城市租房服務(wù)合同范例

城市租房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的房屋一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

3.2違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付____個(gè)月租金的違約金。

（4）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并支付____個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

5.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租賃合同副本；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益和提升房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋維護(hù)、租客管理、市場(chǎng)推廣等全方位服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）租客管理：負(fù)責(zé)租客入住、退房手續(xù)辦理，確保租客遵守合同規(guī)定。

（3）市場(chǎng)推廣：負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)推廣，提高房屋租賃率。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课葑赓U過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋租賃收益，丙方不得以任何理由克扣甲方收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

5.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

5.4乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租賃合同副本；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋安全。

3.增加房屋租賃率，提升甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過第三方服務(wù)，提升房屋租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在房屋租賃領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供包括但不限于房屋維護(hù)、租客服務(wù)、社區(qū)管理等全方位服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）租客服務(wù)：提供租客入住、退房手續(xù)辦理，協(xié)助解決租客在居住過程中遇到的問題。

（3）社區(qū)管理：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课葑赓U過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有居住權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方正常居住不受干擾。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù)，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

4.3乙方有權(quán)參與社區(qū)管理活動(dòng)，對(duì)社區(qū)事務(wù)提出合理建議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方不得違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的居住權(quán)。

5.4甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租賃合同副本；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租金支付憑證；

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：_________________