三亞二手房備案合同范例

三亞二手房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方的該房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)人：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

3.買受人支付房款的方式為：________________________

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方同意，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。

2.雙方同意，該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方向乙方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)人：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

3.買受人支付房款的方式為：________________________

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給丙方。

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________________________

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方同意，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。

2.雙方同意，該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額__________%的違約金。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

3.乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的交易過(guò)程中，旨在提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于在交易過(guò)程中維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，但資金暫時(shí)不足。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)人：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

4.乙方支付房款的方式為：________________________

三、擔(dān)保服務(wù)條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.丙方擔(dān)保的方式為：________________________

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在支付定金后解除合同，但應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.甲方未按合同約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售該房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.