房屋租售精裝房合同范文

房屋租售精裝房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，且甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋裝修情況：_____________________

1.6房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因乙方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定的使用條件。

7.2租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法