房地產(chǎn)開發(fā)商代理合同范例

房地產(chǎn)開發(fā)商代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（房地產(chǎn)代理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和市場影響力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下代理協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶邀約、簽約等業(yè)務(wù)。

二、代理費(fèi)用及支付

1.代理費(fèi)用按照甲方與乙方另行簽訂的《代理費(fèi)用協(xié)議》執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按照《代理費(fèi)用協(xié)議》的約定，在每月月底前向甲方提交代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按照約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《代理費(fèi)用協(xié)議》

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)資料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（房地產(chǎn)代理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方合作機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和市場影響力，丙方則擁有獨特的市場渠道和客戶資源，為促進(jìn)三方合作，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下代理協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.乙方應(yīng)利用丙方的市場渠道和客戶資源，協(xié)助甲方推廣和銷售房地產(chǎn)項目。

3.丙方應(yīng)配合乙方，提供相關(guān)客戶信息和市場推廣支持。

二、代理費(fèi)用及支付

1.代理費(fèi)用按照甲方與乙方另行簽訂的《代理費(fèi)用協(xié)議》執(zhí)行。

2.丙方根據(jù)其貢獻(xiàn)，與乙方按比例分成代理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照《代理費(fèi)用協(xié)議》的約定，在每月月底前向甲方提交代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場渠道和客戶資源，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。

2.丙方有權(quán)獲得其貢獻(xiàn)部分的代理費(fèi)用分成。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、有效，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)，并對項目銷售享有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代理行為，確保其符合甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目銷售相關(guān)數(shù)據(jù)，以評估其代理效果。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供完整的房地產(chǎn)開發(fā)項目資料。

2.甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方授權(quán)的代理業(yè)務(wù)，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丙方的要求，調(diào)整市場推廣策略。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的市場推廣支持。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托他人代理。

3.乙方在代理期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若任何一方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《代理費(fèi)用協(xié)議》

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)資料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更廣泛的市場渠道和客戶資源，有助于提高房地產(chǎn)項目的銷售速度和銷售量。同時，丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，其專業(yè)性和中立性也為甲方提供了更多的保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的主體，對項目的開發(fā)、銷售和收益享有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對乙方的監(jiān)督和管理，有助于確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目的預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（房地產(chǎn)代理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)能力，甲方希望借助丙方的金融服務(wù)優(yōu)勢，為購房者提供更為便捷的融資服務(wù)，以促進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、代理服務(wù)范圍

1.甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.乙方應(yīng)利用丙方的金融服務(wù)，為購房者提供購房貸款服務(wù)。

3.丙方應(yīng)配合乙方，為購房者提供貸款咨詢、審批和放款等服務(wù)。

二、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為購房者提供購房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、審批、放款等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)購房者的信用狀況和還款能力，決定是否批準(zhǔn)貸款。

3.丙方有權(quán)收取貸款服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方的代理銷售策略，利用丙方的金融服務(wù)提升銷售效果。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于宣傳資料、銷售渠道等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的貸款服務(wù)情況，調(diào)整銷售策略和營銷方案。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目的合規(guī)性，并對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、價格表等。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保貸款服務(wù)的順利進(jìn)行。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合甲方利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以評估銷售效果。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于價格調(diào)整、優(yōu)惠政策等。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定執(zhí)行代理銷售策略，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未按照約定提供項目資料或配合乙方和丙方工作，導(dǎo)致貸款服務(wù)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得自行或通過其他渠道提供與丙方相同的貸款服務(wù)，以免影響乙方的利益。

2.乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托他人代理，未經(jīng)甲方同意。

3.丙方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；若三方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同