說明書等。13.2附件清單13.2.1附件清單如下：附件一：地鋪租賃權轉讓協(xié)議書附件二：地鋪使用說明書附件三：其他相關文件13.3附件說明13.3.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1合同簽署與生效14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期14.2.1本協(xié)議簽署日期為___________年___________月___________日。14.3生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，與本合同內容有關聯(lián)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方在本合同中的權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.3.2第三方在本合同中的義務：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額，應根據(jù)合同約定及第三方提供的服務內容確定。15.4.2若第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損害，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同約定或雙方協(xié)商確定的金額。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入合同后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.6.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。15.7第三方與甲乙雙方的關系15.7.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何合同關系以外的法律關系。15.7.2第三方介入合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。15.8第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范圍；3.第三方的權利和義務；4.第三方的責任限額；5.第三方介入的時間期限；6.第三方介入的變更與退出；7.第三方與甲乙雙方的關系；8.違約責任；9.爭議解決方式；10.其他雙方認為必要的條款。15.9第三方介入合同的生效15.9.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.9.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地鋪租賃權轉讓協(xié)議書詳細要求：本附件為合同主體部分，應包括甲乙雙方的基本信息、租賃權轉讓的具體條款、雙方的權利義務、違約責任等內容。附件二：地鋪使用說明書詳細要求：本附件應詳細說明地鋪的用途、使用范圍、維護保養(yǎng)注意事項、安全操作規(guī)程等。附件三：租賃權轉讓手續(xù)清單詳細要求：本附件應列出租賃權轉讓過程中需要辦理的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、租賃合同備案等。附件四：地鋪現(xiàn)狀描述報告詳細要求：本附件應詳細描述地鋪的現(xiàn)狀，包括建筑物結構、設施設備狀況、周邊環(huán)境等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等內容。附件六：保險合同詳細要求：本附件應包括保險合同的各項條款，如保險金額、保險期限、保險責任等。附件七：付款憑證詳細要求：本附件應包括所有付款的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：合同履行情況報告詳細要求：本附件應定期報告合同的履行情況，包括租賃權轉讓手續(xù)辦理進度、租金支付情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成租賃權轉讓手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租賃權轉讓價格的___________%。示例：若甲方未在合同約定的30日內完成租賃權轉讓手續(xù)，應向乙方支付租賃權轉讓價格的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的___________%。示例：若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，應向甲方支付應支付租金的5%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變地鋪用途。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向甲方支付相應的違約金。示例：若乙方擅自將地鋪用于非法經(jīng)營，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付租賃權轉讓價格的___________%作為違約金。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為___________元。全文完。2024年地鋪租賃權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1地鋪位置3.2地鋪面積3.3租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責任承擔10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同變更10.4合同終止11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3違約金14.合同未盡事宜14.1爭議解決14.2通知與送達14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指乙方承租租賃物的起始日期至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的地鋪使用費用。1.1.6“違約責任”指本合同約定的，因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所地：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所地：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃物信息3.1地鋪位置3.1.1租賃物位于_______。3.1.2租賃物具體位置以甲方提供的租賃物平面圖為準。3.2地鋪面積3.2.1租賃物面積共計_______平方米。3.3租賃物用途3.3.1租賃物用途為_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_______。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為_______。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為每月_______元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1支付時間為每月_______日。5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1甲方應確保租賃物符合使用要求，并承擔租賃物的維修責任。6.2承租方責任6.2.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護與保養(yǎng)責任。7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。7.1.2乙方如擅自改變租賃物用途，應向甲方支付_______元違約金。7.2出租方違約責任7.2.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付_______元違約金。7.2.2甲方如未履行維修責任，應向乙方支付_______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2接到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起_______日內給予書面回復。9.3解除后的責任承擔9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金和相關費用。9.3.2因解除合同造成的損失，應由責任方承擔。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2通知與送達10.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并采用快遞、傳真或電子郵件等方式。10.2.2通知送達時間以收件人實際收到通知的時間為準。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。10.4.2合同終止后，本合同自雙方簽字蓋章之日起失效。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1雙方應在本合同生效后_______日內，將本合同報租賃物所在地工商行政管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，乙方應立即將租賃物返還給甲方。13.2租金結算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結算。13.3違約金13.3.1合同解除后，違約方應按照合同約定支付違約金。14.合同未盡事宜14.1爭議解決14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1本合同通知與送達條款適用于合同解除后的情況。14.3合同解除14.3.1本合同解除條款適用于合同解除后的情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的直接后果，且其責任限額不超過乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失的_______%。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應的資質和條件；15.3.1.2第三方提供的服務內容符合本合同約定；15.3.1.3第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、服務內容、費用承擔等事項；15.4.2甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方責任16.1第三方在本合同項下的責任包括但不限于：16.1.1第三方提供的服務不符合約定，導致合同無法履行；16.1.2第三方提供的服務存在重大過失，造成甲乙雙方損失；16.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任；16.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任；16.2.3第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方的指示錯誤或提供的數(shù)據(jù)錯誤導致的服務瑕疵，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1.1根據(jù)本合同約定，收取服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.1.3在履行服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與