房屋改造合同范本3

房屋改造合同范本通用本合同目錄一覽1.房屋改造項目概述1.1改造項目內(nèi)容1.2改造項目地點1.3改造項目時間2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.改造工程范圍及要求3.1工程范圍3.2工程要求4.合同價格4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準6.合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的簽訂地點和時間12.2合同的附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.房屋改造項目概述1.1改造項目內(nèi)容本合同項下的房屋改造項目包括：(詳細列出改造內(nèi)容，如墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等)1.2改造項目地點改造項目位于：(詳細地址)1.3改造項目時間雙方約定，房屋改造項目自合同簽訂之日起至__年__月__日完成。具體施工時間由乙方根據(jù)工程進度安排，與甲方協(xié)商確定。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：(全稱)甲方地址：(詳細地址)甲方聯(lián)系人：(姓名)聯(lián)系電話：(電話號碼)2.2乙方信息乙方名稱：(全稱)乙方地址：(詳細地址)乙方聯(lián)系人：(姓名)聯(lián)系電話：(電話號碼)3.改造工程范圍及要求3.1工程范圍本合同項下的房屋改造工程范圍包括：(詳細列出改造范圍，如結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面翻新等)3.2工程要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成房屋改造工程。工程應(yīng)達到：(詳細描述工程質(zhì)量要求)4.合同價格4.1工程總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下的房屋改造工程總價為人民幣(大寫)：____元整（小寫）：￥_____元。4.2付款方式甲方支付工程款項的方式如下：(詳細描述付款方式，如分期付款、一次性付款等)4.3付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付工程款項。具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于附件一《工程款項支付時間表》中。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。工程進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段及其完成時間。5.2工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準。工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方對工程質(zhì)量、工程進度及工程安全等進行檢查，如符合合同約定，則予以驗收通過。6.合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(詳細描述甲方的權(quán)利和義務(wù)，如按時支付工程款項、提供施工場地等)6.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(詳細描述乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時完成工程、保證工程質(zhì)量等)6.2合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同附件附件一：《工程款項支付時間表》附件二：《房屋改造設(shè)計方案》附件三：《房屋改造施工方案》附件四：《工程驗收標準》第三部分：合同的簽訂、生效及解除13.1甲方簽字蓋章甲方代表：(簽字)單位蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方代表：(簽字)單位蓋章：14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。合同的有效期至工程驗收合格，并支付完畢所有款項之日止。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定時間、質(zhì)量完成或者給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價的__%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定時間、質(zhì)量完成或者給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或甲方已公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的簽訂地點和時間本合同于____年__月__日在____(地點)簽訂。12.2合同的附件本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《工程款項支付時間表》附件二：《房屋改造設(shè)計方案》附件三：《房屋改造施工方案》附件四：《工程驗收標準》13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：(簽字)單位蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方代表：(簽字)單位蓋章：14.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。合同的有效期至工程驗收合格，并支付完畢所有款項之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)支持。15.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第三方對甲方和乙方承擔連帶責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方合同應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求、費用等。16.2第三方支付甲方應(yīng)按照第三方合同的約定，支付第三方相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行費用的核算和支付。16.3第三方驗收第三方完成工作后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付第三方合同約定的尾款。驗收不合格的，甲方有權(quán)要求第三方返工，并由第三方承擔相應(yīng)費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行第三方合同而應(yīng)對甲方和乙方承擔的最高賠償責任限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方合同的約定確定。如第三方合同未明確責任限額，甲方和乙方可以協(xié)商確定。17.3第三方超過責任限額的處理如第三方超過責任限額，第三方應(yīng)承擔超額部分的責任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反第三方合同的約定，導致工程無法按照約定時間、質(zhì)量完成或者給甲方和乙方造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。違約金、賠償金等費用由甲方和乙方根據(jù)實際損失計算。19.第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照第三方合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。19.2第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常履行合同。如甲方和乙方違約，導致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)的責任。20.第三方解除合同20.1第三方解除條件(詳細列出第三方解除合同的條件，如甲方嚴重違約、合同履行過程中發(fā)生不可抗力等)20.2第三方解除程序第三方擬解除合同時，應(yīng)提前__天通知甲方和乙方。通知方式應(yīng)為書面形式。20.3第三方解除后的責任第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)明確各自的職責和權(quán)益，確保合同的履行和工程的質(zhì)量、安全。21.2第三方與其他各方的溝通協(xié)作21.3第三方與其他各方的責任劃分第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的責任。其他各方對第三方承擔的責任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三部分：合同的簽訂、生效及解除(本部分內(nèi)容與第一部分合同相同，不再重復)第四部分：合同附件(本部分內(nèi)容與第一部分合同相同，不再重復)第五部分：簽字蓋章(本部分內(nèi)容與第一部分合同相同，不再重復)第六部分：合同生效(本部分內(nèi)容與第一部分合同相同，不再重復)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程款項支付時間表》本附件詳細列出了工程款項的支付時間節(jié)點、支付金額及支付條件。甲方應(yīng)按照該時間表支付工程款項。附件二：《房屋改造設(shè)計方案》本附件提供了房屋改造設(shè)計的詳細方案，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案進行施工。附件三：《房屋改造施工方案》本附件提供了房屋改造施工的詳細方案，包括施工工藝、施工步驟等。乙方應(yīng)按照施工方案進行施工。附件四：《工程驗收標準》本附件列出了工程驗收的具體標準和要求。工程完成后，甲方應(yīng)根據(jù)該標準進行驗收。附件五：《第三方合同范本》本附件提供了與第三方簽訂合同的范本，包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。甲方與第三方簽訂合同時，應(yīng)參照該范本。附件六：《第三方支付憑證》本附件用于記錄甲方支付給第三方的款項憑證。甲方應(yīng)保留該憑證作為支付依據(jù)。附件七：《第三方驗收報告》本附件用于記錄第三方完成工作后的驗收情況。驗收合格后，甲方應(yīng)簽署該報告作為支付尾款的依據(jù)。附件八：《違約金計算公式》本附件提供了違約金的計算公式。當甲方或乙方違約時，可根據(jù)該公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按照約定時間支付工程款項；未按照約定提供施工場地；未按照設(shè)計方案進行施工；未按照施工方案進行施工。甲方違約責任的認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任；違約金的計算按照附件八《違約金計算公式》進行；甲方違約導致工程進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款項，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照附件八的公式計算違