果園租賃合同無(wú)效的12種情形

果園租賃合同無(wú)效的12種情形甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條：果園租賃合同無(wú)效的情形a.第一條小結(jié)①租賃標(biāo)的物不屬于甲方所有或有權(quán)處分；②甲方未取得合法的土地使用權(quán)；③租賃標(biāo)的物為禁止出租的物品；④租賃合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。b.第二條小結(jié)①乙方未具備合法的租賃資格；②乙方提供虛明或租賃資質(zhì)證明；③乙方未按照合同約定支付租金；④乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。c.第三條小結(jié)①甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物；②甲方未按照合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好；③甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)；④甲方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。第二條：果園租賃合同無(wú)效的法律后果a.第一條小結(jié)①甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金；②乙方應(yīng)返還甲方已提供的租賃標(biāo)的物；③雙方應(yīng)承擔(dān)因合同無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.第二條小結(jié)①甲方應(yīng)賠償乙方因合同無(wú)效而遭受的損失；②乙方應(yīng)賠償甲方因合同無(wú)效而遭受的損失；③雙方應(yīng)承擔(dān)因合同無(wú)效而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。c.第三條小結(jié)①雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無(wú)效而產(chǎn)生的爭(zhēng)議；②如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；③訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三條：保密條款a.第一條小結(jié)①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)；②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；③保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.第二條小結(jié)①雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；③保密期限自本合同簽訂之日起至商業(yè)秘密公開(kāi)之日止。c.第三條小結(jié)①如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；②受害方有權(quán)要求賠償損失；③本保密條款的解除不影響其他條款的效力。第四條：爭(zhēng)議解決a.第一條小結(jié)①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；②如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。b.第二條小結(jié)①訴訟管轄法院為_(kāi)______________________；②訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。c.第三條小結(jié)①本合同爭(zhēng)議解決方式為本合同簽訂地法律；②本合同爭(zhēng)議解決方式為本合同簽訂地法院管轄。第五條：其他a.第一條小結(jié)①本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；②本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.第二條小結(jié)①本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；②本合同附件與本合同具有同等法律效力。c.第三條小結(jié)①本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效；②本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。_______