租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書模板

合同編號：__________租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方在租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本調(diào)解協(xié)議書。一、調(diào)解協(xié)議事項(xiàng)1.甲乙雙方確認(rèn)，本調(diào)解協(xié)議書是雙方真實(shí)意思表示，自愿接受本調(diào)解協(xié)議書的約束。2.甲乙雙方同意，自本調(diào)解協(xié)議書簽訂之日起，解除原租賃合同中涉及的租賃物品的租賃關(guān)系。3.甲方同意，自本調(diào)解協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品返還乙方，并保證租賃物品的完好無損。4.乙方同意，自本調(diào)解協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物品的租金、押金及違約金等費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.甲乙雙方同意，自本調(diào)解協(xié)議書簽訂之日起，互不追究對方的法律責(zé)任，自愿放棄原租賃合同中涉及的糾紛訴訟權(quán)利。二、調(diào)解協(xié)議的履行1.本調(diào)解協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.甲乙雙方應(yīng)按照本調(diào)解協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.在本調(diào)解協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持溝通，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本調(diào)解協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本調(diào)解協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本調(diào)解協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方應(yīng)具備合法的民事行為能力。2.甲方應(yīng)保證租賃物品的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方在簽訂調(diào)解協(xié)議書前，應(yīng)充分了解租賃物品的實(shí)際情況，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.雙方在簽訂調(diào)解協(xié)議書時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對本調(diào)解協(xié)議書約定的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。5.雙方在簽訂調(diào)解協(xié)議書后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.若本調(diào)解協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本調(diào)解協(xié)議書具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方在履行調(diào)解協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租人，擁有租賃物品所有權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃人，使用租賃物品的一方。3.調(diào)解協(xié)議書：指甲乙雙方為解決租賃合同糾紛，自愿簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。4.租賃關(guān)系：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反調(diào)解協(xié)議書約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.法律約束力：指調(diào)解協(xié)議書對甲乙雙方具有的法律效力，雙方必須按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)雙方約定租賃期限少于六個(gè)月時(shí)，可以在調(diào)解協(xié)議書中增加一條關(guān)于租賃物品歸還期限的補(bǔ)充協(xié)議。例如，雙方約定在租賃期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物品返還給甲方。2.家具租賃：若租賃物品主要涉及家具，可以在調(diào)解協(xié)議書中增加一條關(guān)于家具使用范圍的約定。例如，乙方不得將家具用于商業(yè)用途或出租給第三方。3.房屋租賃：若租賃物品為房屋，可以在調(diào)解協(xié)議書中增加一條關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定。例如，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的基本維修，而乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.設(shè)備租賃：若租賃物品為設(shè)備，可以在調(diào)解協(xié)議書中增加一條關(guān)于設(shè)備保養(yǎng)和維修的約定。例如，乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.寵物租賃：若租賃物品為寵物，可以在調(diào)解協(xié)議書中增加一條關(guān)于寵物護(hù)理和飼養(yǎng)要求的約定。例如，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行寵物的日常護(hù)理，并確保寵物健康。附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。2.租賃物品所有權(quán)證明：如購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等，以證明甲方對租賃物品的所有權(quán)。3.租賃物品