游泳池施工及租賃合同

合同編號(hào)：__________游泳池施工及租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、游泳池施工及租賃范圍1.1甲方將其擁有的位于_______的游泳池提供給乙方進(jìn)行施工及租賃。游泳池的具體尺寸、形狀及配套設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方在租賃期間，應(yīng)按約定的范圍和用途使用游泳池，不得擅自改變游泳池的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將游泳池恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成游泳池的施工，并按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3游泳池施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)游泳池進(jìn)行查驗(yàn)。如不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：游泳池基本情況及技術(shù)要求注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)及履約能力，確保合同的履行。2.游泳池施工及租賃合同中的租金、工期、質(zhì)量等條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和用途使用游泳池，確保施工及使用安全。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成游泳池的施工，并按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有游泳池并對(duì)游泳池享有所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租人使用的一方。2.承租人：指租賃甲方游泳池并進(jìn)行施工及使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用游泳池向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.友好協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互尊重，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.夏季臨時(shí)展覽場(chǎng)合描述：乙方希望將游泳池作為臨時(shí)展覽場(chǎng)地，展示水上運(yùn)動(dòng)相關(guān)設(shè)備。補(bǔ)充條款：雙方約定展覽期間的場(chǎng)地使用范圍、乙方負(fù)責(zé)的設(shè)施搭建及拆除、展覽期間的安全管理等。2.親子活動(dòng)場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃舉辦親子活動(dòng)，使用游泳池進(jìn)行水上游戲等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方約定活動(dòng)時(shí)間、乙方負(fù)責(zé)的活動(dòng)組織及安全保障、活動(dòng)期間游泳池的清潔及維護(hù)等。3.游泳比賽場(chǎng)合描述：乙方希望將游泳池作為比賽場(chǎng)地，舉辦游泳比賽。補(bǔ)充條款：雙方約定比賽時(shí)間、乙方負(fù)責(zé)的比賽組織及裁判、比賽期間游泳池的清潔及維護(hù)等。4.游泳培訓(xùn)場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在游泳池開展游泳培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：雙方約定培訓(xùn)時(shí)間、乙方負(fù)責(zé)的培訓(xùn)課程設(shè)置及師資、培訓(xùn)期間游泳池的清潔及維護(hù)等。5.游泳池維修場(chǎng)合描述：租賃期間，游泳池需要進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：雙方約定維修時(shí)間、乙