標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范文

標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范文尊敬的甲方（房屋所有人）：您好！為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方房屋全部門窗、墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、水電線路、室內(nèi)墻面、家具等部位的裝修及改造。1.2裝修內(nèi)容：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修，包括但不限于材質(zhì)、顏色、樣式、尺寸等。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，甲方房屋裝修總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2支付方式：2.2.1甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.2.2乙方在收到預(yù)付款后，按照裝修進(jìn)度向甲方提供進(jìn)度報(bào)告，甲方按照進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)已完成的工程量，并在確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款的60%。2.2.3裝修工程完成后，乙方向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)發(fā)票，甲方在確認(rèn)無誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。三、裝修工期及質(zhì)量保證3.1裝修工期：雙方確認(rèn)，裝修工程自簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為【】個(gè)月。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天人民幣【】元向甲方支付違約金。3.2質(zhì)量保證：乙方承諾，裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工。裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供【】年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、驗(yàn)收及保修4.1驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。4.2保修：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方按照本合同第三條約定的質(zhì)保期提供保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程結(jié)算報(bào)告裝修設(shè)計(jì)方案中應(yīng)包括如下內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，確定裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式、歐式等。2.空間布局：對(duì)房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間進(jìn)行合理布局，滿足甲方的生活和使用需求。3.裝修色調(diào)：根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格和甲方喜好，確定家具、墻面、地面等部位的色彩搭配。4.材料選擇：根據(jù)甲方預(yù)算和環(huán)保要求，選擇合適的裝修材料，如地板、瓷磚、涂料、家具等。5.燈光設(shè)計(jì)：對(duì)房屋的照明進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括主燈、輔助燈、重點(diǎn)照明等，營造舒適、溫馨的居住環(huán)境。6.家具配置：根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)家具的款式、尺寸和顏色，滿足甲方的使用需求。7.軟裝搭配：包括窗簾、床品、地毯、掛畫等軟裝飾品的風(fēng)格和色彩搭配，提升家居美感。8.水電改造：根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋的水電線路進(jìn)行改造，確保安全、合理、美觀。9.施工工藝：明確施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)，如墻面處理、地面鋪設(shè)、防水等。10.預(yù)算明細(xì)：列出裝修工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，并給出詳細(xì)的價(jià)格。在簽訂合同前，乙方應(yīng)向甲方展示完整的裝修設(shè)計(jì)方案、材料明細(xì)表和施工進(jìn)度計(jì)劃，以便甲方充分了解裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容。同時(shí)，乙方應(yīng)就方案中的設(shè)計(jì)理念、材料品質(zhì)、施工工藝等向甲方進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保甲方對(duì)裝修工程有全面的了解。在裝修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如遇特殊情況，需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意。甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)證件和所需資料，以便乙方進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋在裝修期間無人居住，以免影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。在裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行回訪，確保工程質(zhì)量和使用效果。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)發(fā)票，甲方在確認(rèn)無誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。如有發(fā)票缺失、金額錯(cuò)誤等問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和補(bǔ)正。在合同有效期內(nèi)，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。重點(diǎn)：1.裝修范圍及內(nèi)容明確，包括門窗、墻面、地面、天花板等部位的裝修及改造。2.裝修費(fèi)用及支付方式詳細(xì)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間。3.裝修工期及質(zhì)量保證，包括工期、質(zhì)保期和違約金等條款。4.驗(yàn)收及保修，包括驗(yàn)收時(shí)間、保修服務(wù)和質(zhì)保期等。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.設(shè)計(jì)方案的定制，包括風(fēng)格、布局、色調(diào)、材料等的選擇和搭配。2.施工過程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。3.甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳細(xì)和明確，包括費(fèi)用、工期、質(zhì)