2024年二手房定金支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.定金支付事項3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金收據(jù)4.合同解除及定金退還4.1合同解除條件4.2定金退還方式4.3定金退還時間5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶時間5.2稅費承擔方式5.3稅費計算標準6.房屋交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收方式7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2定金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同份數(shù)12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章12.2買受方簽字蓋章13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2定金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]買受方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋面積[建筑面積：______平方米，使用面積：______平方米]2.3房屋用途[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4房屋權(quán)屬證明[提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]3.定金支付事項3.1定金金額定金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2定金支付時間定金支付時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)3.3定金支付方式定金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4定金收據(jù)定金收據(jù)由買受方出具，出賣方予以確認。4.合同解除及定金退還4.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如買受方不按時支付定金、出賣方未按約定交房等]4.2定金退還方式如合同解除，定金按原支付方式無息退還。4.3定金退還時間定金退還時間：自合同解除之日起______個工作日內(nèi)5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶時間房屋過戶時間：[具體時間]5.2稅費承擔方式稅費承擔方式：買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。5.3稅費計算標準稅費計算標準：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.房屋交房及驗收6.1交房時間交房時間：[具體時間]6.2驗收標準驗收標準：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及國家相關(guān)標準。6.3驗收方式驗收方式：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。7.違約責任及賠償7.1違約情形[列出合同中約定的違約情形，如買受方未按時支付定金、出賣方未按時交房等]7.2違約責任[針對每種違約情形，明確違約責任及賠償金額]7.3賠償標準[針對每種違約情形，規(guī)定具體的賠償標準，如違約金、損失賠償?shù)萞8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如房屋過戶完成、合同解除等]9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為附件]10.2定金收據(jù)[提供定金收據(jù)作為附件]10.3其他相關(guān)文件[列出其他需要作為附件的相關(guān)文件，如房屋買賣協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]11.其他約定事項11.1合同簽訂地點合同簽訂地點：[具體地點]11.2合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日11.3合同份數(shù)合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章[出賣方簽字蓋章]12.2買受方簽字蓋章[買受方簽字蓋章]13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為附件]13.2定金收據(jù)[提供定金收據(jù)作為附件]13.3其他相關(guān)文件[列出其他需要作為附件的相關(guān)文件，如房屋買賣協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]14.合同備案及生效日期14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保交易安全、高效。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)、見證合同簽訂等。16.第三方責任16.1第三方責任范圍1.尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露合同內(nèi)容；2.按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息；3.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)；4.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為人民幣______元整。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償總額不超過該責任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；2.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，第三方對甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，第三方對乙方負責。18.3第三方與其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：1.第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更程序如下：1.甲乙雙方就合同變更事項達成一致；2.第三方參與討論并確認變更內(nèi)容；3.甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議；4.補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序如下：1.甲乙雙方就合同解除事項達成一致；2.第三方參與討論并確認解除原因；3.甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議；4.解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第8條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會21.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等關(guān)鍵信息。2.定金收據(jù)要求：由買受方出具的定金收據(jù)，需注明收到的定金金額、日期以及雙方簽字蓋章。3.房屋買賣協(xié)議要求：詳細列明房屋買賣的條款，包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間、稅費承擔等。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供雙方在支付定金、房款等款項時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為款項支付的證明。5.房屋評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需包含房屋的評估價值、評估日期及評估依據(jù)。6.房屋檢查報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋檢查報告，需包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各項手續(xù)，如戶口本、身份證等。8.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。9.合同補充協(xié)議要求：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：如因第三方介入導致合同無法履行，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付定金或房款；（2）甲乙雙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；（3）出賣方未按約定交房；（4）買受方未按約定支付房款；（5）第三方在履行合同過程中，泄露合同內(nèi)容或違反保密協(xié)議。2.違約責任認定標準：（1）甲乙雙方未按時支付定金或房款：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（2）甲乙雙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（3）出賣方未按約定交房：違約方應(yīng)承擔房屋租金損失，并支付______%的違約金；（4）買受方未按約定支付房款：違約方應(yīng)支付______%的違約金；（5）第三方泄露合同內(nèi)容或違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.出賣方未按時交房，違約方應(yīng)承擔房屋租金損失，并支付房屋買賣協(xié)議約定的______%的違約金；2.買受方未按時支付房款，違約方應(yīng)支付房屋買賣協(xié)議約定的______%的違約金；3.第三方泄露合同內(nèi)容，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付______%的違約金。全文完。2024年二手房定金支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.定金支付3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金支付憑證4.定金退還條件4.1買賣雙方達成房屋買賣協(xié)議4.2房屋過戶手續(xù)辦理4.3定金退還時間4.4定金退還方式5.定金罰則5.1違約方未按時支付定金5.2違約方未按時辦理過戶手續(xù)5.3定金罰則的具體金額6.合同解除條件6.1買方原因解除合同6.2賣方原因解除合同6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間7.4過戶證明文件8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)8.4房屋交付驗收9.房屋質(zhì)量問題處理9.1房屋質(zhì)量問題認定9.2質(zhì)量問題處理方式9.3質(zhì)量問題處理期限9.4質(zhì)量問題處理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間11.4合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件12.4其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人13.4合同簽署見證14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱：1.1.1甲方（買方）：[買方全名]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全名]1.2合同雙方聯(lián)系方式：1.2.1甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]1.2.2乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.3合同雙方地址：1.3.1甲方地址：[買方詳細地址]1.3.2乙方地址：[賣方詳細地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體街道門牌號]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積：[建筑面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋裝修情況：[房屋裝修程度及材質(zhì)]3.定金支付3.1定金支付金額：[定金金額]3.2定金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付時間：[具體日期]3.4定金支付憑證：[銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等]4.定金退還條件4.1買賣雙方達成房屋買賣協(xié)議4.2房屋過戶手續(xù)辦理4.3定金退還時間：[具體日期]4.4定金退還方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.定金罰則5.1違約方未按時支付定金：[違約金金額]5.2違約方未按時辦理過戶手續(xù)：[違約金金額]5.3定金罰則的具體金額：[具體金額]6.合同解除條件6.1買方原因解除合同：6.1.1甲方在支付定金后，如因個人原因解除合同，應(yīng)承擔違約責任。6.1.2甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約金。6.2賣方原因解除合同：6.2.1乙方在收到定金后，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔違約責任。6.2.2乙方應(yīng)在解除合同前書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約金。6.3合同解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除后的處理：6.4.1甲方解除合同后，乙方應(yīng)退還已收定金。6.4.2乙方解除合同后，甲方應(yīng)退還已付定金。8.房屋交付8.1房屋交付時間：[具體日期]8.2房屋交付條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。8.2.2房屋無任何拖欠的物業(yè)費、水電費等費用。8.2.3房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運作，無損壞。8.3房屋交付手續(xù)：8.3.1雙方共同驗收房屋，并簽署房屋交付確認書。8.3.2乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋維修手冊等文件。8.4房屋交付驗收：8.4.1雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋交付驗收。8.4.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)商解決。9.房屋質(zhì)量問題處理9.1房屋質(zhì)量問題認定：9.1.1房屋質(zhì)量問題應(yīng)經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定。9.1.2乙方應(yīng)承擔因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責任。9.2質(zhì)量問題處理方式：9.2.1乙方應(yīng)在收到質(zhì)量問題通知后一定期限內(nèi)進行修復(fù)。9.2.2如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從房屋售價中扣除相應(yīng)費用。9.3質(zhì)量問題處理期限：[具體期限]9.4質(zhì)量問題處理費用：9.4.1因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。9.4.2因維修產(chǎn)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體法院名稱]10.3爭議解決程序：[訴訟程序]10.4爭議解決費用：10.4.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.4.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：[合同簽署、定金支付等條件]11.2合同解除條件：[雙方約定的解除合同的條件]11.3合同生效時間：[合同簽署之日起]11.4合同解除程序：[雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除合同協(xié)議]12.其他約定事項12.1不可抗力條款：[不可抗力事件定義及處理方式]12.2通知條款：[通知方式、送達地址等]12.3合同附件：[合同附件名稱及內(nèi)容]12.4其他約定事項：[雙方約定的其他事項]13.合同簽署13.1合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.2合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.3合同簽署人：[雙方代表簽字]13.4合同簽署見證：[見證人簽字]14.合同附件清單14.1合同附件名稱：[附件名稱]14.2合同附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在必要時代為簽署相關(guān)文件。16.1.2甲方承擔因第三方介入產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在必要時代為簽署相關(guān)文件。16.2.2乙方承擔因第三方介入產(chǎn)生的所有費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因違反合同約定或過錯導致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，最高不超過[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追償。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方對合同雙方均無過錯的情況下，不承擔賠償責任。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：19.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方書面同意，并簽署變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：20.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第10條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。20.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方負責解決或提交爭議解決機構(gòu)處理。21.合同解除與終止21.1合同解除：21.1.1第三方介入期間，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。21.1.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的費用。21.2合同終止：21.2.1第三方介入結(jié)束后，合同自動終止。21.2.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋買賣合同草稿說明：提供雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，作為合同附件。3.定金支付憑證說明：提供定金支付憑證，證明定金已支付。4.房屋交付確認書說明：雙方簽署房屋交付確認書，確認房屋已交付。5.房屋質(zhì)量問題鑒定報告說明：如房屋存在質(zhì)量問題，提供專業(yè)機構(gòu)出具的鑒定報告。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如第三方介入，提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議