社區(qū)服務(wù)魚塘租賃合同

社區(qū)服務(wù)魚塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有魚塘的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的魚塘進(jìn)行社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚塘基本情況1.1魚塘位于____________________，魚塘面積為____________________平方米。1.2魚塘設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃魚塘僅用于進(jìn)行社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于____________（具體活動(dòng)內(nèi)容）。4.2乙方不得將魚塘用作其他非法用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證魚塘在租賃期間符合租賃用途的要求，保證魚塘設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的日常管理和維護(hù)，確保魚塘的安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期間確保魚塘內(nèi)的水質(zhì)達(dá)到乙方的要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用魚塘設(shè)施，愛護(hù)魚塘環(huán)境，不得損壞魚塘設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)魚塘內(nèi)魚苗的養(yǎng)殖和管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明2.魚塘設(shè)施清單3.乙方社區(qū)服務(wù)活動(dòng)計(jì)劃書4.水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告5.租賃合同履行證明6.魚苗養(yǎng)殖許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證魚塘設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方無法按約定進(jìn)行社區(qū)服務(wù)活動(dòng)。2.甲方未能保證魚塘水質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定用途使用魚塘，或擅自改變魚塘使用性質(zhì)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃魚塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的魚塘使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.魚塘設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.水質(zhì)問題：甲方應(yīng)立即采取措施改善水質(zhì)，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求減免費(fèi)用或終止合同。3.乙方活動(dòng)變更：提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整租金。4.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付滯納金，避免進(jìn)一步違約。5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向