2024正規(guī)版抵押借款合同樣本

?合同編號：__________合同各方：貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款人同意將本貸款用于：__________。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為：__________年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)，一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為：__________%。3.2借款人如逾期還款，貸款人依法享有逾期利息收取權(quán)利，逾期利率為：__________%。第四條抵押物（1）__________（2）__________（3）__________4.2抵押物所有權(quán)歸借款人所有，且抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息。第五條還款方式（1）按月還款：每月還款金額為：__________元，還款時(shí)間為每月：__________日。（2）一次性還款：于貸款期限屆滿時(shí)，一次性還清貸款本息。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（4）借款人喪失還款能力或抵押物價(jià)值明顯減少，影響貸款人權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。貸款人（蓋章）：__________借款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對方提供的信息，確保合同中所填寫的姓名、地址、聯(lián)系方式等個人信息真實(shí)有效。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通核實(shí)。解決辦法為：雙方應(yīng)承擔(dān)起信息核實(shí)的責(zé)任，必要時(shí)可通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)證。2.明確貸款金額、用途和還款方式：貸款雙方應(yīng)確保合同中約定的貸款金額、用途和還款方式清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中詳細(xì)描述貸款金額、用途和還款方式，并以加粗或特殊標(biāo)記提醒雙方注意。3.注意貸款利率和逾期利率的設(shè)定：貸款雙方應(yīng)確保合同中約定的貸款利率和逾期利率符合相關(guān)法律規(guī)定，避免過高或過低的利率設(shè)定。解決辦法為：參照國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場行情，合理設(shè)定貸款利率和逾期利率。4.明確抵押物的權(quán)屬和價(jià)值：貸款雙方應(yīng)確保合同中約定的抵押物權(quán)屬清晰，價(jià)值足以覆蓋貸款本息。解決辦法為：在合同中詳細(xì)描述抵押物的權(quán)屬情況和價(jià)值評估，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.遵守合同的變更、解除與終止規(guī)定：貸款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中關(guān)于變更、解除與終止的規(guī)定，避免因違反規(guī)定導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確約定合同變更、解除與終止的條件和程序，并以加粗或特殊標(biāo)記提醒雙方注意。6.履行違約責(zé)任：貸款雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和履行方式。7.爭議解決：貸款雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決的方式，避免因爭議解決方式不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確約定友好協(xié)商解決和訴訟解決的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.貸款金額：指借款人從貸款方獲得的貸款總額。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間期限。6.貸款利率：指借款人按期還款時(shí)需要支付的利息比例。7.逾期利率：指借款人逾期還款時(shí)需要支付的利息比例。8.還款方式：指借款人按期償還貸款本息的方式。9.違約責(zé)任：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人消費(fèi)貸款：當(dāng)個人需要向金融機(jī)構(gòu)申請用于生活消費(fèi)的貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：當(dāng)企業(yè)需要向金融機(jī)構(gòu)申請用于經(jīng)營活動的貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。3.房地產(chǎn)抵押貸款：當(dāng)借款人需要以房地產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。4.汽車抵押貸款：當(dāng)借款人需要以汽車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。2.貸款用途限制：借款人不得將貸款用于非法用途，不得挪作他用。3.貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)對借款人的還款能力及抵押物的狀況進(jìn)行定期檢查。4.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.繼承與轉(zhuǎn)讓：借款人死亡或發(fā)生其他情況導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其合法繼承人或其他指定人承擔(dān)。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按約定還款的，借款人應(yīng)在不可抗力解除后及時(shí)通知貸款人，并協(xié)商解