建筑維修工程分包協(xié)議

建筑維修工程分包協(xié)議合同編號：__________建筑維修工程分包協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為某項建筑物的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需對建筑物進行維修和養(yǎng)護；2.乙方具備相應的建筑維修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該維修工程；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于________、________、________等維修項目。1.4工程預算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條工程分包范圍和內(nèi)容2.1乙方負責完成本協(xié)議第一條所述的維修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.2乙方應按照甲方提供的工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。2.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程安全順利進行。第三條合同價格及支付方式3.1本協(xié)議約定的工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方支付乙方的工程款項，按照雙方約定的進度進行。具體支付方式如下：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；d)剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不符合要求的問題。4.3工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第五條工期及延誤5.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的逾期費用。5.2甲方應按照約定提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預算明細5.付款憑證6.驗收報告7.工程延期申請8.保密協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和甲方要求，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，視為違約。5.雙方未按照約定保密對方的商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修工程：指對建筑物進行維修、養(yǎng)護、加固等作業(yè)的活動。2.分包：指總包單位將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個人承包的行為。3.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，保留的一部分工程款項。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用。3.款項支付問題：甲方應按照約定時間支付工程款項，如發(fā)生延誤，應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.保密信息泄露：雙方應