超市商鋪合同范例

超市商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積____________________，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（3）違反法律法規(guī)，造成商鋪安全隱患；

（4）其他違約行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

3.商鋪平面圖

4.商鋪配套設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積____________________，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保乙方租賃期間的履約能力，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、保證金繳納、合同解除等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方未按約定履行上述義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行乙方的義務(wù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和期限。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方違反法律法規(guī)，造成商鋪安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出租商鋪過(guò)程中權(quán)益的保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益條款。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在本合同中明確，有助于增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)。第三方介入的意義和目的在于提高合同履約率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（商鋪業(yè)主）：____________________

乙方（商鋪承租人）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，面積____________________，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方希望租賃該商鋪以開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。為解決乙方資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的租賃提供融資擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保服務(wù)

5.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供融資擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為乙方租賃期內(nèi)預(yù)計(jì)租金總額的____%。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保函。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修和改造，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定，獲得押金全額退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

7.3如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方