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合同編號(hào):__________建筑施工合同書(shū)合同雙方:第一條工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程規(guī)模:_______1.4工程內(nèi)容:_______1.5工程總價(jià):_______(大寫(xiě):_______________________元整)第二條施工期限本工程的施工期限為_(kāi)______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量達(dá)到_______等級(jí)。第四條合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn),本工程的總價(jià)為_(kāi)______元(大寫(xiě):_______________________元整),乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成工程的施工。(1)工程開(kāi)工后_______天內(nèi),支付合同總價(jià)款的_______%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付合同總價(jià)款的_______%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的_______%;(4)剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金,待工程質(zhì)量保證期屆滿后支付。4.3甲方支付價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條施工準(zhǔn)備5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi),向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料,并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi),向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng),并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等施工必備條件。5.3甲方應(yīng)指派_______名代表負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場(chǎng)管理,協(xié)調(diào)處理工程施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。第六條施工要求6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù),如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等符合國(guó)家環(huán)保要求,不得污染環(huán)境。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完成后,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢,自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,予以接收。7.3如有驗(yàn)收不合格的情況,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)整改完畢,并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八條保修8.1工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)工程進(jìn)行保修,保修期為_(kāi)______年。8.2在保修期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。9.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。9.3雙方的其他違約行為,應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同,確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。(2)合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保工程的順利進(jìn)行。(3)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。(4)合同雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款,不得泄露合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料。(5)合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.解決辦法:(1)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)及時(shí)溝通,充分表達(dá)各自的意見(jiàn)和訴求。(2)合同雙方可以尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(3)在訴訟過(guò)程中,合同雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理,如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.甲方:指工程的所有權(quán)人或委托人,具有委托乙方施工的權(quán)利。2.乙方:指承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。3.施工期限:指合同約定的完成工程施工的時(shí)間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.合同價(jià)格:指雙方約定的工程施工總價(jià)款。6.支付進(jìn)度:指合同價(jià)款的支付分為幾個(gè)階段,并約定相應(yīng)的支付時(shí)間。7.施工圖紙:指工程施工所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。8.保修期:指工程驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)工程提供的保修期限。9.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:工程項(xiàng)目的規(guī)?;騼?nèi)容發(fā)生變更補(bǔ)充條款:如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更工程規(guī)模或內(nèi)容的要求,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生增減,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更后的合同價(jià)款及相關(guān)事宜。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:不可抗力因素導(dǎo)致工程延期補(bǔ)充條款:如工程因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等)導(dǎo)致延期,乙方應(yīng)盡快通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程的影響,雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和保修期。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款:如工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此造成的損失。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:甲方支付價(jià)款延遲補(bǔ)充條款:如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。如甲方延遲支付價(jià)款導(dǎo)致
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