云南省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)惠政策

云南省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)惠政策合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方是云南省某房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于云南省________市/縣________街道________號(hào)。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為____（住宅、商業(yè)、辦公等）性質(zhì)。1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方承諾，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)。2.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。第四條優(yōu)惠政策4.1依據(jù)云南省的相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策，雙方同意按照如下方式享受優(yōu)惠政策：（1）____（2）____（3）____4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方都能享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：______________受讓方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件3.云南省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策的相關(guān)文件4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至受讓方名下的，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將房產(chǎn)交付給受讓方的，視為違約。3.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。4.雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于云南省某市/縣某街道某號(hào)的建筑物的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有上述房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意購買上述房產(chǎn)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方同意支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)購買價(jià)格。5.優(yōu)惠政策：指云南省針對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所制定的優(yōu)惠政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓款的問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行，確保資金安全。3.遇到房產(chǎn)交付的問題，雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。4.遇到優(yōu)惠政策不明確的問題，雙方應(yīng)共同查閱相關(guān)政策文件，或咨詢相關(guān)部門，確保雙方都能享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.云南省內(nèi)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。2.