休閑餐飲出租合同范例

休閑餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的休閑餐飲場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元，分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與他人或以其他方式處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)。

5.2如租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物租賃憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用。為確保乙方的信用，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的休閑餐飲場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元，分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按約定履行支付租金義務(wù)。

4.2如乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與他人或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）轉(zhuǎn)租、抵押、贈與他人或以其他方式處分租賃物；

（4）未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞。

7.2乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致租賃物被查封、沒收或受到其他處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的信用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益，提高了租賃合同的穩(wěn)定性。同時，對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，有助于規(guī)范乙方的行為，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用。為保障租賃物的合理管理和乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為管理方加入本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元，分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方管理責(zé)任

4.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2第三方應(yīng)制定合理的租賃物使用規(guī)則，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

4.3第三方有權(quán)對違反租賃物使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營租賃物，不受甲方直接干預(yù)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理和服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未履行對租賃物的維護(hù)義務(wù)；

（4）違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營活動。

6.2甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的租金調(diào)整或合同修改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的自主經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營利益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在合同中占據(jù)更有利