旅游景點(diǎn)土地租賃承諾

旅游景點(diǎn)土地租賃承諾合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________一、土地租賃范圍及用途3.乙方須按照本合同約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的履行和解除1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用租賃土地，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保和質(zhì)量。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=乙方已支付租金總額×2。4.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=乙方已支付租金總額×2。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式為：違約金=守約方已支付租金總額×2。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.旅游景點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同解除通知書8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地。2.乙方未按照約定用途使用租賃土地，擅自改變用途。3.乙方逾期支付租金。4.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償金。5.乙方提前解除合同，未按約定支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地。4.旅游景點(diǎn)：指乙方在租賃土地上開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的旅游項(xiàng)目。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門申請解決。2.項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整：如乙方需調(diào)整旅游景點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。3.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。如乙方對滯納金計(jì)算有異議，可協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門申請解決。4.合同解除：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按約定支付賠償金。如雙方對賠償金計(jì)算有異議，可協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，希望出租土地獲