房屋租賃預(yù)訂合同參考文本

房屋租賃預(yù)訂合同參考文本一、合同主體（1）甲方為具有房屋所有權(quán)的人，或依法取得房屋所有權(quán)的人。（1）乙方為需租賃房屋的個(gè)人或單位。二、房屋描述2.1房屋地址：（1）甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。2.2房屋用途：（1）乙方租賃該房屋用于____________，并應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限3.1租賃開始日期：（1）本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）本合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：（1）乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為遲延違約金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同到期或因乙方原因提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的戶名變更或延續(xù)。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，并履行相關(guān)合同約定的義務(wù)。八、合同解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。8.3合同到期或因一方原因提前解除合同時(shí)，本合同自行終止。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日房屋租賃預(yù)訂合同參考文本一、合同主體甲方：擁有房屋所有權(quán)的人，或依法取得房屋所有權(quán)的人。乙方：需租賃房屋的個(gè)人或單位。二、房屋描述房屋地址：位于某市的某房屋，詳細(xì)地址見附件一。房屋的結(jié)構(gòu)和面積等具體情況已了解清楚。房屋用途：乙方租賃該房屋用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等），需符合我國和地方的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限租賃開始日期：本合同租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元。租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為遲延違約金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：￥10000元。合同到期或因乙方原因提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的戶名變更或延續(xù)。租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，并履行相關(guān)合同約定的義務(wù)。八、合同解除和終止在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。合同到期或因一方原因提前解除合同時(shí)，本合同自行終止。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：2021年1月1日簽訂日期：2021年1月1日重點(diǎn)：1.合同主體：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃方。2.房屋描述：詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)和面積等。3.租賃期限：開始日期、結(jié)束日期、續(xù)租通知期限和違約金。4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和遲延支付的違約金。5.押金：支付金額和退還條件。6.甲方權(quán)利義務(wù)：房屋維護(hù)、辦理相關(guān)手續(xù)、不得干涉乙方活動(dòng)。7.乙方權(quán)利義務(wù)：按約使用房屋、合理使用設(shè)施、按時(shí)支付租金。8.合同解除和終止：提前解除合同的違約金、押金退還條件和合同終止情況。9.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。10.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議的效力。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場情況調(diào)整租金的機(jī)制。2.違約金計(jì)算：遲延支付租金的違約金計(jì)算方法。3.押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)的押金退還條件。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳細(xì)性和明確性，特別是關(guān)于租金、押金、違約金等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確表述。2.雙方權(quán)利和義務(wù)的平衡，確保雙方利益不受損害。3.遵守國家法律