噪音污染群租合同范例

噪音污染群租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行群租使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按時交付押金。

五、噪音污染處理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的噪音污染符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2如乙方違反本條款，導(dǎo)致噪音污染超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

4.甲方（蓋章）：__________

5.乙方（蓋章）：__________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行群租使用，為保障甲方權(quán)益，提高租賃房屋的使用效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并共同遵守本合同條款。本合同以下簡稱“本合同”。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按時交付押金。

五、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同條款，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并報告甲方。

5.3丙方對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方存在噪音污染等問題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或噪音污染超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用租賃房屋。

7.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有利于確保租賃房屋的使用安全，維護(hù)甲方權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)可以對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。

10.2通過本合同，甲方可以確保租賃房屋的正常使用，提高租賃房屋的使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋作為辦公場所，為保障乙方的辦公環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，并共同遵守本合同條款。本合同以下簡稱“本合同”。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、照明等。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

4.1.1日常物業(yè)管理，包括保潔、綠化、維修等；

4.1.2安全保障服務(wù)，包括24小時監(jiān)控、門禁管理等；

4.1.3應(yīng)急處理服務(wù)，包括突發(fā)事件應(yīng)對、設(shè)備故障維修等。

5.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃房屋，或提供不符合約定的房屋條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、其他約定

6.1甲乙雙方和丙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間的辦公環(huán)境舒適、安全，并獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

7.2通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，提高辦公效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)乙