商鋪買賣合同服務(wù)

商鋪買賣合同服務(wù)合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條合同標(biāo)的第二條商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條商鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，協(xié)同乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：商鋪具體情況說明（在此處填寫商鋪的具體情況，包括但不限于地理位置、面積、使用年限、現(xiàn)狀等。）附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（在此處附上商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。）一、附件列表：1.商鋪具體情況說明2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.過戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪2.甲方交付的商鋪存在質(zhì)量問題或不符合約定情況3.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)5.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行商鋪驗(yàn)收6.任何一方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地理位置，具有獨(dú)立使用功能的商業(yè)經(jīng)營場所。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.過戶費(fèi)用：指在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或進(jìn)行其他賠償。2.甲方交付的商鋪存在質(zhì)量問題或不符合約定情況：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或進(jìn)行其他賠償。5.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行商鋪驗(yàn)收：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出具體的問題和要求。6.遇到其他違約行為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪的所有者，愿意出售商鋪。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方持有的商鋪