融資建房合同范例

融資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

鑒于甲方具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意為乙方提供融資支持，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于乙方房屋建設(shè)。

1.2融資款項(xiàng)具體用途包括：土地購(gòu)置、房屋設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備采購(gòu)等。

二、融資期限及還款方式

2.1本融資合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

（1）首期還款：自合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付融資總額的__________%。

（2）分期還款：自合同生效之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)按照每月等額本金的方式向甲方支付融資總額的__________%，直至全部還清。

三、融資利息及費(fèi)用

3.1甲方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照年利率__________%向甲方支付利息。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）融資手續(xù)費(fèi)：融資總額的__________%。

（2）擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)甲方要求，乙方需提供相應(yīng)的擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、擔(dān)保及抵押

4.1乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押物：乙方同意以其位于__________的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于融資總額。

（2）保證人：乙方同意由__________公司作為保證人，保證金額不低于融資總額。

4.2抵押物及保證人應(yīng)滿足甲方要求，并在合同簽訂前辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定提供融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.保證人承諾函

4.融資還款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

甲方（融資方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方作為融資方，愿意為乙方提供資金支持以建設(shè)房屋，乙方同意接受甲方提供的融資服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資及擔(dān)保條款

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于乙方房屋建設(shè)。

1.2丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

三、甲方權(quán)利及利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間表還款，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告，以監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理等費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用融資款項(xiàng)，確保資金用于房屋建設(shè)，不得挪用或?yàn)E用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃向甲方還款，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便丙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。

4.4乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2乙方如挪用或?yàn)E用融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。

5.3乙方如未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方如發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)或經(jīng)營(yíng)困難，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.保證人承諾函

4.融資還款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，通過提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按合同約定使用融資款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在融資過程中享有主導(dǎo)地位，甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意為乙方提供融資支持，乙方同意接受甲方的融資服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資及擔(dān)保條款

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

1.2丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用借款。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間表提供融資款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供融資款項(xiàng)的使用指導(dǎo)，以確保資金用于合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理等費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表向乙方提供融資款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)提供必要的使用指導(dǎo)，協(xié)助乙方合理使用融資款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2甲方如提供虛假的使用指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難或財(cái)務(wù)危機(jī)，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款用途說明

2.借款使用計(jì)劃

3.保證人承諾函

4.融資還款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保