寫好房產(chǎn)中介合同范例

寫好房產(chǎn)中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找、推薦、協(xié)助交易等。

1.2甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、客觀、公正地向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。

2.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或延長。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價格的__________%。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.3甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房產(chǎn)交易權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)中介服務(wù)商，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次房產(chǎn)交易中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找、推薦、協(xié)助交易等。

1.2甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

1.3甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本次房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面、客觀、公正地向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。

2.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方在房產(chǎn)交易過程中可能發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：確保房產(chǎn)交易的安全性、保障交易資金的安全、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方，并提前通知乙方或丙方。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得隱瞞房產(chǎn)信息、誤導(dǎo)甲方。

5.2乙方在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方隱私，不得將甲方信息用于其他商業(yè)目的。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及限制條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

6.2丙方不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方或丙方未按約定履行中介服務(wù)或擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1若甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，能夠?yàn)榧追教峁┌踩Ｕ?，降低房產(chǎn)交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于確保交易雙方誠信履約，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保中介服務(wù)質(zhì)量和擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保主體，進(jìn)一步保障了自身在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，為推廣其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目推廣代理，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方銷售顧問，共同參與本次房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣銷售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供推廣代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶洽談等。

1.2甲方同意將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行推廣銷售。

1.3甲方引入丙方作為第三方銷售顧問，為項(xiàng)目銷售提供專業(yè)咨詢和建議。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面、客觀、公正地向甲方提供項(xiàng)目推廣代理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在的購房者，并協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行洽談、簽訂銷售合同等事宜。

2.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為項(xiàng)目銷售提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助乙方提升銷售效果。

三、第三方銷售顧問責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、價格、配套設(shè)施等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和購房者需求，向乙方提出銷售策略和建議。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目銷售過程中的重要決策，包括但不限于定價策略、促銷活動等。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料和市場信息，以便進(jìn)行有效的推廣。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定推廣方案并執(zhí)行。

4.3乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)用、傭金等。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

5.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的推廣活動，并提出合理建議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若乙方未按約定履行推廣義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1若甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方咨詢資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為推廣代理，