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文檔簡介
廣州場地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場地,乙方有意承租該場地用于____________________,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、場地基本情況
1.場地地址:____________________
2.場地面積:____________________
3.場地用途:____________________
4.場地使用期限:____________________
二、場地租金及支付方式
1.場地租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為____________________。
3.乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。
三、場地使用及維護
1.乙方在場地使用期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動,不得損害場地設(shè)施。
2.乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在使用場地期間,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu),如需進行改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
四、合同終止及違約責(zé)任
1.本合同期限屆滿,雙方無異議,可續(xù)簽合同。
2.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方損失。
3.乙方在合同期限內(nèi),如需提前終止合同,應(yīng)提前____日書面通知甲方,并支付提前終止合同的違約金。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.場地照片
2.場地平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場地,乙方有意承租該場地用于____________________,為保障甲方的權(quán)益,并確保場地使用符合法律法規(guī)及甲方要求,特引入第三方作為監(jiān)管方,共同簽訂本合同,以資共同遵守。
一、場地基本情況
1.場地地址:____________________
2.場地面積:____________________
3.場地用途:____________________
4.場地使用期限:____________________
二、場地租金及支付方式
1.場地租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為____________________。
3.乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。
三、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán),包括但不限于定期檢查場地使用情況、設(shè)施維護狀況等。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用相關(guān)的合法手續(xù)及證明文件。
3.甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中違反法律法規(guī)或合同約定的事項進行制止或糾正。
四、第三方監(jiān)管條款
1.第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方在場地使用過程中的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督。
2.第三方有權(quán)要求乙方提供場地使用相關(guān)的合法手續(xù)及證明文件,并對乙方提供的信息進行核實。
3.第三方有權(quán)對乙方的場地使用情況進行不定期檢查,并有權(quán)要求乙方對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。
五、乙方責(zé)任及限制條款
1.乙方應(yīng)確保場地使用符合相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu),如需進行改造,應(yīng)事先征得甲方和第三方同意。
3.乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。
六、違約責(zé)任
1.乙方如違反本合同約定,給甲方或第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
2.乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金,并向第三方支付同等金額的違約金。
3.乙方如未經(jīng)甲方和第三方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止及解除
1.本合同期限屆滿,雙方無異議,可續(xù)簽合同。
2.甲方有權(quán)因乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)而解除合同。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
引入第三方作為監(jiān)管方,旨在確保乙方在場地使用過程中的合法性、合規(guī)性,同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方監(jiān)管有助于提高場地使用效率,降低風(fēng)險,維護市場秩序。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有場地所有權(quán)和使用權(quán),甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同設(shè)計,旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益,確保場地使用符合甲方要求,維護甲方利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________,為保障乙方的權(quán)益,并確保房產(chǎn)使用滿足乙方要求,特引入第三方作為監(jiān)理方,共同簽訂本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)使用期限:____________________
二、租金及支付方式
1.房產(chǎn)租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為____________________。
3.乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。
三、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。
2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)使用期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維修和維護。
3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進行必要的改造,以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。
四、第三方監(jiān)理條款
1.第三方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對甲方在房產(chǎn)使用過程中的維護和改造進行監(jiān)督,確保滿足乙方要求。
2.第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維護和改造的相關(guān)計劃、進度報告及驗收報告。
3.第三方有權(quán)對房產(chǎn)使用過程中的任何問題提出整改意見,并要求甲方及時整改。
五、甲方責(zé)任及限制條款
1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu),如需進行改造,應(yīng)事先征得乙方和第三方同意。
3.甲方不得無故中斷乙方對房產(chǎn)的使用,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方如違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自對房產(chǎn)進行改造,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.甲方如無故中斷乙方對房產(chǎn)的使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止及解除
1.本合同期限屆滿,雙方無異議,可續(xù)簽合同。
2.乙方有權(quán)因甲方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)而解除合同。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:__________________
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