房屋建筑包工簡單合同范本

房屋建筑包工簡單合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）1.2乙方（承包商）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用第六條工程付款6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4付款爭議的處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間7.4材料供應(yīng)數(shù)量第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故的處理8.3安全培訓(xùn)第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保檢查第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議協(xié)商11.2調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3第三方受益人第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料供應(yīng)清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.2工程地點：本工程位于____________（具體地址），包括但不限于____________（具體施工部位）。2.3工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成本工程的____________（工程具體內(nèi)容，如土建、裝修等）。2.4工程規(guī)模：本工程的規(guī)模為____________（工程規(guī)模描述，如面積、層數(shù)等）。第三條工程期限3.1開工日期：本工程的開工日期為____________年____________月____________日。3.2竣工日期：本工程的竣工日期為____________年____________月____________日。3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在約定期限內(nèi)完工，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的____________‰。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于____________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量爭議的處理：如甲方對乙方施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向____________（仲裁機構(gòu)或人民法院）申請調(diào)解或仲裁。第五條工程變更5.1變更范圍：本工程在施工過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。5.2變更程序：甲方提出變更要求時，應(yīng)向乙方出具書面變更通知，乙方收到通知后，應(yīng)按照甲方要求進行變更。5.3變更費用：如變更導(dǎo)致工程費用的增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的工程預(yù)算，并按照本合同約定的付款方式進行支付。第六條工程付款6.1付款方式：本工程的付款方式為____________（如預(yù)付款、進度付款、驗收合格付款等）。6.2付款進度：甲方根據(jù)乙方施工進度，按照本合同約定的付款比例進行付款。6.3付款條件：乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)的工程款項。6.4付款爭議的處理：如甲方對乙方的付款有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向____________（仲裁機構(gòu)或人民法院）申請調(diào)解或仲裁。第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于____________（具體材料名稱）。7.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)按照甲方要求和施工進度，按時供應(yīng)所需材料。7.4材料供應(yīng)數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲方要求和工程實際需要，供應(yīng)足夠的材料。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并落實施工安全措施。8.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場所有人員定期進行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保措施：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實環(huán)境保護措施。9.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對因施工導(dǎo)致的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任，并按照甲方要求進行處理。9.3環(huán)保檢查：乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，并按照要求進行整改。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的____________‰。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向____________（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。11.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________（仲裁機構(gòu)）仲裁。11.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____________（人民法院）提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同終止：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同執(zhí)行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)。13.3第三方受益人：本合同涉及的任何第三方如對本合同有任何權(quán)益，均有權(quán)向甲方和乙方主張。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙：為本合同的附件，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行施工。14.2工程量清單：為本合同的附件，乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。14.3材料供應(yīng)清單：為本合同的附件，乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)清單進行采購。14.4其他相關(guān)文件：為本合同的附件，雙方應(yīng)按照其他相關(guān)文件的要求執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與或介入到本合同的執(zhí)行中。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任：甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行協(xié)助、配合等義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。3.3責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成損失，甲乙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，限制第三方的責(zé)任限額。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方介入后，應(yīng)享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付報酬、獲得賠償?shù)取?.2甲乙方權(quán)益：甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持本合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付報酬、獲得賠償?shù)?。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議協(xié)商：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可共同向____________（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。5.3仲裁：如調(diào)解不成，甲乙方與第三方同意將爭議提交____________（仲裁機構(gòu)）仲裁。5.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____________（人民法院）提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2變更通知：甲乙方應(yīng)將合同變更情況及時通知第三方。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙方均有權(quán)終止合同。7.2終止通知：甲乙方應(yīng)將合同終止情況及時通知第三方。第八條第三方介入后的費用支付8.1費用支付：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方介入相關(guān)的費用。8.2支付時間：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付第三方介入相關(guān)的費用。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約：如甲乙方違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。10.2權(quán)益限制：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，限制第三方的權(quán)益。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：甲乙方與第三方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：甲乙方與第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____________（期限）內(nèi)有效。第十二條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：甲乙方與第三方應(yīng)尊重并保護對方在合同執(zhí)行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲乙方與第三方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，如無明確約定，按照合同執(zhí)行過程中的貢獻程度分配。第十三條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓：甲乙方與第三方未經(jīng)對方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知：甲乙方與第三方如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時通知對方。第十四條第三方介入后的其他約定14.1其他約定：甲乙方與第三方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂其他補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：詳細描述本工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各個專業(yè)的設(shè)計圖紙。2.工程量清單：詳細列出本工程所需的全部材料、構(gòu)件、設(shè)備、人工等工程量，包括數(shù)量、單位、單價等信息。3.材料供應(yīng)清單：詳細列出本工程所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息。4.施工組織設(shè)計：詳細描述本工程的施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工方法、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。5.施工進度計劃：詳細列出本工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。6.質(zhì)量保修書：詳細描述本工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。7.安全施工方案：詳細描述本工程的安全施工措施、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。8.環(huán)境保護方案：詳細描述本工程的環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保培訓(xùn)等內(nèi)容。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的____________‰。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的____________‰。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如第三方未按約定時間提供材料或服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的____________‰。4.甲方未履行協(xié)助、配合義務(wù)的責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定提供施工場地、未按時支付工程進度款等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，