房租低壓借款合同范文

房租低壓借款合同范文

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因支付房租需要，向乙方申請借款，并以甲方擁有的房產(chǎn)作為低壓借款的擔(dān)保。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

1.2借款用途僅限于支付甲方的房租。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利率及利息支付

3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。

3.2利息支付方式為每季度支付一次，支付日為每季度最后一個月的第__________日。

第四條還款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的每日__________‰支付違約金。

第五條低壓擔(dān)保

5.1甲方以其所有的位于__________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：__________）作為本合同項下借款的低壓擔(dān)保。

5.2甲方保證對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未被設(shè)定其他抵押或權(quán)利限制。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有文件、資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。

6.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額發(fā)放借款。

7.3乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

7.4乙方應(yīng)在甲方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定償還借款本金或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。

8.2如甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處分抵押物。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和解除，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________