體育健身中心租賃合同

體育健身中心租賃合同合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體育健身中心（以下簡稱“該中心”）的使用權，且乙方有意租賃該中心用于經(jīng)營體育健身業(yè)務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的為明確甲乙雙方在體育健身中心租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利實施。

二、合同簽訂背景

1.甲方為該中心的合法所有權人，擁有該中心的出租權。

2.乙方具備經(jīng)營體育健身業(yè)務的資格，有租賃該中心的實際需求。

3.雙方經(jīng)充分溝通，同意簽訂本合同，共同維護租賃關系的穩(wěn)定與發(fā)展。

三、合同內(nèi)容

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.租賃用途：乙方租賃該中心用于經(jīng)營體育健身業(yè)務，不得擅自改變租賃用途。

4.乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.甲方負責提供租賃場所，保證該中心的設施設備符合使用要求，乙方在租賃期間負責維護該中心的設施設備。

6.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同，如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應賠償乙方相應的損失。

7.乙方在租賃期滿后，應將租賃場所恢復原狀，并按照甲方要求辦理租賃場所的移交手續(xù)。

8.雙方應本著誠信原則，遵守本合同約定，履行各自的義務。

四、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。

2.如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止租賃合同。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的體育健身中心租賃給乙方使用，乙方同意租賃該中心用于經(jīng)營體育健身業(yè)務。

1.2甲方應保證該中心在租賃期間內(nèi)，其結(jié)構、設施設備符合國家相關安全標準和規(guī)定，確保乙方及其客戶的人身安全。

1.3甲方應確保該中心在租賃期間內(nèi)，其供電、供水、供暖等基礎設施正常運行，滿足乙方經(jīng)營需求。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方應保證其提供的體育健身服務符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范，確保服務質(zhì)量。

2.2乙方應對其提供的體育健身課程、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行嚴格管理，確保客戶滿意度。

2.3乙方應定期對員工進行培訓，提高其專業(yè)技能和服務水平。

三、價格支付

3.1租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

3.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由乙方自行承擔。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________年。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。

5.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止租賃合同。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.1甲方的權利：

（1）有權要求乙方按照約定的租金支付期限和金額支付租金；

（2）有權要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變；

（3）有權監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益，包括但不限于要求賠償、終止合同等。

1.2甲方的義務：

（1）確保租賃場所的設施設備在租賃期間內(nèi)符合使用要求，并承擔日常維護責任；

（2）保證租賃場所的供電、供水、供暖等基礎設施正常運行；

（3）在租賃期間內(nèi)，不得擅自終止租賃合同，如需終止，應提前__________日通知乙方；

（4）在合同約定的租賃期滿后，應按照乙方要求辦理租賃場所的移交手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）有權在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的租賃場所，經(jīng)營體育健身業(yè)務；

（2）有權要求甲方在租賃期間內(nèi)，確保租賃場所的設施設備符合使用要求；

（3）有權在甲方違約時，采取必要措施保護自身權益，包括但不限于要求賠償、終止合同等。

2.2乙方的義務：

（1）按照約定的租金支付期限和金額支付租金；

（2）遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變；

（3）在租賃期間內(nèi)，負責租賃場所的日常維護和清潔工作；

（4）確保經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（5）在租賃期滿后，將租賃場所恢復原狀，并按照甲方要求辦理移交手續(xù)；

（6）在租賃期間內(nèi)，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同努力，確保租賃關系的穩(wěn)定與發(fā)展。

3.2雙方應定期就租賃場所的運營情況進行溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應共同維護租賃場所的公共秩序，確保客戶的安全和滿意度。

3.4雙方在合作過程中，如需進行重大變更或調(diào)整，應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.5雙方應共同遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

4.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格按照合同約定履行各自的義務。

4.2雙方應保持良好的溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.3任何一方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應及時通知對方，并要求其糾正。

4.4如一方違約，對方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權終止合同；

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失，甲方有權終止合同；

（5）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

四、合同的解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇下列情況，有權解除合同：

（1）甲方因故無法繼續(xù)提供租賃場所，乙方有權解除合同；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營體育健身業(yè)務，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地或合同履行地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地或合同履行地的有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如本合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同