范例購買商用合同范例

范例購買商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有購買商用房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）的意愿和需求；

2.賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物名稱：_______

1.2標(biāo)的物坐落：_______

1.3標(biāo)的物面積：_______平方米

1.4標(biāo)的物用途：_______

二、購買價(jià)格

2.1標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、付款方式

4.1買方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%后，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)發(fā)票。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的物的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

5.2買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%作為違約金。

6.3買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證明；

3.買賣雙方的身份證明；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有購買商用房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）的意愿和需求，旨在投資增值；

2.賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，以保障買方權(quán)益；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物名稱：_______

1.2標(biāo)的物坐落：_______

1.3標(biāo)的物面積：_______平方米

1.4標(biāo)的物用途：_______

二、購買價(jià)格

2.1標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.3買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意在買方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的剩余款項(xiàng)前，對買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)向買方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額、期限和條件。

3.3如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行交付義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、付款方式

5.1買方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%后，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)發(fā)票。

5.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

5.3買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，標(biāo)的物的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

6.2買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的_______%作為違約金。

7.3買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______%的滯納金。

7.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

8.2買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

8.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

九、利益條款

9.1買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

9.2買方有權(quán)在標(biāo)的物增值后，按照市場行情出售或出租標(biāo)的物。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，確保標(biāo)的物的交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易安全，保障自身的投資權(quán)益。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證明；

3.擔(dān)保函；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買一處商用房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售；

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)地址：_______

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：_______

1.4標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______

二、出售價(jià)格

2.1標(biāo)的房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)出售價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

三、中介服務(wù)

3.1中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判和交易。

3.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

四、賣方權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)出售價(jià)格。

4.2賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.3賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求中介方協(xié)助處理違約事宜。

五、賣方利益條款

5.1賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，獲得全部出售價(jià)款。

5.2賣方有權(quán)在中介方提供服務(wù)過程中，獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付出售價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______%的滯納金。

6.2買方如需解除合同，應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，并支付_______%的違約金。

6.3買方在未支付全部出售價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

七、中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2中介方應(yīng)在買賣雙方交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

八、中介方權(quán)益

8.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2中介方有權(quán)在買賣雙方交易完成后，獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的所有權(quán)權(quán)益，確保在交易中獲得合理的出售價(jià)格。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過專業(yè)中介服務(wù)，簡化交易流程，提高交易效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方為主導(dǎo)的意義和目的在此場景下被弱化，因?yàn)榧追剑ㄙI方）的主要目的是購買標(biāo)的房產(chǎn)，而非主導(dǎo)交易過程。

10.2甲方的主要目