軟件開發(fā)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范本

軟件開發(fā)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________一、標的房產(chǎn)的基本情況1.1標的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2標的房產(chǎn)的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：______________________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，受讓方有權(quán)按照本合同的約定辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3受讓方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元（大寫：____________________元整）支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部房款后，為受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料提交給受讓方，以便受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給受讓方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的證明文件4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件5.定金支付憑證6.房款支付憑證7.房產(chǎn)交付的證明文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，或提供的資料不符合實際情況的，視為違約。2.受讓方未能按照約定時間支付定金或房款，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間將標的房產(chǎn)交付給受讓方，視為違約。4.任何一方未能按照約定履行本合同的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同中轉(zhuǎn)讓方愿意轉(zhuǎn)讓的位于特定地點的房產(chǎn)。2.定金：指受讓方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的款項，作為購買標的房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。3.房款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買標的房產(chǎn)的全部款項。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的權(quán)屬從轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料的情況，受讓方應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料。如果轉(zhuǎn)讓方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還定金。2.遇到受讓方未能按照約定時間支付定金或房款的情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時與受讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如果受讓方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間將標的房產(chǎn)交付給受讓方的情況，受讓方應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。如果轉(zhuǎn)讓方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還房款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于softwaredevelopmentparkpropertytransferscenarios，包括但不限于：2.propertyinvestmentandacquisition3.realestateassetdisposal4.businesspart