購買混凝土別墅合同范例

購買混凝土別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于________________________的混凝土別墅一套（以下簡稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述該別墅出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于________________________的混凝土別墅一套。

1.2該別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格購買該別墅。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述該別墅交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該別墅的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付該別墅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金。

4.3若因賣方原因?qū)е略搫e墅權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）該別墅的權(quán)屬證明材料；

（2）該別墅的房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于________________________的混凝土別墅一套（以下簡稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述該別墅出售給買方，并委托擔(dān)保方對該交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保證交易安全，甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于________________________的混凝土別墅一套。

1.2該別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格購買該別墅。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述該別墅交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該別墅的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該別墅的權(quán)屬證明材料，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

4.3若賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余總價款。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供該別墅的權(quán)屬證明材料，確保交易安全；

（2）要求賣方按照合同約定交付該別墅；

（3）要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方如未按約定時間交付該別墅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

6.2賣方如未按約定時間支付剩余總價款，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

6.3賣方如因自身原因?qū)е略搫e墅權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4賣方在合同履行期間，不得擅自將該別墅抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入，有助于確保交易雙方履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。

10.3甲方在合同中明確擔(dān)保方的責(zé)任，進一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于________________________的混凝土別墅一套（以下簡稱“該別墅”）。

二、買方有意購買上述該別墅，并已通過中介方與賣方達(dá)成初步意向。

三、為保證交易順利進行，甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于________________________的混凝土別墅一套。

1.2該別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格購買該別墅。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付給賣方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務(wù)費用。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供該別墅的權(quán)屬證明材料，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

3.3中介方在交易過程中，有權(quán)獲取賣方和買方的交易信息，并有權(quán)對交易雙方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供該別墅的權(quán)屬證明材料，確保交易安全；

（2）要求賣方按照合同約定交付該別墅；

（3）要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時，有權(quán)要求中介方介入?yún)f(xié)調(diào)或采取法律措施。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方如未按約定時間交付該別墅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

5.2賣方如未按約定時間支付剩余總價款，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

5.3賣方如因自身原因?qū)е略搫e墅權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自將該別墅抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、