精裝房購房合同范例

精裝房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房屋已按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)于____________________內(nèi)分____________________期支付。

4.支付方式：甲方通過____________________方式支付。

三、交房時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.交房條件：標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格；

（2）房屋裝修符合合同約定；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全；

（4）房屋權(quán)屬證書齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由____________________方承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款額的____________________%。

2.若乙方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.若雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房屋裝修清單。

3.房屋買賣合同附件三：付款憑證。

4.房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)繳納憑證。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.丙方同意擔(dān)任標(biāo)的房屋裝修及施工過程中的監(jiān)理工作。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房屋已按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)于____________________內(nèi)分____________________期支付。

4.支付方式：甲方通過____________________方式支付。

三、裝修及施工監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋的裝修及施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括：施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料使用、安全文明施工等。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)標(biāo)的房屋裝修及施工過程的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修及施工，并確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告中的問題提出質(zhì)疑。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的裝修及施工工作。

2.乙方應(yīng)保證裝修及施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成裝修及施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

2.若乙方使用不合格材料，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，否則視為違約。

七、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋的裝修及施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房屋裝修清單。

3.房屋買賣合同附件三：付款憑證。

4.房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)繳納憑證。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保標(biāo)的房屋的裝修及施工質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，避免因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。通過第三方監(jiān)理，可以增加施工過程中的透明度，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。在裝修及施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量，提出合理要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于提高裝修及施工質(zhì)量，確保房屋交付后的居住體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、房產(chǎn)評(píng)估

1.丙方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

2.評(píng)估內(nèi)容包括：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、物理狀況、地理位置等。

3.評(píng)估方法：丙方應(yīng)采用公認(rèn)的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

三、房產(chǎn)交易價(jià)格

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，該價(jià)格基于丙方的評(píng)估結(jié)果。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)于____________________內(nèi)分____________________期支付。

四、賣方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容提出質(zhì)疑。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

2.甲方應(yīng)保證支付房款的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金。

3.甲方應(yīng)配合乙方的交易要求，如提供身份證明、支付憑證等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款額的____________________%。

2.若乙方因自身原因?qū)е陆灰籽舆t或無法完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.若丙方評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、評(píng)估方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方應(yīng)保證評(píng)估工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向乙方報(bào)告。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.房產(chǎn)買賣合同附件三：