2024年個人住房公積金貸款合同2024年修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房公積金貸款合同2024年修訂版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金的定義1.2貸款的定義1.3本合同的定義1.4相關(guān)術(shù)語的定義2.合同當(dāng)事人2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）2.4監(jiān)督機構(gòu)信息（如有）3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式3.4利息支付方式4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃4.4逾期還款處理5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設(shè)立5.2住房公積金賬戶使用5.3住房公積金賬戶查詢5.4住房公積金賬戶變更6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用范圍6.4貸款使用監(jiān)管7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還義務(wù)7.2貸款償還方式7.3提前還款條件7.4提前還款程序8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保解除9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金的定義1.2貸款的定義1.3本合同的定義1.4相關(guān)術(shù)語的定義1.4.1住房公積金賬戶：指借款人名下在住房公積金管理中心開設(shè)的專門用于繳存住房公積金和個人住房貸款還款的賬戶。1.4.2貸款金額：指借款人申請的貸款總額。1.4.3貸款利率：指住房公積金管理中心規(guī)定的貸款年利率。1.4.4利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率和計息規(guī)則計算。1.4.5利息支付方式：按月等額本息或等額本金方式支付。2.合同當(dāng)事人2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：X住房公積金管理中心2.1.2貸款人地址：X2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份證號碼：X2.2.3借款人住址：X2.3擔(dān)保人信息（如有）2.3.1擔(dān)保人姓名：2.3.2擔(dān)保人身份證號碼：X2.3.3擔(dān)保人住址：X2.4監(jiān)督機構(gòu)信息（如有）2.4.1監(jiān)督機構(gòu)名稱：X住房公積金監(jiān)督管理辦公室2.4.2監(jiān)督機構(gòu)地址：X3.貸款金額與利率3.1貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率為%4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限：年4.2還款方式：等額本息4.3還款計劃：每月還款金額為元4.4逾期還款處理：逾期還款將產(chǎn)生罰息，罰息利率為逾期當(dāng)日的貸款利率×150%，并按月計收。5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設(shè)立：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前在住房公積金管理中心開設(shè)住房公積金賬戶。5.2住房公積金賬戶使用：借款人應(yīng)按照貸款合同約定，將每月還款金額從住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)至貸款賬戶。5.3住房公積金賬戶查詢：借款人可隨時通過住房公積金管理中心提供的查詢渠道查詢賬戶余額和交易記錄。5.4住房公積金賬戶變更：借款人如需變更住房公積金賬戶，應(yīng)提前向住房公積金管理中心提出申請。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：借款人符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件，并提交完整申請材料。6.2貸款發(fā)放程序：住房公積金管理中心在收到借款人完整申請材料后，進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。6.3貸款使用范圍：貸款只能用于購買住房，不得用于其他用途。6.4貸款使用監(jiān)管：住房公積金管理中心將對貸款使用情況進行監(jiān)管，確保貸款用于合法用途。7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還義務(wù)：借款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。7.2貸款償還方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額劃轉(zhuǎn)至貸款賬戶。7.3提前還款條件：借款人可提前償還全部或部分貸款，但需提前向住房公積金管理中心提出申請。7.4提前還款程序：借款人提交提前還款申請，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，辦理提前還款手續(xù)。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任8.1.1擔(dān)保人應(yīng)對借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人在擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款人同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。8.2擔(dān)保范圍8.2.1擔(dān)保范圍包括借款人的貸款本金、利息及因借款人違約而產(chǎn)生的費用。8.3擔(dān)保期限8.3.1擔(dān)保期限與貸款期限一致。8.4擔(dān)保解除8.4.1在借款人按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，擔(dān)保人可向貸款人申請解除擔(dān)保。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知監(jiān)督機構(gòu)。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知監(jiān)督機構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，可向住房公積金管理中心或人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的貸款期限屆滿。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括直接送達、郵寄送達等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：貸款申請表、借款合同、擔(dān)保合同等。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以有利于借款人的解釋為準。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方的介入2.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。3.第三方介入的申請與同意3.1甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。4.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和建議。4.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.2責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同履行過程中的風(fēng)險。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的質(zhì)量、進度和成果負責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的質(zhì)量、進度和成果負責(zé)。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的風(fēng)險。7.第三方介入的合同條款7.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。7.2.1第三方介入的條件：如需第三方介入，應(yīng)滿足合同約定的條件。7.2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的程序，包括選擇第三方、簽訂協(xié)議等。7.2.3第三方的責(zé)任：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。7.2.4第三方的權(quán)利：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利。7.2.5第三方的責(zé)任限額：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：8.2.1如有合同約定的解除條件或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方資質(zhì)證明10.1.3第三方服務(wù)方案10.1.4第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的必要文件，用于貸款人審核借款資格。2.借款合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同（如有）詳細要求：包括擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款人簽訂的協(xié)議，明確了擔(dān)保人對借款人債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。4.住房公積金賬戶信息表詳細要求：包括借款人住房公積金賬戶信息、賬戶余額、賬戶使用情況等。說明：住房公積金賬戶信息表用于記錄借款人住房公積金賬戶的詳細信息。5.還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、累計還款金額等。說明：還款計劃表用于記錄借款人的還款情況，便于貸款人進行監(jiān)管。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同進行解除的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約還款：借款人未按時足額償還貸款本息。逾期還款：借款人未在約定的還款期限屆滿后及時償還貸款。提前還款未通知：借款人提前償還貸款未提前通知貸款人。未經(jīng)同意變更合同：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標準：違約還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前還款未通知：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)同意變更合同：擅自變更合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：違約還款示例：借款人應(yīng)在每月1日償還當(dāng)月貸款本息，若未在當(dāng)月1日前償還，則構(gòu)成違約還款。逾期還款示例：借款人應(yīng)在每月1日償還當(dāng)月貸款本息，若在當(dāng)月1日后3日內(nèi)仍未償還，則構(gòu)成逾期還款。提前還款未通知示例：借款人擬提前償還貸款，應(yīng)在還款日前通知貸款人，否則構(gòu)成違約。未經(jīng)同意變更合同示例：甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。全文完。2024年個人住房公積金貸款合同2024年修訂版1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款銀行基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.還款計劃及還款賬戶4.1還款計劃4.2還款賬戶5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.貸款發(fā)放及提取6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款提取方式7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息計算方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.保險條款9.1貸款人保險9.2貸款銀行保險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1信息保密11.2保密期限12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請書14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2身份證號：1101011990030765181.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2貸款銀行基本信息1.2.1銀行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司1.2.2銀行機構(gòu)代碼：1100001.2.3聯(lián)系電話：01056782.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年，即240個月3.利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期個人住房公積金貸款利率執(zhí)行3.2還款方式：等額本息還款方式4.還款計劃及還款賬戶4.1還款計劃：每月還款金額為人民幣5000元整4.2還款賬戶：貸款人指定的中國建設(shè)銀行儲蓄賬戶5.貸款用途5.1貸款用途說明：本貸款用于購買位于北京市朝陽區(qū)路號的住房5.2貸款用途限制：貸款資金僅限于支付購房款及相關(guān)稅費，不得用于其他用途6.貸款發(fā)放及提取6.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，貸款銀行將貸款發(fā)放至貸款人指定的還款賬戶6.2貸款提取方式：貸款人可通過貸款銀行提供的貸款提取方式，按照合同約定的用途提取貸款資金7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義：貸款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金或利息的行為7.2逾期還款罰息計算方式：逾期還款每日罰息比例為萬分之五，逾期還款罰息從逾期之日起計算至實際還款日止8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)貸款人和貸款銀行協(xié)商一致，并以書面形式作出8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等8.2合同解除8.2.1合同解除需按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.2.2合同解除原因包括貸款人違約、貸款銀行違約、不可抗力等9.保險條款9.1貸款人保險9.1.1貸款人須在貸款銀行指定的保險公司購買意外傷害保險9.1.2保險金額應(yīng)與貸款金額相當(dāng)9.2貸款銀行保險9.2.1貸款銀行可要求貸款人為貸款購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險9.2.2保險期間應(yīng)覆蓋整個貸款期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.保密條款11.1信息保密11.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前，貸款銀行有權(quán)對貸款人進行貸前審查12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于貸款申請書、還款計劃表、相關(guān)證明文件等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請書14.1.1貸款人簽名：14.1.2貸款銀行蓋章：中國建設(shè)銀行股份有限公司14.2附件二：還款計劃表14.2.1還款人姓名：14.2.2還款銀行蓋章：中國建設(shè)銀行股份有限公司14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房屋買賣合同14.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.3貸款人收入證明14.3.4其他貸款銀行要求提供的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款銀行之外的，為貸款提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)中介、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)貸款人和貸款銀行同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，貸款人和貸款銀行應(yīng)核實第三方的資質(zhì)和信譽。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成貸款人或貸款銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人之間的關(guān)系19.1.1第三方與貸款人之間不存在直接的合同關(guān)系，貸款人與第三方之間的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。19.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系19.2.1第三方與貸款銀行之間存在合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系19.3.1第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，但可能存在合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條約定的爭議解決方式。22.第三方介入后的合同終止22.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可根據(jù)本合同第八條約定的合同解除條款解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細要求：貸款人填寫完整，包括個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是貸款人向貸款銀行申請貸款的重要文件，需保證信息的真實性和準確性。2.還款計劃表詳細要求：包括還款期限、每月還款金額、逾期還款罰息等信息。說明：還款計劃表是貸款人還款的依據(jù)，銀行將根據(jù)此表進行還款管理和催收。3.房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的重要文件，需確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是貸款銀行評估貸款風(fēng)險的重要依據(jù)。5.貸款人收入證明詳細要求：包括工資單、納稅證明、銀行流水等能夠證明貸款人收入情況的文件。說明：收入證明是貸款銀行評估貸款人還款能力的重要依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。7.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是貸款人購買保險的依據(jù)，用于保障貸款人的權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況可能包括貸款銀行要求的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是指除上述文件之外，貸款銀行可能要求提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.貸款人違約行為1.1未按約定時間還款責(zé)任認定：貸款人應(yīng)支付逾期還款罰息，并承擔(dān)貸款銀行可能采取的追討措施。示例：貸款人每月應(yīng)還貸款5000元，若連續(xù)3個月未按時還款，則需支付逾期罰息。1.2未按約定用途使用貸款責(zé)任認定：貸款人需退還貸款銀行已發(fā)放的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人將貸款用于非約定用途，貸款銀行有權(quán)要求其退還貸款。2.貸款銀行違約行為2.1未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認定：貸款銀行應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款銀行未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付貸款人違約金。2.2提前收回貸款責(zé)任認定：貸款銀行應(yīng)提前通知貸款人，并支付違約金。示例：貸款銀行在未提前通知的情況下提前收回貸款，應(yīng)支付貸款人違約金。3.第三方違約行為3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人或貸款銀行造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，貸款人有權(quán)要求其賠償損失。3.2違法行為責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款人或貸款銀行造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中違法操作，貸款人有權(quán)要求其賠償損失。全文完。2024年個人住房公積金貸款合同2024年修訂版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1住房公積金1.2住房公積金貸款1.3貸款人1.4借款人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9還款計劃1.10逾期還款1.11貸款保險1.12合同生效1.13合同終止1.14合同變更1.15爭議解決1.16法律適用和管轄1.17其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1住房公積金是指國家設(shè)立的一種住房保障制度，用于職工住房消費和住房建設(shè)。1.2住房公積金貸款是指貸款人向借款人提供的，以住房公積金賬戶余額作為還款保證的貸款。1.3貸款人是指依法設(shè)立并負責(zé)管理住房公積金的住房公積金管理中心。1.4借款人是指符合貸款條件，向貸款人申請住房公積金貸款的個人。1.5貸款金額是指借款人申請的住房公積金貸款本金總額。1.6貸款期限是指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的時間。1.7利率是指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款市場情況確定的貸款年利率。1.8還款方式是指借款人按照約定的期限和方式償還貸款本息的方式。1.9還款計劃是指借款人根據(jù)貸款金額、期限和利率計算出的還款明細。1.10逾期還款是指借款人未按照約定日期償還貸款本息的行為。1.11貸款保險是指借款人為保障貸款安全而購買的保險。1.12合同生效是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同終止是指本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。1.14合同變更是指本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改。1.15爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.16法律適用和管轄是指本合同適用中華人民共和國法律，并由貸款人所在地人民法院管轄。1.17其他條款由雙方另行約定。8.貸款申請與審批8.1借款人需向貸款人提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、住房公積金賬戶信息等。8.2貸款人將對借款人的貸款申請進行審查，包括但不限于借款人的信用狀況、收入水平、還款能力、房屋情況等。8.3貸款人自收到借款人完整申請材料之日起，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審批。8.4貸款人批準貸款申請后，與借款人簽訂本合同，并發(fā)放貸款。8.5借款人需在貸款發(fā)放前，按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋抵押手續(xù)等。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的期限和金額將貸款發(fā)放至借款人的住房公積金賬戶或指定賬戶。9.2借款人需按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。9.3借款人如需將貸款用于其他用途，需事先征得貸款人的同意。10.還款責(zé)任與義務(wù)10.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。10.2借款人如發(fā)生逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3借款人如需變更還款計劃，應(yīng)提前向貸款人申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。11.保險與擔(dān)保11.1借款人需按照貸款人的要求購買貸款保險，以保障貸款安全。11.2借款人如需提供擔(dān)保，應(yīng)按照貸款人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保物。11.3擔(dān)保人需對借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。12.合同變更與解除12.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。14.法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，由貸款人所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方，也不包括貸款人的員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行或提供專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于貸款咨詢、房產(chǎn)評估、法律咨詢、保險代理等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入，并簽訂三方協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定和三方協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和合同約定進行確定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過三方協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和三方協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定。6.2第三方與貸款人的關(guān)系由貸款人與第三方的協(xié)議約定。6.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更與退出7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效。8.第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不