門面出租合同解除協(xié)議

門面出租合同解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章解除協(xié)議的背景與目的1.1甲方為出租方，乙方為承租方，雙方曾簽訂《門面出租合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為_____________。1.2由于_____________（填寫解除原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原合同，并達成如下解除協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。1.3本協(xié)議旨在明確雙方解除原合同的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益。第二章解除協(xié)議的生效條件2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，原合同自動終止，雙方不再享有原合同項下的權利，亦不再承擔原合同項下的義務。2.3本協(xié)議生效后，雙方應按照本協(xié)議的約定履行相關解除手續(xù)。第三章解除協(xié)議的履行3.1甲方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向乙方交付門面的鑰匙及相關的配套設施。3.2乙方應在甲方交付門面鑰匙及相關配套設施后______日內(nèi)，辦理完畢門面的交接手續(xù)，并將門面的實際情況告知甲方。3.3雙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同辦理原合同項下的各項解除手續(xù)，包括但不限于解除租賃合同備案、注銷押金等。第四章解除協(xié)議的違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行交付門面鑰匙及相關配套設施的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽署之日門面租金的______%。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行辦理門面交接手續(xù)的義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽署之日門面租金的______%。4.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第五章其他約定5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章財務結算6.1乙方在解除協(xié)議生效后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。退還金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方應在解除協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將上述退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3乙方確認收到退款后，雙方之間的財務結算即視為完成。6.4若乙方有欠繳的租金、水電費或其他相關費用，甲方有權在退款金額中予以扣除。6.5雙方確認，除本協(xié)議第六章所述的財務結算外，不存在其他任何財務糾紛。第七章保密條款7.1雙方同意，在解除協(xié)議生效后，對在原合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.2保密期限自解除協(xié)議生效之日起算，持續(xù)______年。7.3除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。7.4保密義務不適用于以下信息：（1）已公開的信息；（2）非因違反本協(xié)議而合法獲取的信息；（3）第三方合法提供的信息；（4）獨立開發(fā)的信息。第八章權利與義務的終止8.1除本協(xié)議明確規(guī)定的權利與義務外，原合同項下的所有權利與義務均因本協(xié)議的生效而終止。8.2本協(xié)議生效后，雙方不再享有原合同項下的租賃權、使用權、收益權等權利，亦不再承擔原合同項下的維修、保養(yǎng)、管理等相關義務。8.3雙方應在本協(xié)議生效后，及時辦理與原合同相關的各項手續(xù)，包括但不限于解除合同備案、退還押金等。第九章爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋或終止產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他部分仍應繼續(xù)履行。第十章一般條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補充均需雙方書面確認，口頭協(xié)議或單方面通知均無效。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)，簽訂日期為____年____月____日。第十一章違約賠償11.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽署之日門面租金的______%。11.2除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。11.3若因違約方的違約行為導致本協(xié)議解除，違約方還應承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十二章終止后的權利與義務12.1本協(xié)議終止后，雙方仍應履行本協(xié)議項下的未了義務，包括但不限于財務結算、保密義務等。12.2本協(xié)議終止后，雙方應互不追究對方在本協(xié)議終止前的違約責任，但本協(xié)議第十一章規(guī)定的違約責任除外。12.3本協(xié)議終止后，雙方應保持良好的合作關系，共同處理與原合同相關的事宜。第十三章法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四章其他14.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本協(xié)議的任何修改、補充均需雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)，簽訂日期為____年____月____日。第十五章簽字蓋章15.1甲方（出租方）簽字：_________________________（蓋章）________________________